調査時の様子

屋根全体に広がる表面劣化と防水性の低下

現地調査では、ベスト屋根の表面が全体的に傷んでおり、色あせや白っぽい劣化が広い範囲に見られました。
これは塗膜の保護機能が弱まり、屋根材そのものが雨や紫外線の影響を直接受けやすくなっている状態です。
表面が荒れてくると水はけも悪くなり、湿気を含みやすくなるため、屋根材の寿命を縮める原因にもなります。
見た目の古さだけでなく、防水性能の低下が進んでいるサインでもあるため、この段階でしっかり対策を取ることが大切です。
今回の屋根は全体に同じような劣化が見られたため、部分的な補修だけでは根本改善が難しい状態でした。

施工の様子

粘着ルーフィングを敷設して防水の土台を整えます

施工ではまず、既存のベスト屋根の上に新しい防水紙を敷設していきました。
カバー工法では、このルーフィングが雨水の侵入を防ぐうえで非常に重要な役割を持ちます。
屋根材の下にもう一段防水層をつくることで、万が一表面側から水が入り込んでも内部への浸水を抑えてくれますよ(^^)/

軒先部材を取り付けて雨水の流れを安定させます

続いて、屋根の先端にあたる軒先部分の役物を取り付けました。
軒先は雨水が流れ出る重要な位置であり、納まりが甘いと吹き込みや逆流の原因になることがあります。

役物を付けたら次は本体の施工になりますよ(^^)/

本体は一定の間隔でビスで固定して施工していきます！

棟下地を設置して仕上げ前の骨組みをつくります

屋根面の施工が進んだ後は、棟部分の仕上げに向けて下地材を設置します。
棟は屋根の頂部にあたり、左右の屋根面が交わるため、雨仕舞いの面でも特に重要な箇所です。
ここで下地の位置が不安定だと、最終的に取り付ける棟板金の固定力が弱くなり、強風時の浮きやばたつきにつながる恐れがあります。

棟まわりにシーリング処理を行い雨水の侵入を防ぎます

棟下地を設置した後は、取り合い部にシーリング材を充填していきます。
屋根は常に風雨や温度変化にさらされるため、部材のわずかな隙間からでも雨水が入り込む可能性があります。
とくに棟まわりは雨が集まりやすく、風の影響も受けやすい場所です。
そのため、必要な箇所に適切にシーリングをして施工していきますよ(^^)/

全面カバー工事が完了し安心できる屋根へ生まれ変わりました

すべての工程を終え、ベスト屋根の全面カバー工事が無事に完了しました。
施工後は屋根全体が均一できれいに整い、経年劣化で傷んでいた状態からしっかり改善されています。
今回の工事では、既存屋根を活かしながら新しい防水層と屋根材を重ねることで、雨漏り対策と耐久性向上の両立を図ることができました。
全面を一新したことで、部分補修を繰り返す不安も軽減され、今後はより安心してお過ごしいただける状態になっています。
見えない部分の施工も含めて丁寧に仕上げることが、長く安心できる屋根工事には欠かせません。
今回もその点を大切にして施工を進めました。

まとめ

今回は東大阪市にて、劣化が進んだベスト屋根と雨漏りのお悩みに対し、全面カバー工事を行いました。
調査では、屋根全体の表面劣化に加え、過去の補修跡が多く見られ、部分補修では不安が残る状態でした。
そのため私たちは、既存屋根の上から新しい防水層と屋根材を施工することで、住まいをしっかり守る方法をご提案しました。
カバー工法は廃材を抑えながら性能を高めやすく、今回のようなケースにとても適した工事です。
街の屋根やさんでは、雨漏り修理や屋根リフォームの経験を活かし、現地の状態に合わせた最適なご提案を心がけています。
屋根の無料調査も行っておりますので、ベスト屋根の色あせや補修跡、雨漏りでお困りの際は、どうぞお気軽にご相談ください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！