千葉県市川市｜セメント瓦ケラバ腐食による補修点検
更新日：2015年09月21日
千葉県市川市のお客様ですが、セメント瓦が落下しそうなので、点検をしてほしいとの内容で調査に伺いました。家屋はツーバイフォー住宅です。現場に到着いたしますと、お客様は大変心配そうにしていらっしゃいました。早速、調査を開始いたします。
大屋根のケラバ部分の瓦が落ちかけているのを近所の工事に入っていた職人さんに指摘されたそうです。
大屋根の上から見た状況では少し隙間が空いているかな？程度に見えます。下屋へ下りてより詳しく確認をして行きます。
下屋からは非常にわかりやすく、大屋根の軒に向かうに従い袖瓦が今にも落ちそうな状況になっておりました。袖瓦の内側には板金巻された破風にあたる物が付いておりますが、どうやらその破風状の物ごと外れかかっております。
外れかかった隙間より内部を確認してみます。すでに腐食が進み、原型をとどめていない様子でした。これでは瓦を保持できず、落下しそうになっているのも無理はありません。この状況ですから、当然雨漏りの心配があります。
念のため、屋根裏より該当箇所の裏側を確認いたしました。天井裏は特に雨が回っている様子は見受けられませんでした。構造材の外側に後付のような形で先ほどの腐ってしまっている木部と袖瓦が設置されているのが想定されます。
この状態では、瓦を外すこともままならず、とても困難な状況です。お客様にはまず、現在の状況をご説明させていただきました。今後の方向性もまずは早急に対処をしないと、これからの台風シーズンに非常に不安です。
記事内に記載されている金額は2015年09月21日時点での費用となります。
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