街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市垂水区で行った「ひび割れたスレート屋根への塗り替え工事」になります(^^)/

ひび割れたスレート屋根を差し替え補修した後に、遮熱塗料で塗り替えを行いました。

築年数が10~15年のお家にはお勧めの工事ですので、気になる方は見積依頼をよろしくお願いいたします！！

点検やお見積もりは「完全無料」となっておりますのでお気軽にご相談ください。

神戸市垂水区でひび割れたスレート屋根を差し替え

それでは、神戸市垂水区でのスレート屋根塗り替えを行っていきましょう(^^)/

この現場は築年数12年とまだ新しいお家でしたが、スレート屋根のひび割れ箇所が多かったため塗り替え工事前に「差し替え補修」を行っていきます。

基本的に屋根を塗り替える前にコーキングでひび割れを補修する業者さんが多いですが、コーキングでの補修ですと数年でひび割れが再発しますのでお勧めできません。

ちなみにこのスレート屋根補修の費用は「火災保険」を申請し、保険会社さんから出ていますので、ご興味のある方はご相談くださいね！！

ひび割れているスレート屋根を、専用の工具で撤去していきます(^^)/

スレート屋根にも複数の種類があり、すでに廃版になっているスレート屋根の場合は差し替えが出来ないこともありますのでご了承ください。

工事前の点検の時に詳しくはご説明しますね！

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屋根塗り替えを行った現場のスレート屋根は、廃盤になっていなかったため同じ形状のスレート屋根を取り寄せて差し替えました(^^)/

こうすることでひび割れの再発を防止できるので、屋根塗り替えを行う方はこのような補修方法がお勧めですよ！！

スレート屋根塗り替えを行わずにスレート屋根の差し替えのみでも可能ですので、気になる方はご相談くださいね。

塗り替え前の高圧洗浄で太陽光パネルも洗浄し発電効率アップ

それでは、補修も終わったのでスレート屋根塗り替えの段取りを行っていきましょう(^^)/

まずは、塗り替えで必ず必要な「高圧洗浄」ですね。

かなり強力な水圧でスレート屋根の汚れを洗い流していきます！！

通常では取れない汚れでもキレイに取れますので、ついでに外壁を洗浄するのも良いかもしれませんよ。

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スレート屋根塗り替えを行った現場では、太陽光パネルが設置されていましたので同時に洗浄していきました(^^)/

太陽の光を利用し発電するパネルですが、パネル表面が汚れていると発電効率が悪くなりますので塗り替えで、高圧洗浄を行う際は同時に洗浄するよう指示を出しております。

これだけで、発電効率が良くなりますよ！！

スレート屋根塗り替えは3回塗りが基本

水洗い翌日、スレート屋根の塗り替えで下塗りを行っていきます(^^)/

これは、無着色ですが新しい塗料とスレート屋根との密着性を高めるための物ですので必ず必要です。

塗り終えると乾くまで時間をおいて次の工程へ移っていきます！

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神戸市垂水区でのスレート屋根塗り替えで使用した塗料は「日本ペイント・パーフェクトクーラーベスト」になります。

遮熱性の塗料で「ラジカル制御」というグレードの塗料になりますね。

一般的に良く使用されている「シリコン」グレードに比べて耐久性が2年程長くお勧めの塗料となっております(^^)/

スレート屋根の塗り替えで2回目の工程となる「中塗り」を行っていきます(^^)/

皆さんに分かりやすく中塗りという表現を行っていますが、スレート屋根塗り替えは下塗り1回の上塗り2回で合計3回塗りが基本です！！

中塗りと上塗りの違いが分かりにくいという方には、色を替えての施工もしておりますので工事前にご相談ください。

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スレート屋根塗り替えで中塗りが完全に乾いてから「上塗り」を行っていきます！！

仕上げ作業になりますのでムラなくキレイに塗ることがポイントですね(^^)/

屋根塗り替えで勘違いされやすいのが「雨漏り」に関してですが、屋根塗り替えで雨漏りは直りませんのでご理解ください。

屋根塗り替えはスレート屋根表面の撥水機能を向上させるためのメンテナンス工事になります。

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スレート屋根塗り替えに必要な費用

神戸市垂水区で行った、ひび割れたスレート屋根への工事費用を簡単にご紹介しましょう(^^)/

①仮設足場　　　　　　　130,000円
②スレート屋根差し替え　　50,000円
③スレート屋根塗り替え　140,000円　　

税込み合計　　　　　　　320,000円　となりました！！

スレート屋根は劣化が早いので、早めにメンテナンスを行っておきましょうね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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