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葛城市で雨漏り補修、瓦屋根の葺き直し工事を行いました。
【工事のきっかけ】
1階天井に雨染みが現れたので、雨漏りを補修したい
基本情報
葛城市で雨漏りした下屋(げや)の瓦葺き直し工事を行いました。
1階部分の天井に雨染みが現れた事に不安を感じられたお客様は、街の屋根やさんにお問い合わせをなされました。
雨漏り調査をさせて頂き、1階屋根部分の下屋に原因があると考えられました。
工事をお任せ頂きましたので、施工事例をご紹介させて頂きます。
![雨染みの出来た天井](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4455.jpg)
1階天井部分の雨染みです。
ベランダ、下屋の真下あたりの天井です。
![かびた内壁](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4454-1.jpg)
ベランダと下屋の間の真下です。
カビが生えておりましたので、お客様はカビを取り除きたいと考えておられました。
カビを取り除くには雨漏りを止める必要があります。
![差し掛け屋根](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4466.jpg)
下屋の様子です。
下屋とは簡潔に言うと、2階建て以上の建物の1階部分の屋根の事を言います。
建物の構造上、雨漏りの原因になりやすい箇所だと言われております。
![壁際漆喰](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4467-1.jpg)
壁と屋根の間部分です。
隙間部分には元々、白い漆喰が詰まっていました。
コケや泥水によって黒く変色しております。
白い漆喰が黒く変色するのは、雨漏りの前兆と言えます。
もし発見なされた場合は専門家にご相談を依頼しましょう。
![屋根下地の状態](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4461.jpg)
瓦の中を確認します。
土葺き工法(つちぶきこうほう)という施工方法で屋根を葺かれておりました。
![屋根下地](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4463.jpg)
土の中には、下葺材(したぶきざい)という屋根の下地があります。
下葺材には、杉の木の皮を使用されておりました。
杉皮(すぎかわ)は昔の屋根で良く見かける下葺材です。
雨漏りの位置関係上、杉皮のどこかに穴があいている可能性を疑いました。
![瓦撤去](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4917.jpg)
瓦を1枚ずつ手作業で解体します。
![葺き土撤去](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4920.jpg)
同じく手作業で土を撤去して行きます。
![瓦葺き直し](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4924.jpg)
瓦葺き直しでは元ある瓦を保管して、屋根下地構築後に戻します。
瓦葺き直しは屋根葺き替えよりも安い費用で、屋根補修を行う事が出来ます。
しかし、葺き直しを行う為には、敷地のどこかに瓦を預けるスペースが必要です。
今回はベランダを保管スペースとして、使用させて頂きました。
![屋根下地清掃](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4926.jpg)
瓦を預けて、土を撤去後、屋根下地を清掃します。
![穴](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4928-1.jpg)
清掃後、屋根下地の問題点を探します。
この穴の下にあるのは、お部屋の天井です。
吹き降りの際、雨水は屋根の傾斜に対して、逆流を起こす事があります。
下葺材が機能していないと、雨漏りを起こす可能性は大きく高まります。
![雨漏りにより腐食した木材](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4931.jpg)
漆喰が真っ黒になってコケが生えていた部分の下地です。
木下地がかなり腐食しています。
雨水が浸入し続けた証拠とも言えるでしょう。
![防水紙](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4948-2.jpg)
下葺きという工程です。
現在の工法では当たり前のように使用されている、ルーフィングを貼って行きます。
ルーフィング=防水シートと思って頂ければと思います。
![壁際ルーフィング](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4956.jpg)
壁際はルーフィングを立ち上げて貼ります。
もし瓦の中に雨水が浸入しても、ルーフィングが浸入を許しません。
![スズメ返し](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4951-2.jpg)
瓦屋根の先端にはスズメ返しというコンクリートの立ち上げ部分があります。
![スズメ返し撤去](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4950-1.jpg)
スズメ返しを専用の電動工具でカットします。
![桟打ち](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4959-2.jpg)
角材を瓦の寸法と同じ間隔で固定して行きます。
![瓦配り](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4963-1.jpg)
瓦を角材に引っ掛けるように配って行きます。
![軒先 瓦固定](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4965.jpg)
瓦を先端から頂上に向かって固定して行きます。
![瓦桟葺き](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4966.jpg)
現在の一般的な工法では、屋根下地に打ち付けた角材にビスで瓦を固定します。
土を使用しないので、屋根が軽くなって耐震性が向上します。
![瓦カット](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4975.jpg)
昔の瓦は製造技術の問題で、瓦の形に誤差があります。
その誤差で瓦がはまりにくい場合、電動工具で瓦を削ります。
![](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4964-1.jpg)
漆喰(しっくい)を準備します。
![壁際瓦](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4982.jpg)
壁際の瓦は寸法をとって、現場加工で作ります。
漆喰で高さを合わせて、漆喰の密着力で固定します。
![壁際漆喰](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4984-1.jpg)
仕上げ用漆喰です。
白く美しい漆喰を使用します。
![のし瓦新設](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4989-1.jpg)
のし瓦という板状の瓦をはめ込んで行きます。
漆喰の固定力でのし瓦を固めます。
![瓦葺き直し施工後](/wp-content/uploads/sites/18/IMG_4991.jpg)
仕上がった屋根です。
漆喰が白く美しい状態になりますが、施工前とほとんど違いはありません。
しかし機能性は回復しますので、安心して暮らして頂く事が出来ます。
以上が瓦葺き直しの施工事例です。
いぶし色の瓦ですが、50年以上の耐久性があると言われております。
瓦が健康で屋根の下地に問題がある場合、屋根葺き直しは有効です。
思っていたよりも少額で、屋根の機能を取り戻した事でお客様に喜んで頂く事が出来ました。
![雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)](https://xn--3kqz84af9af3v.net/wp-content/uploads/2021/03/38767278446421aba1371fb440adb0a9.png)
![散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)](https://xn--3kqz84af9af3v.net/wp-content/uploads/2021/03/9dc263e80e8fd71c117ec0cd361c2ea2.png)
![雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)](https://xn--3kqz84af9af3v.net/wp-content/uploads/2021/03/38767278446421aba1371fb440adb0a9.png)
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![雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)](https://xn--3kqz84af9af3v.net/wp-content/uploads/2021/03/38767278446421aba1371fb440adb0a9.png)
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