更新日：2021年05月15日

横芝光町谷中にお住まいのお客様より屋根葺き替え工事のお見積り依頼を承りました。今回は金属屋根材の葺き替えを検討したきっかけと、新たに使用する屋根材の注意点についてご紹介したいと思います。

横芝光町谷中で屋根葺き替えのお見積り調査

調査を行ったのは大きな切妻屋根に葺かれた金属屋根材です。長年使用し皮膜が劣化したことにより、錆が発生し赤く変色した部分が至る所に見られますね。錆が発生していない部分も塗膜の剥がれがみられる事から今後錆が発生してしまう事が予想されます。

腐食した金属屋根材を塗装で戻すことは出来ません

錆は素材自体の耐久性も低下させてしまいますので、まずは錆びないよう定期的な塗膜保護(錆止め+塗装)が非常に大切なのですが、画像のように錆が進行したことで腐食した屋根材を元に戻すことは出来ません。またここまで錆が表れていると塗装を行っても塗料の密着力が悪く、すぐに塗膜が剥がれてしまいますので葺き替え工事や屋根カバー工法がベストでしょう。

葺き替え工事で屋根材を選ぶ際の注意点

葺き替えは既存屋根材を剥がし新たな屋根材に変更する工事で、この機会に野地板などの下地を補修することも可能な施工内容です。しかしだからと言ってどんな屋根材に変更することが出来るわけではありません。

まず屋根には勾配(傾斜)があり、屋根材一つ一つに雨漏りを起こさないように適切な勾配が決められているのです。その為2寸ほどの緩やかな屋根には瓦ではなく、水捌けがよく耐久性の高い瓦棒等が多く使用されます。

また、新築時に使用した屋根材によって建物の柱や壁の数が違うのです。新築当初から瓦屋根を使用しているお住まいは強度が確保されているので、瓦よりも軽い仕上がりになるのであればどのような屋根材を使用することも出来ます。しかし金属屋根材やスレートの場合、建物への負担が大きくなってしまう為それよりも重たい屋根材の使用はお勧めできません。

近年は全体的な建物の軽量化で耐震性向上を図っている工務店・ハウスメーカーも多く見られます。しかしその分屋根工事を行う際に瓦に葺き替えできない等制限が生じるケースもございます。屋根工事を行ったにもかかわらず、適切でない屋根材を使用したことで雨漏りを起こしてしまったお住まいからご相談をいただくこともございますので、必ず屋根材の重量や特徴を把握した屋根業者に工事を依頼するようにしましょう。