賃貸物件にお住まいの借主の方からの依頼で雨漏り調査を行いました。
賃貸契約に雨漏り修理は借主が責任を持ってするという契約だったそうで今回依頼に至りました。
建物のは以前からあちこちから夏の雨の多い時期になる室内に漏水しては雨漏り補修工事をしてきたとの事で、今回現地調査をして結果次第では引っ越しも想定してるとの事でしたが、高齢の為になかなか物件が見つからないという事でした。

建物は建築年数は不明（推定５０年以上）で両隣がくっついてるという環境です。
側面の壁を見ると大きく横にひび割れがあり、黒ずんだ水の流れた跡があり、大変悪い状況です。

屋根は勾配屋根の廻りを壁に囲われた形状で排水口が４箇所あります室内がひどく雨漏りをしている部分の上に排水口があったので確認をすると穴が何箇所も空いていました、この状態では雨が降るたびに排水する前に家の中に水が入っていってしまうという恐ろしい状態です。

壁のひび割れですがこちらも状況は非常に悪く木の下地とモルタル壁が剥離して今にも落ちそうになっていました、こちらも大きく隙間が空いているので常時、漏水している事は間違いなさそうです。

この状態から修理はなかなか困難ですがどうしても住み続けないといけない状況との事なので雨漏りがとりあえず止まるプランを提案させていただきました。