足立区大谷田にて台風による瓦棒屋根の被害調査と点検の重要性をご紹介
更新日：2021年05月15日
足立区大谷田にお住まいのお客様よりトタン屋根の葺き替えをおこなう場合の見積もり依頼を承りました。既に一社に点検に来て頂いており応急処置も行ったため雨漏り等の心配はないようですが、葺き替え工事の妥当な金額が分からず悩んでいるという事でした。
台風で棟板金が飛散してしまったトタン屋根調査
建物はおよそ50坪の2階建てです。良く坪数で大体の費用を知りたいとお問い合わせをいただきますが平屋なのか2階建てなのかでも変わりますし、屋根の勾配によって施工面積も大きく変わります。また使用する屋根材がスレート(コロニアル・カラーベスト)か金属屋根材なのか等でも異なりますのでまずは一度見させていただく必要がある旨を説明させていただいております。
現在瓦棒屋根と呼ばれる屋根材を使用していることが分かるのですがこの屋根材が使用されているという事はつまり「それほど勾配がない」という事が分かり、使用できる屋根材も制限されるということを頭に入れておきましょう。今回全体の状態を見る限りは塗膜の劣化は見られるもののそれほど腐食も見られない為、棟板金交換と塗装メンテナンスでも改善できそうです。
瓦棒屋根の弱点は芯木(凸部)の劣化・腐食です
しかし軒先を見ると芯木部分のキャップが外れてしまっています。瓦棒屋根の弱点は正にこの芯木の腐食や劣化ですので、このような状態になっている場合は問題がないように見えても強風で飛散してしまう可能性が一気に高まりますので、しっかりカバー工法や葺き替え工事を検討していきましょう。今回は嵌合式の金属屋根材での2パターン見積もりを作成しご提案したいと思います。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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