調査時の様子

屋根全体に色あせと表面劣化が広がっていました

こちらは調査時の屋根全体の様子です。
スレート表面の塗膜がすでに薄くなっており、全体的に色あせた印象を受けました。
見た目だけなら「そろそろ塗装かな」と思われることも多いのですが、実際には表面保護の機能がかなり落ちており、防水性の低下が進行しているサインが出ていました。
スレート屋根は塗膜が傷むと雨水を吸いやすくなり、ひび割れや反りなどの不具合につながりやすくなります。
今回も単なる美観の問題ではなく、屋根材そのものの耐久性が落ちてきている状況でしたので、塗装だけで延命するには厳しいと判断しました。

スレートの重なり部分に浮きやズレが見られました

別の角度から確認すると、スレートの重なり部分にわずかな浮きや不陸が見られました。
こうした状態は、経年劣化によって屋根材が少しずつ反ってきているときによく見られます。
反りやズレが大きくなると、風の影響を受けやすくなるだけでなく、雨水の流れにも悪影響が出てしまいます。
特にスレート屋根は、表面を塗るだけでは素材自体の割れや反りを根本的には改善できません。
今回のように全体に劣化が広がっている場合は、今後のメンテナンス回数や耐久性まで考えて工法を選ぶことが大切です。
私たちは現状を踏まえ、より安心して長くお住まいいただける方法としてカバー工法をご案内しました。

屋根材の端部に欠けと脆化が出ていました

この写真では、スレートの端部に欠けや表面の剥離が生じているのが確認できます。
屋根材の先端や重なり付近は雨水や風の影響を受けやすく、劣化が進むとこのように素材がもろくなって崩れてくることがあります。
ここまで傷みが進むと、塗装をしても下地そのものの強度が戻るわけではありません。
むしろ施工中やその後の強風・凍結などでさらに破損が広がる恐れもあります。
屋根材自体の傷みが進行している状態では、表面保護よりも新しい屋根材で全体を覆う改修のほうが適しています。
今後の雨漏りリスクを考えても、早めの対処が重要な状態でした。

棟まわりも経年劣化が進みメンテナンス時期でした

屋根のてっぺんにあたる棟部分も確認すると、板金自体のくすみや周辺部材の劣化が見られました。
棟は屋根の中でも特に風雨の影響を受けやすい重要な部位で、固定力が弱くなったり、内部の貫板が傷んだりすると、将来的に板金の浮きや飛散につながることがあります。
現時点ですぐに飛んでしまうような状態ではありませんでしたが、周辺のスレート材の劣化と合わせて考えると、棟だけを部分補修して済ませるよりも、屋根全体をまとめて改修するほうが合理的でした。
街の屋根やさんでは、こうした部分だけでなく屋根全体のバランスを見ながら、最適な工事方法をご提案しています。

棟板金まわりのシーリングにも傷みが見られました

こちらは棟板金の端部付近です。
シーリング材が古くなって硬化し、剥がれやめくれが生じていました。
シーリングはあくまで補助的な防水措置であり、劣化した状態を放置すると隙間から雨水が入り込みやすくなります。
特に風を伴う雨では、普段問題がないように見える箇所からでも浸水することがあるため注意が必要です。
今回の屋根では、スレート本体の劣化に加えてこうした細部の防水性能低下も見られたため、塗装だけでは不安が残る状態でした。
カバー工法で新しい防水紙と屋根材を重ねることで、こうした細かなリスクも含めてまとめて改善していく方針としました。

ひび割れが発生し塗装では対応しきれない状態でした

この写真では、スレートに明確なひび割れが発生しているのがわかります。
ひびが入った屋根材は、見た目以上に雨水の侵入口になりやすく、そこから下地へ湿気が回ることで劣化がさらに進行します。
補修材で一時的に塞ぐ方法もありますが、周辺部も同じように傷んでいることが多く、長期的な安心にはつながりにくいのが実情です。
今回の屋根は全体的に経年劣化が進み、一部には下地のふわつきまで確認できましたので、塗装による保護ではなく、必要な箇所は下地から整えたうえで新しい屋根を被せる工事が適切でした。
見えない下地まで意識した判断が、長持ちする屋根工事ではとても大切です。

施工の様子

施工前に屋根全体の状態を再確認しました

工事に入る前に、まずは既存屋根の状態をあらためて確認しました。
調査時に把握していた割れや欠け、棟まわりの劣化に加え、作業動線上で下地のふわつきが出やすい箇所も再チェックしています。
屋根カバー工法は既存屋根の上から新しい屋根材を施工する方法ですが、下地が弱っている部分を見逃したまま進めるのは禁物です。
見た目だけきれいに仕上がっても、その下の状態が悪ければ将来的な不具合につながるためです。
私たちは工事前の確認を丁寧に行い、補修が必要な範囲をしっかり見極めてから次の工程へ進みました。

ふわつきのあった箇所を開口して下地の傷みを確認

こちらは、歩行時にふわつきが確認された部分の既存カラーベストをめくり、下地の状態を確認しているところです。
開けてみると、野地板まわりに傷みが出ており、このまま上からカバーするのは適切ではない状態でした。
屋根工事では、表面だけ見て判断すると見落としが起こることがありますが、今回のように違和感のある箇所をきちんと開けて確認することで、必要な処置を的確に行えます。
ふわつきの原因を下地から補修することで、新しい屋根材の固定力と仕上がりの安定性をしっかり確保していきます。
長く安心していただくための大切なひと手間です。

新しい下地材を入れて強度を回復させました

傷んでいた部分は、既存屋根材を部分的に撤去したうえで新しい構造用合板を施工し、下地の強度を回復させました。
こうした補修を行うことで、上から施工する防水紙や金属屋根がしっかりと安定し、将来的なたわみや浮きの予防にもつながります。
屋根カバー工法は既存屋根を活かせるメリットがありますが、悪い部分はそのままにせず適切に直すことが仕上がりを左右します。
今回も必要な範囲を見極めながら補修を行い、過不足のない施工を心がけました。
見えなくなる部分こそ丁寧に仕上げることが、私たちの大切にしているポイントです。

棟板金を撤去してフラットな下地を整えました

次に、既存の棟板金を撤去し、屋根カバー工法に適した状態へ整えていきました。
棟板金を外すことで、頂部まで防水紙をしっかり納められるようになり、新しい棟下地の施工もしやすくなります。
既存のまま残せる部材と、新しくやり替えるべき部材を見極めるのも大切な工程です。
屋根の頂部は特に雨水の影響を受けやすいため、ここを曖昧に処理してしまうと後々のトラブルにつながりかねません。
私たちは不要な部材を撤去した後、清掃も丁寧に行い、次の防水工程に支障が出ないよう下地を整えました。

改質アスファルトルーフィングで防水層を新設

下地が整ったら、新しい防水紙を屋根全体に敷設していきます。
今回使用したのは改質アスファルトルーフィングで、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ非常に重要な層です。
仕上がると見えなくなる部分ですが、実は屋根の防水性を支える要ともいえる存在です。
重ね幅や納まりを守りながら施工することで、万が一表面の屋根材に雨が入っても建物内部へ到達しにくくなります。
今回のように既存屋根の劣化が進んでいた現場では、新しい防水層を設けられるカバー工法のメリットが特に大きく、安心感のある改修につながります。

採用したのはスーパーガルテクトフッ素です

今回の仕上げ材には、アイジー工業のスーパーガルテクトフッ素を採用しました。
断熱材一体型の金属屋根材で、軽量で建物への負担を抑えながら、高い耐久性も期待できる人気の製品です。
特にフッ素仕様は耐候性に優れており、紫外線や風雨の影響を受けやすい屋根にとって心強い選択肢です。
屋根カバー工法では、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、軽さはとても大切なポイントになります。
耐久性・軽量性・断熱性のバランスが良く、今後のメンテナンス性を考えてもおすすめしやすい屋根材です。
お客様にも性能面をご説明し、ご納得のうえで採用いただきました。

軒先から順に本体を丁寧に葺き上げました

防水紙の上に、スーパーガルテクトフッ素本体を軒先から順に葺き上げていきます。
金属屋根は施工精度が見た目にも性能にも直結するため、一枚一枚の納まりや固定位置を確認しながら進めることが重要です。
写真では雪止め金具も設置されており、屋根の機能性にも配慮しているのがわかります。
今回の屋根は下地補修を先に行っているため、固定の効きも安定し、きれいなラインで施工を進めることができました。
こうした積み重ねが、完成後の美しさと長期的な安心につながります。
私たちは見える部分の仕上がりはもちろん、見えない固定の確実さにもこだわって施工しています。

均一なラインで美しく仕上がってきました

本体葺きが進むと、屋根全体が落ち着いたブラウン系の色合いで統一され、非常にすっきりとした印象に変わっていきます。
スーパーガルテクトフッ素は意匠性にも優れており、重厚感のある仕上がりとシャープなラインが魅力です。
既存のスレート屋根で見られた色あせや不陸がなくなり、屋根面全体が均一に整っているのがわかります。
もちろん見た目だけでなく、防水紙と新しい屋根材の二重の備えによって、屋根としての性能も大きく向上しています。
外壁塗装と合わせて住まい全体の印象を整えたいというお客様にとっても、満足度の高い改修になったのではないかと思います。

屋根カバー工法が完了し安心できる屋根になりました

最終的に、下地補修を含めた屋根カバー工法が無事完了しました。
施工前に見られたひび割れ、欠け、棟まわりの劣化、そして部分的な下地のふわつきまで、必要な処置を行ったうえで新しい屋根へと生まれ変わっています。
今回のように塗装では対応が難しい状態でも、適切な診断と工法選定を行えば、住まいをしっかり守れる屋根に再生できます。
傷んだ屋根を覆うだけでなく、悪い箇所を見極めて直してから仕上げることが、長持ちする工事のポイントです。
仕上がりも美しく、お客様にも安心していただける屋根工事となりました！

まとめ

今回は岐阜市にて、劣化が進んだスレート屋根に対してスーパーガルテクトフッ素を使用した屋根カバー工法を行いました。
調査の結果、表面の色あせだけでなく、ひび割れや欠け、棟まわりのシーリング劣化、さらに一部下地のふわつきまで確認できたため、塗装ではなく根本的な改善につながる工事をご提案しています。
私たちは、見た目だけで判断せず、必要に応じて屋根材をめくって下地の状態まで確認し、最適な方法を考えることを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根の無料調査を通じて現状をわかりやすくお伝えし、それぞれのお住まいに合った工事内容を丁寧にご案内しております。
屋根や外装の傷みが気になる方は、外壁塗装のタイミングでもぜひあわせてご相談ください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！