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新潟市東区にて下屋雨漏れ修繕工事事例
新潟市東区 その他の工事 その他の工事 その他の工事 その他の工事 葺き直し他工事
【工事のきっかけ】
天井に黒く雨染みが出来た為
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：その他の工事 その他の工事 その他の工事 その他の工事 葺き直し他工事
- 施工期間：半日
- 使用材料：ベニヤ板、改質アスファルトルーフィングシート
まずは、雨染み箇所を確認をしたところ、洋室の天井に広範囲に黒く雨染みが広がっている状況でした。
まだ垂れている様子はないのですが、天井材がシミてきているため雨水が垂れてくるのは時間の問題かと思いますので早めの工事する必要性があります。
さて、雨漏りの原因について詳しくお話致します。
上記の写真を見ると分かる通り、雨染みが出来ていた屋根上に瓦が1枚粉々に割れている状況でした。
割れていた瓦の周辺を剥がして屋根下地を確認したところ、かなり濡れている様子でした。
つまり、ここから雨水が屋内に侵入し雨染みが出来たと考えられます。
今回のように屋根下地材が濡れている状態では、下地からやり直す必要がありますので、割れていた瓦の周辺半坪分を新しく下地処理を行い、既存瓦を葺き直すといった工事をご提案しました。
新しく下地処理を行うことで、防水機能が高まり雨漏りを再度引き起こす可能性が低くなります。
【2箇所目】
棟瓦の先端に設置されている鬼瓦が前に傾いている状態でした。
設置時の下地がうまく接着されていないため傾いていると考えられますので鬼瓦の下地であるモルタルを充填し直し針金で固定した方が良いでしょう。
【3箇所目】
既存の谷板金が軒先にかけて腐食により穴があく寸前の状態でした。
雨が降った際、屋根上の雨水は谷板金に集まるため穴があくとそこから屋内に侵入し雨漏れに繋がります。
その為、板金自体交換が必要です。
【4箇所目】
軒樋にコケや泥が詰まっている状態でした。
この状態では、竪樋にうまく雨水を排水することが出来なくなり、時間が経つにつれどんどん蓄積され詰まってしまいます。
また、コケや泥の重みで雨樋の金具が破損したという事例も過去にありましたので破損する前に清掃した方が宜しいかと思います。
【5箇所目】
冠瓦が真ん中から割れている状態でした。
冠瓦が割れることですぐに雨漏りすることはないのですが、だんだんと屋根下地に影響を及ぼし少しずつ雨染みが出来てる可能性が高いです。
また割れているとこれからの時期台風が発生した場合、飛散する可能性もありますので新しく交換をした方が良いでしょう。
修繕工事を行う前に、半坪分既存瓦を取り外しました。（※既存下地はトントン葺きでした。『トントン葺き』について詳しい記事がございますのでこちらをご覧ください）
次に、既存下地の上からベニヤ板を敷き、下地自体綺麗な状態にしました。
ベニヤ板の上に、改質アスファルトルーフィングシート（防水シート）を敷き防水性を高めました。
下地処理が完了したら、既存瓦を再度葺くため瓦桟を施工します。
瓦桟の役割として、瓦を葺く際に針金と瓦を固定するために必要な部材になります。
最後に既存瓦を葺き直して雨漏れ修繕工事は完了です。
再度同じ箇所から雨漏れしないよう、下地処理を行いましたので今後は安心して暮らしていけるかもしれませんが、既存の瓦自体経年劣化していたため、いずれ葺き替え工事を行った方が今後何十年と暮らしていくためには必要です。
また、その他の4つの工事に関して、次回の施工事例記事でお話致します。
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