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現地調査時➤堺市中区で漆喰塗りすぎや誤ったラバーロック施工が原因で雨漏り
施工時➤堺市中区で棟の取り直し工事で雨漏り改善！天井補修も行いました

２階の天井に雨染みができていて、雨天時にはポタポタと雨音が聞こえてくるとのことです。

雨漏りが起こってしまうと、生活をしている中で不快な思いをすることが多くなったり
カビが発生するとお身体への悪影響もあります。
長く放置してしまうと天井板が腐食して崩れ落ちる場合があり危険です。

➤雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

屋根へ上がり、棟廻りをチェックすると『ラバーロック工法』が施されていました。

コーキングの色が部分的に違っており、後から追加でコーキングを打って瓦の隙間が無くなっています。
瓦の隙間が無くなると通気性が悪くなり湿気が溜まりやすくなります。入りこんだ雨水の抜け道が
無くなっているので、それが原因で雨漏りが起こっている可能性が高いかと思われます。

➤屋根工事、外壁塗装、リフォームの現場で見た間違いだらけの施工例

こちらの漆喰は漆喰の量が多く、のし瓦よりも外に出ている状態でした。
漆喰の量が多いと、のし瓦と漆喰との取り合い部分から雨水が入りこみやすくなります。

雨水から葺き土を守る役割のある漆喰ですが、適切な量を塗らないと雨漏りを誘発する場合があるのでたくさん漆喰を塗ればいいという訳ではありません。

大棟の取り直し工事を行いますのでまずは瓦・漆喰・葺き土を解体し、撤去します。

漆喰、のし瓦を用いて棟を積み上げていきます。
水糸（写真上ではピンクの糸）を張って、のし瓦が真っすぐになる様に調整しながら積んでいき、
のし瓦のズレ防止に番線をくくりつけて固定します。

のし瓦を三段積み上げ、最後に冠瓦を載せて棟の取り直し工事が完了しました。

既存の平瓦、葺き土、棟を撤去して、ルーフィングを敷設します。
ルーフィングとは屋根内部に入りこんだ雨水から建物を守る防水紙の事です。

ルーフィングの上に、瓦を固定する下地となる桟木を平瓦の寸法に合わせた間隔で設置していきます。
設置した桟木に平瓦を固定して葺き替え完了です。

平瓦の葺き替えが終わると、先程の大棟と同じように
下りの２本棟に漆喰、のし瓦を積み上げていき、冠瓦を載せて完了です。

天井補修は屋根の工事が終わり、少しの日数雨漏りが収まっているか様子を見てから行います。
すぐに補修をすると、もし雨漏りが収まっていなかったら再度天井補修が必要になる場合があるからです。

雨染みが出来ていた天井に薄いベニヤ板を増し張りします。
天井増し張りのメリットは、解体手間がなくなるので廃材も少なく施工時間も大きく短縮されるので、安価で工事が可能となります。
デメリットは増し張りをすると天井の重量が少し上がります。
重量が上がるので、天井増し張りを行うには下地がしっかりしていることが絶対条件となります。

今後、天井裏を容易に点検出来るように天井点検口の設置をさせていただき、
クロスで仕上げて天井補修が完了です。

モルタルが浮き上がり剥離しかけている箇所がありました。
お客様が気にされている箇所で、こちらは軽微な補修となりますのでサービスで施工させて頂きました。

今回の工事は数年前の大型台風の影響で、以前に一度工事をさせていただいたことのある
お客様から工事のお声掛けをいただきました。
リピーターとなるお客様から再度工事の依頼をいただけることは弊社としても嬉しい限りです。

この工事のお客様の感想を頂きました➤堺市中区｜施工不良で雨漏り！棟積み直し・天井補修を行ったS様邸

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