更新日：2017年04月13日

千葉市稲毛区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
雨漏り後が天井にくっきりと残ってしまい、ぽたぽたと水分は畳の上へ落ちてしまっているようで、一部畳が濡れてしまい変色してしまっている状態でした。
小屋裏を拝見させていただくと、一部から雨が漏っているというよりは多数にわたって水分が小屋裏内に浸入してしまっているようでした。
野地板にはカビが生え、腐食してしまっている状態です。

　
実際の屋根を点検してみると、スレート屋根は肉痩せしてしまい塗装が剥がれザラザラとしてしまっているようです。
屋根塗装には主に外観の美観の維持などを想定される方も多いのですが、もっと大きな要素としてお住まいの防水機能の維持としてのメンテナンスがあげられます。
しかし、この状態になってしまうとお住まいの防水効果はほぼ見込めません。防水機能をほぼ失ってしまったスレート屋根から雨水が浸透してしまったのでしょう。
スレート屋根材も反り返ってしまっているようで、屋根材の劣化状態から屋根材は寿命を迎えているのでしょう。塗装をしてもすぐに剥がれてしまうことが予想できました。
また、今回の場合の野地板が腐食してしまっていたため、屋根カバー工法を行うのは難しいでしょう。屋根葺き替え工事をご提案したいと思います。

屋根葺き替え工事とは既存の屋根を剥がし、野地板を張り増しもしくは交換を行い、新しい防水紙と屋根材を交換する工事になります。
葺き替えを行う際には屋根を金属屋根（ガルバリウム鋼板）へと葺き替えを行うお客様が多いいです。ガルバリウム鋼板の屋根は腐食に強く、高耐久・高耐候であることから長期間フリーメンテナンスであることが人気の理由となります。

　
また、屋根材としても非常に軽いので万が一の地震の際にも揺れを軽減してくれる効果が期待できます。
しかし、屋根葺き替え工事は屋根工事の中でも大規模でコストもかかる屋根工事になりますのでお客様の方でも、大きな不安を抱えていることがほとんどです。
特に価格面では、お店で売っているような参考価格もなかなか出回っていないため、本当に見積もり金額が正当なものなかも不安のひとつかと思います。
当店ではご不安な際には2社以上のお見積りを取り、お客様に工事内容や価格を比べていただいたうえでのお見積りのご依頼も、よろこんでご相談を承っております。
お気軽に0120-989-742までご相談ください。