和歌山市で台風で屋根の瓦が割れて下のお部屋で雨漏りが発生！
更新日：2022年3月3日
屋根は下からあまり見えないですし、雨漏りが発生するなどの異変が無ければメンテナンスや点検を視野に入れることが少ないかもしれません。ですが、いつ来るか分からない自然災害に備えて定期的に点検し、できる備えをすることで万が一の被害を少なくすることができます。
今回の工事で屋根を修理してから天井板の張り替えも行うことになりました。
街の屋根やさん和歌山店は、屋根修理はもちろん、住まいのことなら何でもご相談をお受けしていますので「ついでにここも見てほしい」など、気になることがありましたらお気軽にお声かけください。
T様邸は木造の2階建てで、「屋根は土葺きの瓦屋根」で下地に土を載せて瓦を密着させて葺く工法になります。
土と瓦の重みで風に強いとされていましたが、平成30年に関西方面に上陸した台風21号は猛烈な暴風雨で、多くの住宅の瓦が飛散したり割れる被害を受けてしまいました。
棟は屋根面の頂点の取り合い部のことで、降り棟は下に降りる棟のことです。
台風の時に雨漏りが派発生したので、業者に依頼してブルーシートで応急処置されていました。
棟の一番上に施工する丸瓦が大きく割れています。また、棟を固定している銅線も切れていました。この銅線は、棟瓦がバラバラに崩れるのを防ぐ役割があるので、工事の時に太い銅線に交換して固定しなおします。
葺き土にへこんだ跡を見ると、瓦が割れている部分と繋がっているので、台風の強風で何か大きなものが飛んできてここに落ちた可能性があります。
桟瓦は屋根面に落ちてきた雨水が流れる経路に葺いているので、割れてしまうとそこから屋根内部に雨水が流れ込んで雨漏りしてしまいます。
割れた瓦を含めて、シーリングで補修している瓦もすべて新しい瓦に差し替えて雨漏りを防止します。
漆喰は瓦同士の取り合いに生じる隙間を埋めて瓦をくっつける役割があります。漆喰は外気の影響で少しずつ劣化してきてポロポロと剥がれてくるので、そのような症状が出てきたら詰め直す必要があります。
T様邸は割れた漆喰を含めて鬼瓦の取り合いの漆喰を詰め直すことになりました。
T様邸の谷樋は錆が進行していて、いつ穴があいてもおかしくない状態でした。谷樋は雨水が集中する箇所なので、そこに穴があくとたちまち雨漏りしてしまいます。台風被害ではないですが、防水性を考慮して谷樋の入替もご提案しましたが、谷樋の両側の瓦をめくって積み直すなど費用が掛かるため、将来的にメンテナンスすることになりました。
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