塗膜の剥離や褪色、釘浮き・スレート屋根の劣化｜豊田市
更新日：2026年6月30日
豊田市でスレート屋根の点検を行ってきました
今回は築年数が経ってきて普段見れない屋根の劣化状態が気になるというご依頼でした。
【カラーベスト】【コロニアル】【スレート屋根】
スレート屋根はこのように呼ばれたりします。
スレートはかわら屋根と異なり、定期的なメンテナンスが必要です
メンテナンスを行わずそのままにしておくと
断熱性・防水性等の性能を低下させてしまいます
早速屋根に上がらしてもらうと・・・
年数が経っていることもありだいぶ褪色が進行していました
もともとスレート自体には防水機能はなく上の塗膜が防水してくれているので
この状態で放置しておくと屋根材が水分を含んでいき浮きや反りの原因となってしまう恐れがあります
なのでこの様な状態でしたら塗装でのメンテナンスをお勧めします
よく見ると釘が浮いています
釘が浮いているということは鈑金を止める力が弱まっているということなので
強い風など時は鈑金が飛んでいく可能性もあり危険ですので早めに補修してあげて下さい
屋根にかこの谷と呼ばれる場所があります。
谷鈑金は酸性雨等で
サビや穴が開いてしまう可能性があります
そうなる前にサビにくい
ステンレス製等のものに交換しましょう
劣化状態は
・塗膜の剥離
・棟鈑金の釘浮きや褪色
・谷鈑金の劣化や褪色です。
ですので板金等の釘浮きを補修した後に塗装でのメンテナンスをお勧めしました
自分の家が今どのような状態なのかはなかなか自分では判断できないと思います
なので不安や疑問がある方はまず街の屋根やさん西三河店にご相談ください！
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