街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は加古川市で行った「連棟屋根からの雨漏り修理」になります(^^)/

一つの建物で複数の世帯が居住する連棟のお家は、屋根も連棟となっており雨漏りなどの修理をするのにお悩みの方も多いのではないでしょうか？？

屋根と屋根が引っ付いているので、どこまで修理していいか難しいですよね、、、

そんな連棟屋根から雨漏りしている方にお勧めの工法が「屋根カバー工法」になります。

既存の屋根を撤去することなく、雨漏りを確実に修理できるのでお勧めですよ！！

加古川市で雨漏りしている連棟屋根の状態

コチラが、加古川市で連棟屋根から雨漏りしているお家になりますね(^^)/

建物構造は2階建て木造住宅の2件連棟のお家になります。

この現場の詳しい調査内容は現場ブログでご紹介しますので、そちらを見ていただければ幸いです。

室内の天井は雨漏りの影響で大きくシミが出来ていましたね(>_<)

屋根からの雨漏りは放置していると下地木材を腐食させ、修理費用が膨大になりますので放置せずに早めに対応してくださいね。

こちらが、雨漏りしている連棟屋根になります(^^)/

カラーベスト屋根と呼ばれるスレート系の屋根材で非常に多くのお家で使用されている屋根材となりますね。

今回の雨漏りは「屋根下の防水シートの劣化」が原因でしたので、修理方法としてカバー工法を行っていきますよ！！

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カバー工法は既存の屋根上に防水シートを増し貼り！

加古川市で行った連棟屋根へのカバー工法では、まず最初に棟板金を撤去していきます。

既存の屋根材は撤去しませんが、棟板金は屋根材よりも突起している為、カバー工法での収まりがよくなるように撤去します。

表面の棟板金を外して、中の棟木も撤去していきます(^^)/

屋根の一番高い部分に設けられている棟板金は、台風の影響で最も飛散しやすい部位ですので、心配な方は棟板金だけでも交換してくださいね！

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雨漏りしている連棟屋根へのカバー工法で重要なのがこの「防水シート」ですね(^^)/

特に屋根から雨漏りしている場合は、この防水シートをキッチリと貼らないと雨漏りは直りません。

どんな屋根でも一緒ですが、雨漏りの原因は防水シートの破れがほとんどですので、カバー工法する際でも防水シートは新しくしておきましょうね！！

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連棟屋根ですので防水シートは境界線で貼り終えますよ！！

カバー工法や葺き替え工事で使用する防水シートは様々な種類があります。

加古川市でのカバー工法で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるものです。

通常の市販されている「アスファルトルーフィング」に比べてゴム繊維などが混入されており、釘やビス穴から漏水しにくくなっております(^^)/

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雨漏り修理の屋根カバー工法で使用した「IG工業スーパーガルテクト」

連棟屋根ですので、隣のお家の屋根との境界線には水切り板金を取りつけます(^^)/

連棟屋根でのカバー工法や葺き替え工事では、つなぎ目から雨漏りしないように工夫して収めていくことが重要ですよ！！

雨漏り修理でのカバー工法でガルテクトを葺き終わると、まずは棟板金の下地材となる棟木を取り付けていきます。

最後はカバー工法の仕上げとして、棟板金を被せていきます。

連棟屋根へのカバー工法に必要な費用

カバー工法でIG工業スーパーガルテクトを使用する場合、切断時に粉じんが出るので現場付近に車などが駐車されている場合は養生することをお勧めしておりますm(__)m

工事前にご近所さんへご挨拶することも大事なポイントですね！！

この屋根材の固定方法はビスを使用しますので、台風などの強風が来ても安心ですよ。

連棟屋根へのカバー工法の単価は1㎡当たり8,000円～となっております。

連棟屋根でも、雨漏りを修理するためにカバー工法は可能です(^^)/

お隣の屋根を一切触ることなくできる工法ですし、葺き替え工事に比べると安価に修理が可能ですのでお勧めですね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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