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さいたま市大宮区にて雨漏りがきっかけで屋上防水塗装を行いました
さいたま市大宮区 アパート・ビルなどの外装リフォーム アパート・ビルなどの外装リフォーム 屋上防水塗装
【工事のきっかけ】
雨漏りが原因で天井板が抜けてしまったとお客様のお問い合わせがあり至急点検させて頂きました。すぐに屋上の塗装に取り掛かり雨漏りは解消されました。大きな事故などにはつながりませんでしたが屋上はメンテナンスを行う必要があります。何か問題が無いか定期点検を毎年行いましょう。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：アパート・ビルなどの外装リフォーム アパート・ビルなどの外装リフォーム 屋上防水塗装
- 施工期間：5日間
- 築年数：築35年
- 施工費用：53万円
- 使用材料：弾性トップ
- 保証年数：5年間
【屋上施工前の様子】
シート防水の屋上です。
築30年以上経過しています。メンテナンスはおそらくしていないとの事。劣化がすすみ、雨漏りが発生しています。
【排水溝入口】
排水サッシを外し中の状態を確認しました。
多少の泥の堆積が見られましたが詰まり等は無かったです。
【プライマー塗装】
シートを剥しました。
高圧洗浄し、汚れやコケ、ゴミを排除します。
下地材のプライマーを塗り、塗装の着きやもちを良くします。
【プライマー塗装完成】
隅々に塗りました。
乾燥させます。
【脱気盤設置シール】
防水塗膜はふくれます。膨れると塗膜は伸び、避ける原因になります。空気が抜けると伸びたままになります。
それを防ぐために脱気口を作るのです。
筒状のものもありますので予算や性能でお選びください。
【中塗りの様子】
ヒビ、へこみ、雨漏り箇所の補修となるウレタンを塗っていきます。均一に、平らに、排水溝へ水が流れるように考えて塗っていきます。
【側面塗装】
水が弾かれ、含水しない様隙間なく塗っていきます。
【側面塗装】
このように仕上がりました。
【トップコート塗装】
後はトップコートを塗っていくだけです。
【側面との合体】
トップコートが先に塗った側面と合体していきます
【トップコート】
土台の石部分も同じ塗装をします。
乾燥すると均等にならないので素早く塗っていきます。
【トップコート完成】
このように完成しました。
脱気盤を取り付けて完成です。
こちらが最初の状態！
雨漏りが発生してしまっていました。
シートを剥して下塗り、中塗り、上塗りを重ね。
接部の仕上がり。
泥だらけだった排水溝もこの通り。
【工事完了後】
接部の仕上がり。
泥だらけだった排水溝もこの通り。
泥だらけだった排水溝もこの通り。
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