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四條畷市 ホームページから雨漏り点検のご依頼‼
更新日：2025年12月9日
四條畷市にお住まいの方から、現地調査依頼があり対応させて頂きました。調査結果は、トップライト際の平瓦の割れが原因で、平瓦割れを差し替え工事させて頂きますと、今回の雨漏りは防げるとの判断をいたしました。
ただ、他の箇所の平瓦部を点検させて頂き、多々、平瓦にクラック（ヒビ割れ）等が発生していましたので、お客様には今後、既存屋根瓦の上に葺き上げるカバー工法をご提案させて頂きました。
屋根のカバー工法に使用される屋根材の多くがガルバリウム鋼板（金属屋根材）です。金属屋根材の最大の特徴は「軽い」ことがこのカバー工法に多く採用される理由でもあります。
雨漏り箇所（部屋内）を確認させて頂いた後、屋根調査を行いました。雨漏りの原因としては、トップライト（あかりとり）付近でした。ぱっと見は問題ないように見えます。
トップライト付近の写真です。良く確認すると、瓦が割れており下の屋根下葺き材ルーフィングが見えていました。これがひとつの雨漏りの原因です。トップライト廻りの板金は、しっかり収まり大丈夫です。
窓の庇上部のサイディングのクラック、ヒビ割れも確認させて頂きました。今回の雨漏りの原因はこの箇所からではありませんが、お客様に説明させて頂きまして写真も提出させて頂きました。壁のクラックを見られましてショックを受けておられましたが、経年劣化は仕方が御座いません。トップライト廻り以外の平瓦の状態ですが、数枚ところどころでヒビ割れクラックを確認させていただきました。この箇所も同上、今回の雨漏りの原因ではありませんが、今後雨漏りにつながる恐れがあります。ですので、カバー工法をご提案させて頂きました。
カバー工法（カバーこうほう）とは、既存の構造物や部材を撤去せずに、その上から新しい部材を被せて施工する建築・リフォームの工法です
この工法は、特に屋根や壁、窓のリフォームで広く利用されており、以下のような特徴があります。
主な特徴とメリット
- 工期短縮: 既存の解体作業や廃棄物処理が不要なため、施工期間を大幅に短縮できます。
- コスト削減: 解体費用や廃棄物処理費用が発生しないため、トータルコストを抑えられます。
- 騒音・粉塵の抑制: 解体がないため、工事中の騒音や粉塵の発生を最小限に抑えられ、近隣への影響が少なくなります。
- 断熱性・遮音性の向上: 既存のものと新しいものの二重構造になることで、断熱性能や遮音性能が向上します。
主な用途
- 屋根のカバー工法（重ね葺き）: 既存の古い屋根材（スレートなど）の上に、新しい軽量な屋根材（ガルバリウム鋼板など）を設置する方法 。
- 壁（外壁）のカバー工法: 既存の外壁の上に、新しいサイディングなどを重ね張りする方法 。
- 窓のカバー工法（内窓設置）: 既存の窓枠をそのまま利用して、新しい窓や内窓を取り付ける方法 。
ただし、下地の腐食が進んでいる場合や、構造的な問題がある場合には適用できないこともあるため、事前のしっかりとした診断が重要です。
街の屋根やさん大阪門真店では、現地調査・お見積もりを無料で行っております。今回の調査の様に、外壁部分や他の屋根部分の悪化している部分の早期発見になることもございます。是非ご利用ください。ここまでご閲覧頂きありがとうございました。
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