千葉市稲毛区穴川で屋根にソーラー発電が設置しているが、屋根のメンテナンスをしたい
更新日：2021年05月15日
ソーラーパネル設置状態
千葉市稲毛区穴川で屋根のメンテナンスをしたいとの事で、お問い合わせを頂きました。ただ屋根にはソーラーパネルが設置しているとの事でした。築年数も13年目と言う事で、外壁塗装や屋根塗装を早目にメンテナンスを、お考えで住宅を大切にして頂いているお客様と感じ取れましたが、今回お伺いして何やら状況が少々違う物でした。
ニチハパミール屋根
お伺いして観ると状況が違いました、築年数が13年と浅くメンテナンスを急いでやらなくても見た目は大丈夫な穂で綺麗です。屋根に上がって見て一転してしまいました。屋根材がパミールでした。パミールはスレート瓦でアスベストが国の意向で使用できなくなったため、大手メーカーが開発した屋根瓦です。メンテナンスとして塗装が基本ですがパミールは塗装しても瓦先端部分が割れだしてしまい、塗料も剥がれてしまう物となり葺き替えかカバー工事でしか直せません。特に雨水が滞留する屋根先端部や屋根の日の当たらない部分はどんどん剥がれ出してしまいます。(屋根カバー工法の事ならこちらまで）
屋根材の劣化
今回ご提案としてはカバー工事か葺き替えしか選択肢がパミールにより限られて来てしまいます。ただ屋根にはソーラーパネルが設置しているため専用の架台が必要になり中間に既存の屋根の様に穴を開けるものは金属系カバー工法が使用できなくなります。屋根材がパミールによりソーラーパネルの設置方法も限られて来てしまう為、問題が出て居てしまいます。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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