君津市｜屋根や軒天が破損している中古物件調査
更新日：2017年04月20日
お客様は君津市にある中古物件を購入予定です。ですが自分では見ることのできないところをチェックしてほしいとのご要望でした。
屋根や床下などは購入後こんなだったのと言うことが沢山あると思いますが、高い場所などを調べる事ができないため、その後雨漏れなどがあることがあり、予算がかさんでしまわれることもございます。
購入予定がほぼ決まっているのであれば、調査に伺います。屋根に上ってみるとスレート瓦の切妻屋根でした。築年数が約30近く、所々に塗装が剥がれている場所が多く見受けられました。購入後対処しなければ、雨漏れの要因を引き込みます。このまま一番良い提案としてカバー工法をご提案したいです。せっかくの新居になるのですから、一番耐用年数がある金属屋根をお勧めいたします。廻りの木々の多さにも関係があり塗装をしても耐候年数がおちてしまいます。
一見問題は無さそうに思われる、切妻屋根のシンプルな屋根形状です。塗装が剥がれているので補修工事としては、塗装の工事でも大丈夫ですが、今後のお住まいの状況(使い方)により選択の幅が出てきます。どの様な仕様にするのにも対応が出来る様にしっかりとした採寸が、必要になります。
弊社では出来る限り屋根の上に上がり、しっかりとした採寸や屋根の現状を調べて、お客様のご要望に添えるようにご提案してまいります。
屋根の他には、軒天の剥がれや破損がありました、破風なども塗装が剥がれて木部の白化が見て取れます。実際に直さなければいけない工事です。ケラバ部分の破風は補修しないで、放置してしまうと必ずと言ってよいほど雨漏れの確率が高くなります。
自分では調べようがないことが多いと思いますので、専門業者にお任せしてくださいフリーダイアル0120-989-742にてご相談をお待ちしています。
記事内に記載されている金額は2017年04月20日時点での費用となります。
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