君津市東坂田でセメント瓦の小さな欠片が落下してきて不安というお客様
更新日：2021年05月15日
漆喰の剥がれ
屋根と言いましても屋根資材は様々です。主に陶器瓦・セメント瓦・スレート・金属・アスファルトなど様々あり、一つ一つの種類から形や特徴の違う物が数多くあります。この中で漆喰などが使われていて、定期的にメンテナンスをしなくてはいけないものは陶器やセメント瓦などがあります。
君津市東坂田にお住まいのお客様は屋根から、小さなかけらが落ちてきて、どうやら屋根が壊れ始めていると感じたそうです。インターネットで調べたところご自宅と似たような事例を弊社のホームページを見付けお問い合わせをしていただいたとの事です。
まず屋根の状況がどの様になっているかが問題ですので、調査を開始いたしまいた。お客様の住宅屋根はセメント瓦が設置されています。一見大きく破損しているような場所は無いのですが、白い欠片がいくつか屋根上で転がっていました。
屋根の状況調査
セメント瓦は飛散しにくく安価で長持ちと考える方が多くいると思いますが、あまり正しいとは言えません。建築基準法改正以降住宅の耐震が強くなり重たいセメント瓦が屋根に設置可能になり多くの住宅で採用されていました。地震や台風などで被害が多い日本瓦にとって代わり始めていました。デザインが現代の住宅にも合うと言う事もあり、使用頻度が高く安価な事から屋根資材では多く普及しましたが、あまり知られていないのが、メンテナンスをしないと長持ちしないことです。
メンテナンスが重要
セメント瓦はスレートを厚く作ったようなものです。表面の塗料で雨水を弾き流す事になります。塗料は工場生産時に付けてありますが、塗料の劣化が進むとセメントに雨がしみ込み、凍結や劣化で割れたりすることが多く、現在では生産がされていません。
現在使用されているセメント瓦では割れたりしていない限りは、元々耐候年数が高いものです。瓦自体に雨水がしみ込まないよう、屋根塗装が必要です。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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