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下伊那郡下條村 屋根葺き替えと屋根塗装工事
下條村 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
雨漏りの修理をということでしたが、弊社の雨漏り診断士の見立てで、葺き替えた方が良いということになりました。一部は塗装によるメンテナンスを行うということになりました。
基本情報
- 施工費用:セメント瓦葺き替え及びトタン屋根塗装:347万円
- 使用材料:塗装:ハイポンファインデクロ,シリコンフレックスJY
ご覧いただきありがとうございます。
下伊那郡下條村で行った屋根葺き替え工事です。雨漏りしている状態を点検させてもらいましたが
、補修や塗装では雨漏りを完全に止められないと判断し、葺き替え工事を行うことになりました。一部は塗装でメンテナンスしています。
瓦屋根の
無料点検のようすから
ご紹介します。
![下条村屋根葺き替え他](/wp-content/uploads/sites/55/S__7241737-e1637463534568.jpg)
屋根材はセメント瓦です。
30年以上経過しているとのことですが、コケや汚れがしっかり付着し、瓦がズレてしまっているところも何カ所かありました。
セメント瓦は現在ではほとんど製造されていないので、部分補修というのは難しい状況です。
また劣化が進んで雨漏りしているところもあり、塗装だけで補修できる状態ではないと判断しました。
セメント瓦は1970~80年代の高度成長期に広く普及した瓦です。
デザイン性に富んでいて人気があったそうです。耐用年数は粘土瓦が50~100年もつと言われているのに対し、セメント瓦の耐用年数は30~40年と言われています。
ちょうどメンテナンスを考えるにはいい時期かと思います。
事前に現地調査をしてくれた足場屋さんが、図面をもとに、さすがに手慣れた様子でてきぱきと組み立てていきます。
この日は2時間ほどで完成しました。
既存のセメント瓦をすべて撤去し、ガルバリウム鋼板という屋根材に葺き替えます。
瓦を撤去したら下地を施工し、防水シートを貼っていきます。この工程は「ルーフィング」とも言います。
万が一、屋根材が破損してもこの防水シートがあることで水の侵入を防ぐことができます。
葺き替えの際には必ず新しい防水シートを貼り直します。
![下条村屋根葺き替え](/wp-content/uploads/sites/55/S__9281579-e1634467570176.jpg)
ルーフィングの後に新たな屋根材であるガルバリウム鋼板を葺いていきます。
ガルバリウム鋼板とは、亜鉛・メッキ・シリコンを組み合わせた合金であるガルバリウムでメッキをした鉄の建材のことです。
トタンに比べても錆びにくいので、屋根や外壁に多く使われています。
耐用年数も25年~35年と長く、正しいメンテナンスを行えばさらに長期に渡って維持できるとも言われています。
屋根材としてはとてもお勧めです。
仕上げに、屋根の頂上にある「棟(むね)」と呼ばれる部分に下地材を取り付け、屋根材を被せます。
![下条村屋根葺き替え](/wp-content/uploads/sites/55/S__9281581-e1634468149797.jpg)
朝早くから作業を行い、夕方には無事に完成しました。
これで雨漏りの心配はなくなりました!
屋根の葺き替えた建物と隣接している金属屋根を、ガルバリウム鋼板と同じ系統の色で塗装します。
業務用の高圧洗浄機を使用し、汚れを落とします。
水圧がとても高いので、指先が触れないように注意が必要です。
そんな高圧洗浄を行っても、それだけでは取れない汚れもありますので、ケレンという下地処理の作業も行います。
下地処理が終わって、しっかり乾いてから塗装していきます。
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![下条村屋根塗装](/wp-content/uploads/sites/55/10302-e1634891986783.jpg)
屋根の下塗り剤には日本ペイントの「ハイポンファインデクロ」という錆止めの塗料を使っています。
白っぽいグレーなので、この上に乗せる塗料の色がきれいに出ます。
下塗りが終わると、上塗りを2回行っていきます。
ハケとローラーを使って、細かい部分と広い部分を丁寧に仕上げます。
狭い場所も身をかがめ、這うようにしながら入り込んで塗っていきます!
![下条村屋根塗装](/wp-content/uploads/sites/55/S__9404422-e1634892801955.jpg)
1回目の上塗り塗装が終了したら、乾燥させてから2回目を塗ります。
1回目と同じように、ハケとローラーを使って丁寧に仕上げていきます。
上塗りに使用した塗料は「シリコンフレックスJY」というシリコン塗料です。
![下条村屋根](/wp-content/uploads/sites/55/S__9404418-e1634893030950.jpg)
まだ足場のある状態の写真ですが、葺き替えた屋根と塗装した屋根を比べて見てください。
色を合わせたので、違和感なくきれいに仕上がったと思います。
屋根材はもちろんですが、色もガラリと変わったのでかなりイメージチェンジとなりました。
ガルバリウム鋼板の屋根は、青空の色もきれいに映しますね。
屋根の葺き替えやカバー工法は大掛かりな工事となりますが、一度行えばまた長期間安心して暮らせる時間が確保できます。
また、私たちは施工したらそこで終わりではなく、定期的な点検も行っていますので、是非安心してご相談いただきたいと思います!
最後まで読んでいただきありがとうございました(^^)
街の屋根屋さん飯田、伊那店ではお客様のご要望やニーズに合わせて一緒に考え、お客様にあった最善の提案をさせていただいております。
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