【堺市北区】5ヶ所で発生した雨漏りの原因を調査｜谷板金周辺の不具合とアーバニーの割れ
更新日：2026年10月20日
| 地域 | 堺市北区 |
| 建物詳細 | 木造2階建て住宅 |
| 築年数 | 40年 |
| 屋根材 | スレート（アーバニー） |
| ご相談内容 | 1階2ヶ所、2階3ヶ所の雨漏りの原因調査と修理のお見積もり |
これらの雨漏り跡は東面側に集中しており、屋根の谷板金のコーナー部分に関連する位置で発生していました。
谷板金とは、屋根の面と面が合わさる部分に設けられ、雨水を集めて流すための部材です。
屋根に降った雨水が集まる場所のため、谷板金周辺の納まりや排水の状態が雨漏りに関係することがあります。
屋根側から詳しく調査していきます。
屋根材には、クボタ（現・ケイミュー）のスレート屋根材「アーバニー」が使用されていました。
アーバニーは、表面に独特の切り込み模様が入ったデザイン性の高いスレート屋根材です。
長年使用するとひび割れや欠けなどが見られることもあるため、雨漏り調査では屋根材の破損状況も確認します。
アーバニーは、表面に独特の切り込み模様が入ったデザイン性の高いスレート屋根材です。
長年使用するとひび割れや欠けなどが見られることもあるため、雨漏り調査では屋根材の破損状況も確認します。
しかし、谷板金の勾配や差し込み部分にある谷板金の立ち上がりなど、細かな納まりに不備があると考えられる箇所がありました。
細かな部分の不備が重なり、谷板金に負荷がかかったことで雨漏りにつながったものと考えられます。
細かな部分の不備が重なり、谷板金に負荷がかかったことで雨漏りにつながったものと考えられます。
周辺を調べると、アーバニーが1枚割れている箇所が見つかりました。
屋根材が割れたり欠けたりすると、その部分から雨水が入り込むおそれがあります。
割れたアーバニーの差し替えも修理内容に含め、ご提案します。
屋根材が割れたり欠けたりすると、その部分から雨水が入り込むおそれがあります。
割れたアーバニーの差し替えも修理内容に含め、ご提案します。
木部が繰り返し濡れることで腐食が進み、破風や軒天の落下につながります。
今回、谷板金周辺に不備が疑われる箇所があったため、軒天の腐食も雨漏りとの関連が考えられました。
調査が完了し、下記の工事のご提案を行いました。
お客様がお住まいになるのはあと2〜3年ほどの予定とのことです。
今後のご意向も考慮しながら、今回確認された不具合に対応する修理をご提案します。
お客様がお住まいになるのはあと2〜3年ほどの予定とのことです。
今後のご意向も考慮しながら、今回確認された不具合に対応する修理をご提案します。
当店では丁寧に現地調査を行い、お住まいの状態に応じた修理をご提案しています。
現地調査・お見積もりは無料ですので、雨漏りの原因が分からずお困りの方もお気軽にご相談ください！
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
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