スレート屋根の状態を点検

屋根全体に色あせと汚れの広がりが見られました

屋根全体を見渡すと、スレート表面の光沢はほとんど失われ、黒っぽく見える部分と茶色くくすんだ部分が混在していました。

これは長年の紫外線や風雨の影響で塗膜が劣化し、表面の保護機能が低下しているサインです。

遠目でも色むらが分かるほど退色が進んでおり、外観を整えるだけでなく、屋根の保護機能を維持するための対策が必要な状態でした。

棟板金まわりもあわせて点検し、屋根材の劣化状況や固定部の状態を踏まえ、塗装によるメンテナンスが適していると判断しました。

スレート表面のざらつきと小さな傷が進行していました

近くで見ると、スレート表面のなめらかさが失われ、細かなざらつきが目立っていました。

塗膜が劣化すると、スレート表面の保護機能が低下し、吸水しやすくなる場合があります。

その結果、苔や藻が発生しやすくなり、屋根材の劣化が進むおそれもあります。

また、表面には小さな傷も見られました。

今後の劣化を抑えるためには、屋根材の状態に応じたメンテナンスが欠かせません。

大きな破損は見られなかったため、塗装によって表面の保護機能を整えることが適切と判断しました。

重なり部分には苔が付着し湿気をためやすい状態でした

スレートの重なり部分には苔が付着し、広い範囲で藻も発生していました。

こうした付着物は美観を損なうだけでなく、屋根材の表面に湿気が残りやすくなる原因にもなります。

苔や藻が付着した部分は乾燥しにくくなるため、屋根材の劣化状況を見極めながら、適切に対処することが大切です。

雨漏りが発生していない場合でも、塗膜の劣化や苔・藻の付着を放置せず、屋根の状態に応じたメンテナンスを行う必要があります。

そこで、洗浄によって付着物を除去したうえで、下塗りと上塗りを施し、屋根表面の保護機能を整える方針をご提案しました。

遮熱塗料サーモアイ4Fを用いた屋根塗装工事

高圧洗浄で藻や苔、古い汚れを除去しました

屋根塗装工事では、まずは高圧洗浄から作業を始めました。

スレート屋根に付着した藻や苔、砂ぼこりなどを丁寧に洗い流し、塗料が密着しやすい下地を整えていきます。

汚れが残ったまま塗装すると、塗膜の早期剥離につながるおそれがあるため、高圧洗浄は仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。

洗浄時は水圧にも気を配り、屋根材を傷めないよう慎重に作業を進めました。

塗装前に下地を適切に整えることが、屋根塗装を長持ちさせるための基本です。

棟板金を補強してから下地処理と塗装を進めました

棟板金では、浮きが見られた固定部を補修し、既存の釘に加えてステンレス製ビスで補強しました。

屋根の頂部に設置されている棟板金は風の影響を受けやすく、固定が不十分だと浮きやばたつきが生じるおそれがあります。

そのため、塗装に入る前に固定部の補強を優先し、棟板金の安定性を高める処置を施しました。

補強後は塗装を行い、金属部分の保護にも取り組みます。

こうした下地処理によって、将来的な浮きやばたつきのリスク低減を図りました。

サーモアイシーラーで屋根全体を下塗りしました

高圧洗浄後、屋根を十分に乾燥させてから、専用の下塗り材を使用してスレート全体に下塗りを施しました。

下塗り材には、屋根材への塗料の吸い込みを抑え、上塗り塗料との密着性を高める役割があります。

遮熱塗料の性能を引き出すためにも、適合する下塗り材を選定し、適切に施工することが重要です。

下塗り後には、スレートの重なり部分にタスペーサーを設置しました。

塗装によって隙間がふさがるのを防ぎ、雨水の排出に必要な隙間を確保するための工程です。

美観だけでなく、通気性や排水性にも配慮した施工が、スレート屋根のメンテナンスでは欠かせません。

サーモアイ4F（クールニューワイン色）で中塗りを行い遮熱塗膜を形成しました

下地が整ったら、遮熱性を備えたフッ素系屋根用塗料で中塗りを行いました。

採用した塗料は、サーモアイ4F（クールニューワイン色）です。

落ち着きのある上品な色合いで、屋根全体を引き締まった印象に仕上げます。

中塗りでは、所定の塗膜厚を確保できるよう、屋根材の細かな凹凸にも塗料を行き渡らせながら、ローラーで均一に塗り広げました。

遮熱機能によって日射による屋根への熱の蓄積を抑える効果が期待でき、フッ素系塗料の耐候性も備えています。

ただし、遮熱効果の程度は屋根の条件や周囲の環境によって異なります。

機能性と意匠性の両立を目指し、塗りムラが生じないように施工しました。

上塗りで艶と保護性能を高め、美しく仕上げました

最後に、中塗りと同じ遮熱性のあるフッ素系屋根用塗料で上塗りを施し、塗膜の厚みと仕上がりの均一性を高めました。

塗り重ねることで色合いや艶が整い、クールニューワインの落ち着いた色調が際立つ仕上がりとなっています。

上塗りは外観を美しく整えるだけでなく、紫外線や雨風から屋根材を保護する重要な工程です。

ローラーの動かし方や塗布量にも配慮し、塗り残しや塗料の垂れが生じないように仕上げました。

これにより、屋根全体の美観が向上し、塗膜による保護機能の維持も図りました。

完工

築15年を迎えたスレート屋根には、光沢の低下や退色、藻・苔の付着など、経年による劣化が見られました。

そこで今回は、高圧洗浄による下地処理から棟板金の補強、専用下塗り材による下塗り、タスペーサーの設置、遮熱性のあるフッ素系塗料による中塗り・上塗りまで、各工程を施工しました。

街の屋根やさんでは、屋根表面の状態だけでなく、部材の固定状況や今後の劣化リスクも考慮し、それぞれのお住まいに適した工事をご提案しています。

無料点検・無料調査も実施しております。

屋根の色あせや苔が気になっている方、塗装と葺き替えのどちらが適しているかお悩みの方は、お気軽にご相談ください。