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高槻市 廊下で雨漏り!築50年の瓦屋根に見つかった雨漏り原因とは?
更新日:2022年10月21日
「廊下の天井から雨水が漏れてくる…これはもしかして、雨漏り?」「雨漏りの原因、修理方法と費用の目安が分からない…。」高槻市でこのようなお悩みをお持ちではありませんか?今回のブログでは、弊社が高槻市でおこなった雨漏り修理をご紹介します。きっかけは廊下・天井で生じた雨漏り。調査の結果、雨漏りの原因は屋根に施工されている「谷樋(たにどい)の劣化」「棟の漆喰劣化」と分かりました。雨漏り修理としておこなった「谷樋カバー工事」「漆喰の詰め直し」の模様をお届けします!
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高槻市 廊下で雨漏り!築50年の瓦屋根に見つかった雨漏り原因とは?
| 築年数 | 築50年 |
| 修理費用 | 40万円 |
| 修理日数 | 4日間 |
| 保証年数 | 1年間 |
高槻市 廊下の雨漏りがきっかけの屋根修理step1「瓦の撤去」
まずは、廊下の雨漏りの直接的な原因となっている谷樋修理からスタートです!谷樋とは、屋根面と屋根面が合わさる凹部分に設置されている部材をいいます。谷樋には屋根に降り注いだ大量の雨水が集結するため、ちょっとした亀裂や穴あきが「雨水の入口」に発展しやすいのですね。谷樋のまわりの瓦をめくると、中から「葺き土(ふきど)」と呼ばれる下地材が出てきます。
谷樋はまわりの瓦に守られるようにして取り付けられています。そのため、谷樋のメンテナンスの際は、谷樋に隣接する瓦たちを一旦取り外す必要があるのですね。取り外した瓦たちは、谷樋の修理後に元に戻します。谷樋に隣接する瓦は形状が複雑なため、きちんと元通りにできるよう、瓦一枚一枚に番号を振って大切に保管しておきますよ(*^^*) 関連ページ
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高槻市 廊下の雨漏りがきっかけの屋根修理step2「葺き土の撤去、清掃」
瓦の下には大量の葺き土が敷きこまれています。これらは瓦を留めるための土台です。ただ、葺き土は経年劣化により傷み粘着力が低下します。画像ではサラサラとした砂のようにみえますね。しかし、施工当時の葺き土は粘着性の高い粘土のような素材だったのですよ!今回は傷んだ葺き土を撤去し、谷樋修理後に新しい下地材を使って瓦を復旧します。
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高槻市 廊下の雨漏りがきっかけの屋根修理step3「谷樋カバー、下地施工、瓦復旧」
既存のステンレス製の谷樋の上から、新しいガルバリウム鋼板製の谷樋をカバーします。そして、谷板金の脇に新しい下地材「南蛮しっくい」をのせていきます。これが葺き土に代わる新しい下地材ですね!その後、谷樋カバー前に撤去しておいた瓦を南蛮の上から押し付けるようにして復旧します。もちろん、瓦は番号通りに復旧し元通りに葺き直していきます(*^-^*)
高槻市 廊下の雨漏りがきっかけの屋根修理step4「面戸漆喰の撤去」
廊下の雨漏り原因となったもうひとつの部位が「棟(むね)」です。棟には漆喰が施工されていますが、こちらの漆喰は経年により傷みが顕著です。まずは剥がれかけている漆喰を丁寧に取り除きます。
瓦は高寿命でも漆喰や谷樋は15年~20年ほどで傷む
高槻市 廊下の雨漏りがきっかけの屋根修理step5「面戸漆喰の詰め直し」
漆喰撤去後、内部の葺き土を整えて、いよいよ新しい漆喰を詰めていきます!大小さまざまなコテを使い、職人が丁寧に施工していきますよ。漆喰は多くても少なくても×です!雨水がスムーズに排水されるよう、水の流れを考慮しつつ最適な位置に均等な厚みで施工しなくてはなりません。やはり、瓦と真っ白な漆喰のコントラストは目を惹く美しさですね。。!
高槻市 廊下の雨漏りがきっかけの屋根修理step6「完了」
廊下の雨漏り原因となっていた谷樋、棟の修理が完了です!
黒く傷んでいた棟まわりの漆喰を詰め直しています!見た目はもちろんですが、機能面もばっちりです。「漆喰は多ければ多いほど雨水を防げる」と思われている方も多いかもしれません。しかし、漆喰は多すぎると雨水の流れを邪魔し、逆に雨水を招き入れてしまうこともあるのです。。
だからこそ、屋根修理にはプロの豊富な知識と高い技術が欠かせません!
廊下の雨漏りも止まったし、屋根もきれいになってよかったです(#^.^#)
こちらは鬼瓦まわりの漆喰です。こちらも完璧ですね!「廊下の雨漏りも止まったし、屋根もきれいになってよかったです(#^.^#)」お客様の笑顔に癒されました!今後もお住まいのことで何かお困りごと、ご不安ごとがあればお気軽にご相談くださいね。ちょっとしたことでも構いません。いつでも無料で駆け付け原因調査させていただきます!!
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高槻市で廊下の雨漏りにお困りなら「街の屋根屋さん大阪吹田店」へ!
高槻市で廊下の雨漏りにお困りなら私たちにご相談ください!高槻市へはいつでも無料で駆け付け、原因調査からお見積りまで完全無料でさせていただきます。今回の事例の場合、廊下の雨漏り原因は谷樋と棟にありましたね。ただ、雨漏りの原因は実にさまざまです。もちろん、原因は屋根とも限りません。原因は一つではなく複数であることも多いです。ご自宅の雨漏りにお困りなら、まずは弊社の「無料雨漏り調査」をご利用くださいませ(^^)/
廊下の雨漏りがきっかけの屋根調査、修理事例はこちらです!
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