岸和田市のベランダの水抜きドレン（オーバーフロー管）の修理
更新日：2025年9月26日
ご相談をいただいたきっかけはベランダの下にある縁側の雨漏りで、事前の散水調査で雨漏りの原因が水切りにあることが分かりました。
雨漏り修理で水切りの取り合いにシーリングを充填してきちんと処置することになりましたが、今後のベランダからの雨漏りを防ぐために防水することになりました。※水切りとは・・雨水が内部に浸入するのを防ぐ金物のこと
写真は、ベランダの下地調整を行った後の様子です。
【ベランダのシーリング処置と
防水前のシーリング ➡ 岸和田市で雨漏りの原因だった水切りの取り合いをシーリング処置！
ベランダ防水の下地調整 ➡ 岸和田市の金属防水のベランダに金属用のプライマーを塗布！
Ⅰ様邸のベランダは、床面に勾配（こうばい）をつけて、雨水が排水溝へと流れるようになっています。
排水溝
この水抜きのドレンは、排水溝が詰まってオーバーフロー（液体
上から見ると大丈夫な
水抜きドレンの下端を確認すると配管
Ⅰ様邸は以前外壁塗装をされたとのことで、その時に一緒に塗り込まれた可能性がありました。これでは雨水が排出されなくなるので、機能を果たせません。
雨水が排出されるように塗料を剥がすことになりました。
Ⅰ様邸は以前外壁塗装をされたとのことで、その時に一緒に塗り込まれた可能性がありました。これでは雨水が排出されなくなるので、機能を果たせません。
雨水が排出されるように塗料を剥がすことになりました。
これで、万が一オーバーフローを起こした時に雨水が排出されるので安心です。
排水溝には継ぎ目があり、その部分から雨水が浸入すると内部の木部を傷めたり雨漏りすることがあるので、継ぎ目にシーリングを充填してから金属テープを貼って
シーリングとは水回りや雨漏り修理、防水工事などで使用する充填剤のことです。
【シーリングについて詳しくはこちら】
➡
排水溝の取り合い部分にもシーリングを充填して処置
金属テープを貼ることで、雨水が
排水溝は雨水が流れ込むので、きちんと防水させていただきました。
笠木とは、手すり壁や立ち上がり壁の天端（てんば・一番上
笠木は天を向いてるので雨水を直接受け、雨漏りの原因になることがよくあります。ベランダを防水しても笠木から雨水が浸入すると元も子もないので、きちんと処置させていただくことになりました。
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シーリングを充填する際には、充填箇所をきれいな状態にしないと汚れなどが絡んでしっかりと密着しません。
笠木の取り合いにシーリングを充填しました！
継ぎ目や取り合い部分はどうしても雨漏りのリスクが高くなってしまいます。大切なお住いを雨水からまもるためには定期的な点検とメンテナンスが必要です。
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継ぎ目や取り合い部分はどうしても雨漏りのリスクが高くなってしまいます。大切なお住いを雨水からまもるためには定期的な点検とメンテナンスが必要です。
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ベランダの笠木から知らない間に雨水が浸入して見えない木部を腐食させ、外壁が崩れ落ちた事例もありますので注意しましょう。
街の屋根やさん岸和田店は、ベランダ防水や笠木の取付、修理などのご相談も承っておりますので、気になること・ご検討されていることがありましたらお気軽にご相談くださいね(*^-^*)
次はベランダのウレタン防水工事の様子をご紹介します。
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