更新日：2021年05月15日

横芝光町市野原にお住まいの方より、屋根のメンテナンスを考えているとのことでご相談をいただきました。
お話をお伺いすると、屋根のメンテナンスを前回行ったのは、約14年前とのことです。近所で屋根の工事を行っていた業者に屋根のメンテナンスをすすめられたため、今回街の屋根やさんにご相談をくださいました。
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検するため、横芝光町市野原にあるお住まいにお伺いいたしました。

スレート屋根の劣化を確認

今回ご相談をくださいましたお客様の屋根はスレート屋根です。スレート屋根は、カラーベスト、コロニアルとも呼ばれている屋根材で、お住まいの中でも特に使用されている屋根材になります。
スレートには、化粧スレートと天然スレートの2種類がありますが、天然スレートは天然の岩を使用しており非常に高価なもののため、一般的に使用されているスレート屋根は化粧スレートになります。
スレート屋根の一般的な寿命は、お住まいの立地環境やメンテナンスの頻度、有無などによってことなりますが、約20～30年とされています。

主に、スレートの欠けやひび割れ、塗膜の剥がれや色褪せ、コケや藻の発生などがスレート屋根の劣化症状になります。
今回ご相談をくださいましたお客様の屋根は、全体的に屋根の色褪せや塗膜の剥がれ、コケが確認できました。また、スレートの一部がひび割れてしまっているのもわかります。
塗膜の剥がれ、色褪せ、コケの発生は屋根の防水性が低下している証拠ともなります。
防水性が低下している屋根をそのままにしておくことは、雨漏りに繋がる原因ともなりますので、早めにメンテナンスを行うことが大切です。

屋根塗装とひび割れ補修

今回ご相談をくださいましたお客様には、現在の屋根の劣化症状を写真でお伝えし、屋根の塗り替え工事と一部スレートのひび割れ補修をご提案いたしました。
スレート屋根は、屋根材自体に防水性が無いため、定期的に塗装を行うことで屋根の防水性を保っています。そのため、屋根の塗り替えは定期的に行っておくことが大切です。
まだお住まいを建ててから屋根のメンテナンスをされたことのない方や、前回屋根のメンテナンスを行って方随分経ってしまっている方はぜひ一度街の屋根やさんにご相談をください。
点検、お見積もり、ご相談をは無料で承っておりますので、お気軽にご相談をください。