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滋賀県甲賀市甲南町深川で台風の影響で棟板金が飛散で心配とのお問い合わせ
八潮市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
前回の塗装からかなり年数がたったので一度調査に来てくださいとご連絡いただき、調査の結果、破風板や軒天の塗装および外壁塗装のご注文をいただきました。
基本情報
- 施工内容:屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間:2週間
- 築年数:35年
こんにちは!
街の屋根やさん滋賀大津店です!
滋賀県甲賀市でスレート(コロニアル)屋根で台風の影響で飛ばされ心配とのお問い合わせがありました。
台風でのスレート屋根の棟板金の飛散は良くあるトラブルですが、
住んでいる方にとっては大きな事故です。
連絡があったその日のうちに調査を行いました。
滋賀県甲賀市甲南町深川 A様邸
築年数
24
年
お問い合わせ内容
以前の台風の影響で屋根材が飛ばされて雨漏りしないか、
心配でお問い合わせしました。
屋根の状況も知りたいので宜しくお願いしますとの事。
まず実際に屋根の上に登る前にドローンで調査していきます。
屋根の上の状況をお客様と一緒に確認でき良く確認するようにしていますが、屋根業者の中には故意的に屋根材を破損させ、屋根材が割れている等の指摘をする業者も居てます。
またスレート屋根は瓦よりも簡単にひび割れやすいのも現状です。
屋根に上る前に現状をドローンで撮影した後、実際に屋根に登り状態を目視していきます。
屋根材に傷を付けないように細心の注意を払い、安全に調査していきます。
棟板金箇所に板金は乗っておらず、貫板(ぬきいた)がそのままになっています。
貫板は棟板金を固定する為の屋根下地材となり木部の腐食や、固定金具の劣化(サビ)などで飛散しやすい状況になります。
その為屋根のメンテナンスを約10年に一度行う際は棟板金の固定金具の劣化が無いか、抜けや浮きが無いかが重要です。
棟板金の劣化や固定金具の浮きで発生した隙間に雨水が侵入し雨漏りの原因となります。
スレート屋根材のひび割れやズレの発生も見受けられました。
ひび割れやズレ、剝がれ等が発生するとその隙間から雨水が侵入しやすくなり、
屋根下地の劣化を促進させてしまいます。
また屋根材の割れの原因は・屋根材に衝撃 ・新築時の施工不良 ・台風時に物が飛散し衝突
等が挙げられます、また屋根材を固定させる金具の劣化もズレの原因や飛散の原因です。
続いてはスレート屋根材の色褪せについて、ご自身の屋根を見上げてみて下さい。
新築当時より汚れているように見えませんか?
実はスレート屋根は素材(セメントやコンクリート)的には防水性が無い為、
屋根材に製造段階で防水塗装を施しています。
防水塗装面が経年劣化により色褪せが発生してくると、
通常時には雨を弾いていた屋根が雨水を吸収し始めていき、太陽光で乾燥
吸収乾燥を繰り返し、屋根材が脆くなっていきます。
その為ひび割れや割れが発生やすい環境でもあり、雨水を吸収するため屋根下地を劣化させます。
また屋根材にコケなど繁殖していませんか?
スレート屋根の防水が切れてくると、通常は雨水などを弾く為コケ菌や汚れは雨水で流されますが、防水が切れてしまうと
コケ菌が繁殖してしまいます。
またコケの根が屋根材の内部、下地材にまで浸透してしまいコケが吸収した雨水が侵入し雨漏りの原因や、屋根下地の劣化の原因になります。
皆様の屋根、外壁やお住まいのメンテナンスはもうお済でしょうか?
お住いの点検、メンテナンスはもうお済でしょうか??
いつも住んでいる家、実は私達人間と同じなのです。
人間や車は定期的に、健康診断や車検などで点検、メンテナンスを行っています。
また病気の早期発見で手術ではなく、薬で直るケースも!!
お家も同じです!故障個所、劣化箇所の早期発見で最低限の被害、工事で済みます!
お気軽にお住いの事ならご相談ください。
・ご相談・家屋診断・お見積もりは無料です!!
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