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堺市で劣化により変色していた倉庫のトタン屋根交換と骨組み塗装
堺市堺区 工場・倉庫などの外装リフォーム 工場・倉庫などの外装リフォーム 工場・倉庫などの外装リフォーム トタン屋根交換、骨組み塗装
【工事のきっかけ】
倉庫の屋根がサビて劣化して来た為
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：工場・倉庫などの外装リフォーム 工場・倉庫などの外装リフォーム 工場・倉庫などの外装リフォーム トタン屋根交換、骨組み塗装
- 施工期間：約1日
今回交換させて頂く倉庫の屋根です。サビが全体的に広がっており放置しておくとサビから腐食・破損へと劣化が進んで行きます。塗装が剥げる事でサビが発生しやすくなる為、定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。
ただ、塗装を何度も繰り返す事でひび割れや剝がれといった不具合も起こる事がある為、そういった状況では葺き替えや張替え交換といったメンテナンスを行う必要があります。
今回のトタンはサビにより劣化が激しく、塗装をしても持ちが悪くなる事が考えられる為トタン屋根自体を交換していきます。既存のトタンを撤去しました。
倉庫の骨組みも塗装の剝がれとサビが確認出来ましたので、こちらの塗装も同時に行います。
写真は塗装前の骨組みのサビ落としの様子です。サビや古い塗装をそのままにしていると、塗装を行っても塗料が十分に定着しなかったり、塗装の下で再度サビが広がったりする場合があります。このサビ落としの工程を丁寧に行う事で塗装の仕上がりや持ちなどに差が出てきます。
奇麗にサビを落とした後は塗装前のサビ止めを塗布します。防サビ力に優れ下地をしっかり守ってくれる専用の塗料です。
鉄骨や銅材などサビやすい鉄部へ塗布する事で、素材や上塗りとの付着性も高めてくれます。
サビ止めがしっかり乾いたら上塗りで仕上げて行きます。高耐久シリコン塗料を使用しました。
シリコン系高密度樹脂が水と酸素をシャットアウトしサビの進行を抑え、長期間素材を保護してくれる塗料です。
新しいトタン屋根を取り付けていきます。
昔から多く普及してきたトタン屋根について、メリットとデメリットにも触れておきましょう。
トタンは他の屋根材に比べて安価で施工出来る為、コストを抑えたい場合には最適な屋根材です。
傾斜の浅い屋根勾配でも使用出来、塗装をする事で好きなカラーが楽しめます。
最大のメリットは重量が軽い為耐震性にも優れており地震が来ても建物に大きな負担がかからい事です。また、つなぎ目が少なく雨漏りしにくいという利点があります。
しかし、鉄材の為サビが発生しやすく耐久性が低いというデメリットがあります。断熱性が低く夏場などは熱を持ちやすい為非常に高温になる事や遮音性も低い為雨や外部の音が響きやすいなどのデメリットを持っています。
劣化してサビていたトタン屋根が新しく交換されました。
トタン屋根を含む金属屋根を長持ちさせるには塗装による定期的なメンテナンスが不可欠です。
メンテナンスの時期は一般的に5年～１０年に一度と言われていますが屋根の劣化速度は立地の場所や条件などにも大きく左右される為、サビが発生しだす前に塗装によるメンテナンスを行うのが望ましいです。
屋根だけに関わず、ご自宅の外壁や今回の様な倉庫の建材なども使用されている素材の特徴を把握し、劣化のサインを見逃さない様に適切なメンテナンスを行う様にしましょう(*^^*)
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