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大阪市西淀川区 築20年の2階建て住宅1階で雨漏りした理由とは?
更新日:2022年7月21日
大阪市西淀川区 築20年の2階建て住宅1階で雨漏りした理由とは?
| 地域 | 大阪市西淀川区 |
| 築年数 | 20年 |
| 雨漏り箇所 | 2階建て1階部分での雨漏り(縁側・天井) |
大阪市西淀川区 築20年住宅で雨漏り点検step1「ご挨拶、ヒアリング調査」
大阪市西淀川区に到着しました!こちらが雨漏りが発生しているという築20年の2階建てのサンヨーホームのお住まいです。1階の窓サッシから雨漏りしているということですが、どの様な状況でしょうか?
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大阪市西淀川区 築20年住宅で雨漏り点検step2「雨漏り箇所」
まずは、雨漏り発生箇所を拝見しましょう!窓にはお客様ご自身が応急処置として貼られたビニールシートが見えます。
昨日の雨でコップ1杯くらいの雨水が窓サッシから内部へ入り込んでいたようです。雨漏りと聞くと「屋根から」と思いがちですが、意外と多いのが、外壁に施工されているシーリング材の切れ目からの雨水浸入です。
大阪市西淀川区 築20年住宅で雨漏り点検step3「外壁」
くわしくお話をお聞きしたところ、数年前に塗装シールをやってもらった記憶があるということでした。窓サッシまわりや外壁を点検しましたが、目立つような不具合は見つかりません。
大阪市西淀川区 築20年住宅で雨漏り点検step4「散水試験」
雨漏りの原因が分からなかったので、散水試験を実施させていただくこととなりました。一階と二階の建物の帯(黒い部分)のシールが劣化していたので、その部分に散水します。そして、散水試験の結果、今回は雨漏りを再現することはできませんでした。
大阪市西淀川区 築20年住宅で雨漏り点検step5「ご報告」
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