雨漏りが発生している工場内部の様子

工場内部の天井や壁側には、穴あきや隙間ができていました。

こちらは、工場の機械や荷物が保管されている倉庫で、雨が降ると雨水がポタポタと落ち、よこなぐりの雨では壁側の隙間から雨水が入ってくるので、工場内の機械や荷物が濡れてしまい大変お困りの様子でした。
▶工場・倉庫の屋根工事

工事前の屋根の状況

波型スレート（小波）屋根全体に経年劣化の進行が見られ、割れやボルトの抜け落ちなどが広範囲に起こっていました。

波型スレートはフックボルトという金具で固定されていますが、フックボルトは金属なので必ず錆が発生してしまいます。フックボルトが錆びつくと波型スレートをしっかり固定できなくなり、割れやボルトの抜け落ちた穴から雨水の侵入を許してしまい屋根材が傷み劣化スピードを早めてしまいます。
また、以前に部分補修を行ったコーキングにも割れや剥がれが見られ、雨水の侵入経路の一つと言えるでしょう。
▶大波・小波スレートの最適なメンテナンス方法

軒樋や竪樋の一部に外れやコケの詰まり・支持金具（でんでん）などの破損が見られました。

雨樋は屋根に降り注いだ大量の雨水をスムーズに集め、地面の排水口へと排水する役割があります。
破損や詰まりが起り雨水の排水機能が低下すると、直接地面に雨水が落ち外壁の汚れや基礎を濡らし不具合の原因に繋がります。また、雨樋を外壁に固定している支持金具（でんでん）は小さなパーツですが、傷んでしまうと竪樋を固定する役割が果たせなくなって、こちらの様に雨樋自体の破損や歪みの原因になってしまいます。
▶雨樋の詰まりの原因と清掃方法・対策をご紹介

防水機能が低下している波型スレート（小波）にカバー工法を行います。

足場を設置します

まずは足場を設置します。

足場設置後、周りにメッシュシートを取付けて完了です。
このメッシュシートは、ゴミが周りに飛散するのを防ぐ役割があります。
２ｍ以上の高さで作業を行う場合は、足場の設置が義務付けられ安全な工事を行う為にも、ご理解をお願い致します。足場の設置は別途費用が必要な為、一度の足場設置でまとめて工事を行うとコストを抑える事ができます。
▶一度の足場で２度おいしい屋根・外壁工事

既存波板屋根に仮設通路を取付けます

足場設置が完了したら、既存の波板屋根にベニヤ板を使用した仮設通路を取付ます。

こちらの仮設通路は、屋根材の取付等で作業を円滑に行う為に必要な作業通路になります。
また波板の上に直接上がると破損する危険がある為、お客様にご了承の上取付させて頂きました。

既存の明り取り撤去→新規明り取りに張替ました

新規FRP製の明り取りに張替て、木下地を取付ていきます。

使用したFRP製の明り取り波板は、採光性・耐衝撃性・※剛性に優れた素材です。
今回の様に明り取りが２重になっている事で、よりクリアーになって工場内が明るくなります。
※剛性(ごうせい)とは、曲げやねじりの力に対する寸法変化が起こりにくい性質

カバー工法に必要な資材を屋根上へ荷揚げします

クレーン車を使用して、屋根工事に必要な資材を荷揚げしていきます。

資材を吊り上げるクレーン作業は、クレーンを操縦するオペレーターとフックに資材を掛けてクレーンを誘導する誘導員で、荷揚げ作業を行います。
クレーンを使用すればレッカー費用は掛かってしまいますが、短時間で荷揚げが完了する為、手間代の削減にも繋がります。

軒先へ水切り板金を取付けます

軒先の水切り板金を取付て行きます。

水切り板金には、耐食性の優れたガルバリウム製鋼板を使用しました。
”板金工”と呼ばれる職人によってカット加工した板金を、板金ビスでしっかり固定していきます。
また、板金ビスの下には雨水が浸入しないように防水ゴムが付いているので安心です。

雨樋の機能を持つ谷樋（谷板金）の取付を行います

工事でサイズカットしたガルバリウム鋼板製の谷樋（谷板金）を取付けて行きます。

谷樋（谷板金）は、いくつかの板金を繋ぎ合わせて取付ます。
板金のジョイント部分には、コーキングをしっかりと挟み込んでおきます。谷樋（谷板金）は、”雨水の通り道”とも言われるくらい雨水が最も流れてくる部分なので、ジョイント部分の止水処理が重要です！
雨水が集中するように作られた部位なので、板金が傷みやすく雨漏り原因の上位でもあり定期的なメンテナンスが欠かせない場所でもあります。

屋根材のガルバリウム鋼板（スレート小波）を葺いていきます

ケラバ板金を取付けた後に、棟板金を取付けます

屋根の側面にケラバ板金の取付が完了すれば、次に棟板金を取付ます。

ケラバや棟板金も屋根材と同様に、専用のステンレス製ビスで固定しコーキングでビス穴の隙間を埋めていきます。ケラバや棟は風や雨の影響を受けやすく、強風に煽られると固定しているビスが抜けたり、飛来物によって変形を起こしてしまう場合があります。
そこで、ガルバリウム鋼板を使用する事で錆びに強い頑丈な屋根になりました。
▶棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金工事でお悩み解決！

排水を強化する為に大型雨樋（軒樋）・竪樋を取付けました

軒樋には大型雨樋のエアロアイアン・前高タイプを新規で取付けました。

強風や排水など厳しい環境に晒される大型建物では、高排水能力や強度が雨仕舞にも求められます。
そこで今回使用した前高タイプの大型雨樋は、工場の屋根に降り注いだ大量の雨水を適切に処理ができる雨樋となっています。
エアロアイアン・前高タイプは、ご覧の通り外観から見えない内吊金具で軒先のラインがスッキリ見えて、衝撃や荷重に強くたわみにくい長寿命な雨樋です。

竪樋の取付も行いました。

こちらは雨樋が波板を貫通する仕様になっていますので、竪樋の大きさに波板をカットして、竪樋を取付けて行きます。波板と竪樋には少し隙間が出来る為、雨水が入らない様に隙間へコーキング材を埋めておきました。
また、竪樋を固定する支持金具（でんでん）も新しくなり、これで大雨や強風時にも雨水から建物を守る事ができます。

工場屋根のカバー工法が完了しました

工場の屋根にガルバリウム鋼板（スレート小波）を使用したカバー工法が全て完了しました。

経年劣化が進行して雨漏りが起っていた波型スレートですが、耐久性が高いガルバリウム鋼板を重ね張りする事で雨漏りが解消し、強く綺麗な屋根になりました。
２００３年以前の波型スレート屋根にはアスベストが含有されている為、撤去時には特殊な作業が必要となります。撤去費用を抑えて修理を行う場合は、カバー工法をオススメします。
▶アスベスト含有屋根材の見分け方と最適な解決方法

経年劣化が進行した波型スレートのメンテナンス方法が分からない！とお悩みの皆さんも多いのではないでしょうか。街の屋根やさん堺店では、住宅だけではなく工場や倉庫の工事も承っていますので、お気軽にご相談下さいませ。