茂原市西野で換気棟から大量の雨漏り、新規換気棟交換で雨漏り防止
【お問い合わせのきっかけ】
担当：谷
茂原市西野にお住いのお客様は、以前大型台風の影響を受けてしまい室内に雨水が大量に発生してしまったことで、一部シングル屋根材と新規換気棟板金を取り付けていったんは雨漏りが解消したそうです。 今回は大きな台風ではないが前回とは違う場所から雨漏りが発生してしまったそうで、直していなかった棟換気板金を直してもらいたいとの事で、私達街の屋根やさんにお問い合わせを頂きました(^▽^)/ 前回の工事の時に火災保険を使用したことでほとんどご負担金がかからず修理出来たのですが、今回も火災保険で何とか修理を頼んでほしいとのご要望がありました。 お客様としては以前は何社か相見積をしたそうですが対応が大変だった事や、以前工事をしっかりやってくれ今回の様に雨漏りが発生してもすぐに駆けつけてくれる担当者の方が安心できると感じ、工事をすぐにご依頼いただきました(*^^)v
担当：谷
ビフォーアフター
室内天井の雨漏り
茂原市西野にお住まいのお客様は、以前の大きな台風で棟板金より雨漏りが生じ室内が大変な事になってしまう事態になってしまっておりました。
そこで私達、街の屋根やさんにお問い合わせを頂き、屋根の一部分を葺き替え工事と換気棟を新設して頂いたお客様となります！
今回は別の部屋部分になる棟付近から雨漏りが生じお困りになっているとの事で改めてご連絡を頂きました(*^^*)
劣化してしまった棟換気
前回屋根が通常の４寸５分勾配ですので通常の換気棟を取り付ける事が出来ましたが、今回雨漏りが発生した場所が兼ね勾配になっており傾斜が異なる屋根形状をしていました！
初めに取り付けた製品では対応が難しく、工事の方法が異なるものとなってしまいます(>_<)
現地調査で原因解明
雨漏りの原因は前回と同じで、すでに設置してある換気棟板金は強風で吹き付けた雨水が侵入しやすい形状をしている事と、長年の年月でプラスチック製の部品が劣化してしまっていました(>_<)
今回の現地調査でも一部の部品が欠落した事が原因で、強風を伴う雨で吹き込んでしまっていました(-_-;)
補修工事は難しく、前回同様、棟換気板金を交換する工事を致します(^▽^)/
棟換気板金交換工事
建物がログハウスと言う事で一般住宅とは構造が異なるのですが、換気棟を設置するには通気口を開けなければいけません。
屋根下地と室内天井の間に空気層を設ける為に、一般住宅の場合は軒天部分に通気口を設置しますが、ログハウスは簡単に言ってしまうと構造体が太い木材で仕切られていますので、棟換気が設置できる場所が限られてしまいます(>_<)
既存の棟換気を撤去して新たな棟換気板金を設置する為に既存棟板金を取り外してみると屋根違いの継ぎ目にも大きな穴が開いている事が解りました。
リフォーム工事は見えない場所の破損が多く、工事をして初めて見るという事もあるんです(*^^)v
工事風景
新たな穴が開いてしまっている場所も屋根材がシングル材でしたので、新規のシングル材を重ねて穴を塞ぐことが出来ました！
屋根材が固形の建材であればこう言う補修が出来ず、屋根材周辺から直さないといけない状況になってしまいます。
今回の工事では幸い形状の自由が利く屋根材でしたので大きな問題にならず幸いでした。
棟板金は通常下地である貫板を屋根に固定して、貫下地に板金を固定しますが、換気棟の場合は空気層を換気棟内部で通気するようになっている為貫下地を使用しませんでした。
棟板金は屋根の形状に合わせ板金を加工して取り付けるのですが、換気棟板金は形状に合わせ加工が出来ず、得心的な場所にでしか取り付ける事が出来ませんので、屋根形状に変化が起こる場所には通常の棟板金を取り付けます。
前回取り付けた棟板金とは、屋根の勾配が異なる為今回は種類の違う換気棟板金を設置しました。
前回はタニタ製換気棟を使用しましたが、今回使用した換気棟は急勾配に対応可能なＴＯＫＯ製の換気棟板金を使用いたしました(^▽^)/
耐用年数を考えた事前の点検が重要
今回既存の棟換気板金が劣化した事で室内に雨漏りが発生してしまいました。
前回の工事で大屋根の半分を施工していましたが、今回の雨漏りで大屋根全ての棟換気板金を交換した事となり、今後雨漏りの心配が無くなり安心して生活出来る様になりました(*^^*)
今回の工事でも火災保険を使用して工事が完了できましたので、お客様のご負担が少なく工事が出来ました(^^♪
築年数が経過し建材が劣化してくるとどうしても不具合が生じてきます。
建材には耐用年数があり放置していると必ず大きな問題が起こり得る確率が上がり、気づくと見た目以上に修理が大きくなる事もありますので、問題が起こってしまう前にメンテナンス工事や、現地点検をして事前に不具合を防ぐことが重要です！
記事内に記載されている金額は2023年11月16日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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