調査時の様子

ドローン空撮で屋根全体の状態を確認しました

まずはドローンを使用して、建物全体と屋根の形状、劣化の進み方を上空から確認しました。
地上からでは見えにくい大屋根の状態も、空撮なら一目で把握できます。
今回のお住まいは屋根面積がしっかりあり、複雑な納まりの箇所もあるため、事前に全体像をつかむことがとても大切です。
写真からは、屋根全体に経年による色の変化が見られ、表面の防水性能が落ちてきていることがうかがえました。
アーバニー特有の意匠性は残っているものの、長く安心して住み続けるには、見た目だけでなく下地や役物まわりまで含めた対策が必要なタイミングだと判断しました。

真上から見ると広範囲に色あせが進行していました

屋根を真上から確認すると、全体に均一ではない色あせが進んでおり、紫外線や風雨の影響を長年受けてきた様子がよく分かりました。
スレート屋根は塗膜が傷むと表面の保護機能が低下し、吸水しやすくなることで反りやひび割れの原因にもつながります。
今回の屋根はすぐに大きな破損が出ている状態ではありませんでしたが、防水性能の低下が全体に広がっている状態でした。
こうした段階でカバー工法を行えば、既存屋根を撤去する負担を抑えながら、住まいの寿命をしっかり延ばすことができます！

棟と谷の取り合いは雨水が集まりやすい重要部分です

拡大して確認すると、棟や谷、屋根の取り合い部分に経年劣化が見られました。
これらの箇所は屋根の中でも特に雨水が集中しやすく、板金やシーリング、防水処理の状態が建物全体の耐久性に大きく影響します。
見た目には大きな穴や欠損がなくても、細かな隙間や部材の浮きが進行すると、強風を伴う雨の際に浸水のきっかけになることがあります。
特にアーバニーのような意匠性の高いスレート材は凹凸が多く、経年後は重なり部の状態確認が欠かせません。
雨漏りは起きる前の予防がとても大切ですので、この段階でのメンテナンス判断は非常に良いタイミングでした。

下屋根も含めて細部まで調査し改修範囲を確認しました

玄関上の下屋根もあわせて確認すると、大屋根と同様に表面の退色や経年変化が見られました。
下屋根は面積こそ小さいものの、外壁との取り合いや雨樋まわり、壁際の板金処理など、雨仕舞いの難しいポイントが集中しやすい場所です。
ここを部分的に残してしまうと、せっかく大屋根を改修しても将来的に別の箇所から不具合が出る可能性があります。
そこで今回は、大屋根と下屋根をあわせてカバー工法で改修し、建物全体として防水性のバランスを整える方針としました。

施工の様子

既存屋根の状態を再確認し施工準備を進めます

足場設置後、実際の施工に入る前に既存屋根の状態をあらためて確認しました。
屋根材の表面劣化だけでなく、棟板金の納まりや既存役物の高さ、カバー工法に必要な下地の状態を細かく見ていきます。
カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根を重ねるため、下地確認が不十分だと仕上がりや耐久性に影響します。
私たちは、谷部や棟まわりなど水が集まりやすい箇所の清掃も丁寧に行い、新しい防水材をしっかり密着させられるよう準備しました。
見えなくなる前の下準備こそ、長持ちする屋根づくりの大切な工程です！

防水紙(ゴムアスファルトルーフィング)を敷設して雨水の侵入を防ぐ土台をつくります

既存屋根の上から、新しい防水紙(ゴムアスファルトルーフィング)を全面に敷設していきます。
今回使用した防水層は、万が一屋根材の下に水が回った場合でも建物内部への浸水を防ぐ重要な役割を担います。
カバー工法では、この防水紙の施工品質が屋根全体の安心感を大きく左右しますので、重ね幅や固定位置を守りながら丁寧に施工することが欠かせません。
屋根の形状に合わせてシワなく納めることで、後から葺くディプロマットスターⅡの性能も十分に発揮しやすくなります。
屋根材の下にある防水層は普段見えませんが、実は雨漏り対策の要ともいえる部分です。

役物下地を設置して棟まわりの精度を高めます

防水紙の施工後は、棟や取り合い部に必要な下地材を設置していきます。
写真のような木下地は、最終的に棟板金などの役物をしっかり固定するための土台となる部分です。
屋根面が多方向に分かれる建物では、棟の通りや高さを正確に出すことが、美しい仕上がりと雨仕舞いの両立につながります。
また、単に取り付けるだけでなく、既存の形状を見ながらバランスよく納めることが大切です。
こうした細かな調整の積み重ねによって、風に強く、ズレにくい屋根へと仕上げていきます。

ドーマー屋根突起部も丁寧に葺き込みます

屋根の上にある突起部や小屋根まわりは、平場以上に納まりの良し悪しが出やすい箇所です。
ディプロマットスターⅡは軽量でありながら高い耐久性を持つ金属屋根材ですが、その性能を活かすには、周囲の板金処理や取り合いの納め方が非常に重要です。
私たちは、各部材の重なり方向や水の流れを意識しながら一枚一枚施工を進めました。
仕上がった部分を見ると、シャープで統一感のある印象になっており、建物全体の外観もぐっと引き締まっています。
デザイン性と機能性を両立できるのも、この屋根材の魅力です！

壁際と柱まわりは木下地を使って納まりを整えます

玄関上の下屋根では、外壁や柱が近接しているため、通常の平場以上に細やかな下地づくりが必要です。
写真では木下地を設けながら、周囲の取り合いに合わせて屋根材がきれいに納まるよう調整しています。
こうした箇所は雨が吹き込みやすく、さらにメンテナンス時にも目につきやすい部分ですので、見た目と防水性の両方を意識した施工が求められます。
既存建物の寸法には個体差があるため、現場ごとに微調整しながら進めることが、仕上がりの差につながります。
街の屋根やさん加古川店では、こうした細部こそ丁寧に対応しています。

板金を納めて壁際の雨仕舞いを強化しました

下屋根の壁際や柱まわりには、専用の板金を使ってしっかりと雨仕舞いを施しました。
屋根は平場がきれいでも、壁との取り合い処理が甘いとそこから浸水する恐れがあります。
特に玄関まわりは、雨風の影響を受けやすいうえに、建物の出入り口として日常的に使う場所ですから、確実な施工が欠かせません。
板金同士の重ねや立ち上がりを適切に確保し、水が外へ流れるよう納めることで、内部へ水を回しにくい構造をつくっています。
取り合い部の防水処理は、カバー工法の品質を左右する非常に重要なポイントです。

玄関上の下屋根も一体感ある仕上がりになりました

施工後の玄関上屋根は、黒を基調とした落ち着きのある印象に変わり、外壁とのコントラストも美しくまとまりました。
施工前は経年変化でやや古びた印象がありましたが、カバー工法によって見た目の印象も大きく改善しています。
もちろん、見た目だけでなく、下地・防水紙・板金処理を重ねたことで、機能面でも安心感が高まっています。
下屋根のような小さな面積でも妥協せず、大屋根と同じ考え方で施工することが、住まい全体の長寿命化には欠かせません。
細部まで整ったことで、お住まい全体の完成度もより高まりました！

大屋根全体にディプロマットスターⅡを施工完了

大屋根全体の施工が完了すると、ドローン空撮でも屋根のラインが整い、非常にすっきりとした印象になりました。
新しく採用したディプロマットスターⅡは、軽量で建物への負担を抑えながら、耐久性・防水性・意匠性を高いレベルで兼ね備えた屋根材です。
既存屋根を撤去せずに重ね葺きできるため、廃材を抑えられるのもカバー工法の大きなメリットです。
さらに今回は、製品保証30年の安心感もあり、これから先の長い暮らしを支える屋根として心強い選択になりました。

建物全体の印象が引き締まり耐久性も向上しました

最後に全景を確認すると、施工前のアーバニー屋根から、落ち着いた質感のディプロマットスターⅡへと美しく生まれ変わったことがよく分かります。
棟や下屋根、突起部まわりまで統一感のある仕上がりとなり、建物全体の印象がぐっと引き締まりました。
軽量金属屋根へのカバー工法は、耐震性への配慮という面でも相性がよく、今後のメンテナンス計画も立てやすくなります。
単に古い屋根を隠すのではなく、現状に合った方法で性能を引き上げることが、これからの屋根リフォームではとても大切です。

まとめ

今回は高砂市にて、カラーベスト（アーバニー）の屋根に見られた色あせや表面劣化、棟・谷・取り合い部の傷みに対し、ディプロマットスターⅡを使用したカバー工法工事を行いました。
ドローン空撮を活用したことで、屋根全体の状態を分かりやすく把握でき、お客様にも現在の状況と必要な工事内容を具体的にお伝えすることができました。
カバー工法は、既存屋根を活かしながら防水性・耐久性・美観を向上できる、非常にバランスの良い工事です。
特に今回のように、まだ大きな雨漏りが起きていない段階で対策することで、将来的な被害を防ぎやすくなります。
私たち街の屋根やさん加古川店では、屋根の状態に合わせた最適なご提案を大切にし、調査から施工まで一つひとつ丁寧に対応しています。
屋根の色あせや傷みが気になる方、アーバニー屋根のメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ無料調査をご活用ください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済