屋上表面に色むらが広がり、防水層の状態差が見えていました

ブロックまわりにも表面変化が見られ、劣化範囲の見極めが必要でした

排水まわりには汚れが集中し、水の動きが集まる様子が確認できました

屋上全体では継ぎ目と端部の状態確認が欠かせない印象でした

状態に合った陸屋根防水の判断が大切です

東淀川区で陸屋根を点検！排水まわりや防水層の状態を確認しましょう

今回、東淀川区で行った陸屋根の点検では、屋上全体に見られる色むらや排水まわりの汚れ、継ぎ目や端部の状態が重要な確認ポイントとなりました。

陸屋根は、一般的な傾斜屋根と異なり、屋上に降った雨水を排水口へ適切に流すための防水性能が重要です。表面に色むらや汚れが見られる場合も、見た目だけで劣化の程度を判断することはできません。排水経路や継ぎ目、立ち上がり部分なども含めて、屋上全体の状態を確認することが大切です。

まずは、排水口まわりに汚れやごみがたまっていないかを確認し、必要に応じて清掃を行います。そのうえで、継ぎ目や立ち上がり部分にひび割れや剥がれなどの不具合が見られる場合は、傷みの程度に応じた部分補修を検討します。

また、防水層の摩耗や密着不良が広い範囲で進んでいる場合には、部分補修だけで十分なのか、屋上全体の防水改修が必要なのかを見極めることも重要です。改修が必要な場合は、ウレタン防水や塩ビシート防水などの工法も選択肢となりますが、屋上の形状や既存防水層の種類、劣化状況に合わせて適切な方法を選ぶ必要があります。

大切なのは、表面の色むらだけで劣化を判断せず、防水層や排水まわりの状態をしっかり確認することです。

私たち街の屋根やさんでは、東淀川区での屋根メンテナンスや屋上点検にも地域密着で対応し、無料調査・無料見積もりを行っております。

「屋上の色むらが気になる」「排水まわりの汚れが目立ってきた」など、気になる変化がございましたら、まずは現在の状態を確認してみませんか？

防水層の傷みは、表面を見ただけでは判断できないこともあります。大切なお住まいを雨水から守るためにも、気になる症状があれば、早めの点検をご検討ください！