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新居浜市中村で築35年のスレート瓦屋根の葺き直しで雨漏り解消
新居浜市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル) 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル) 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル) 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
新居浜市中村の住宅で屋根塗装したばかりなのに雨漏りが止まらず、余計にひどくなって困っていたお客様からの依頼でした。原因を究明し屋根の葺き直し工事をしました。
基本情報
- 施工内容:屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル) 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル) 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル) 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間:2日
- 築年数:35年
- 使用材料:田島ルーフィング PカラーEX+(プラス)プラチナスタイル
屋根塗装をしたばかりなので屋根は綺麗そのものです。屋根に上がってみても割れた瓦もなく、一見正常に見えます。
屋根に上がり雨水の侵入経路を調べようと瓦を剥がそうとしたところ瓦同士がくっついてて全く剥がれません。
よく見てみると瓦の小口部分の塗料の目詰まりにより、瓦同士が接着材のようにくっついています。
今回の雨漏りは、この小口の目詰まりが原因です。
瓦を剥がすと、下葺材のルーフィングが見えてきました。
雨水の入った跡がくっきりあります。またルーフィングの劣化もひどくこれでは下葺材としての効果は全くありません。
こちらの写真は瓦を剥がしルーフィングだけの状態です。
現在のルーフィングは改質アスファルトルーフィング(通称:ゴムアスルーフィング)や高分子系など止水性や耐候性などの性能が優れたものですが、こちらのお宅にも使われている30年以上前に主流だったフェルト系のルーフィングは劣化しやすく止水性も弱く防水効果はありません。
塗料の塗られてない部分が瓦同士の重なり部分ですが、数日前の雨による雨漏りの痕跡がはっきりとわかります。
通常は瓦同士の隙間から侵入した雨水は、瓦の裏面を伝い下の瓦の表面に排水されるようになっていますが、排水口である小口が塞がっていると堤防のようになってしまい雨水が逆流して雨漏りとなります。
こちらの写真は瓦の裏面の写真ですが釘穴から雨水が侵入した痕跡がはっきりあり、数日前の雨による雨漏りでまだ濡れています。
この状態では、大量の雨漏りだったことが想像できます。
古いルーフィングを撤去した屋根下地の状態です。瓦の釘穴から入った雨水により、濡れている部分があちこちに点在しています。
新しくゴムアスルーフィングを張っていきます。
今回使用するのは防水性の高いことで定評の田島ルーフィングのPカラーEX+(プラス)プラチナスタイル!
下葺材のゴムアスルーフィングを張り終えたら、元のセメント瓦を復旧(屋根葺き直し工事)していきます。瓦を留めるのは瓦工事用ステンレス釘。昔の鉄製釘に比べ抜群の耐久性があり釘表面にも保持力を高める為の形状加工がされています。
これで強風が吹いても大丈夫です!
目詰まりしていた小口部分も排水スペースが確保され、これで雨漏りに悩まされることもありません。
屋根塗装の際は小口部分の塗料が固まるまえにカッターなどで切れ目をいれる
縁切りと呼ばれる作業が
必要です!
今回、屋根塗装したばかりだったので見た目は綺麗でしたが雨漏りが止まらなければ、せっかくの屋根リフォームも無駄な工事となってしまいます。今回の工事により長年悩まされていた雨漏りも解消してお客さまも夜安心して眠れるようになったと喜んでいただけました。
やはり屋根工事のことなら屋根の専門である私たち街の屋根やさん西条・新居浜店へお任せ下さい!
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