「天井に大きなシミができている」「雨が降るたびにポタポタと水音がする…」おうちでそんなトラブルを見つけたら、パニックになってしまいますよね。

雨漏りは建物にとって非常に深刻なサインであり、放置すると柱や土台を腐らせて家の寿命を縮めてしまいます。
しかし、室内で雨漏りしている場所の真上に、必ずしも原因の隙間があるとは限らないため、原因の特定はプロでも難しいと言われています。

今回は、雨漏りの原因を確実に突き止めるための調査方法について分かりやすく解説します。

雨漏りの原因特定が難しい理由とは？

「部屋に水が漏れているんだから、その真上を直せばいいのでは？」と思われがちですが、実はそう簡単ではありません。

屋根から侵入した雨水は、屋根の傾斜や内部の柱・防水シートを伝って、全く離れた場所から室内へ流れ落ちてくる性質があります。
そのため、素人判断であやしい場所にやみくもにコーキング（隙間埋め）をしても、別の場所から再び雨漏りが発生してしまう失敗が後を絶ちません。

根本からピタッと雨漏りを止めるためには、専門的な知識を持ったプロによる丁寧な調査が何よりも不可欠です。

プロが行う最初のステップ「目視調査と聞き取り」

雨漏り調査の基本であり、最も重要なのがプロによる丁寧な「目視調査」と、お客様からの「ヒアリング」です。
「いつ、どんな強い雨のときに、どこの部屋のどのあたりから漏れてくるのか」といった詳しい状況を伺うことで、原因を絞り込む大きなヒントになります。

その後、屋根の上だけでなく、外壁のひび割れ、サッシのまわり、ベランダの防水状態などを職人の目でくまなくチェックします。
この最初の聞き取りと目視で、経験豊富な業者であればおおよその原因の当たりをつけることができます (*^^*)

目に見えない隙間を探る「散水調査」の仕組み

目視だけではどうしても原因が特定できない場合に行われるのが「散水（さんすい）調査」です。
これは、怪しいと疑われる怪しい箇所に、実際にホースで水をかけながら室内の様子を観察するという地道で確実な調査方法です。

「この場所に水をかけてから数分後に水が垂れてきたぞ」と確認できれば、そこがまさに雨漏りの本当の原因箇所だと突き止めることができます。
時間と手間はかかりますが、原因をハズさないための非常に信頼性の高いプロならではの調査手法です。

最新の技術！「赤外線サーモグラフィ調査」

最近では、最新の機器を使った「赤外線サーモグラフィ調査」を取り入れる業者も増えています。

特殊な赤外線カメラでおうちの外壁や屋根を撮影することで、水分を含んで温度が下がっている部分をカラー画像として可視化することができます。

建物を傷つけることなく、雨水の侵入ルートや湿っている範囲をスピーディーに特定できるため、お客様の負担も少ないのが大きなメリットです。
目視や散水試験と組み合わせることで、さらに精度の高い雨漏り診断が可能になります!(^^)!

私たち「街の屋根やさん」相模原支店でも、雨漏り原因の特定が難しい場合等、赤外線カメラ／散水試験での調査を実施／ご提案させていただいております。お気軽にお問合せください(^_-)-☆

まとめ・雨漏りを見つけたら放置せずすぐプロに相談を

今回は、雨漏りの原因を特定するためのプロの調査方法についてご紹介しました。

雨漏りは自然に直ることは絶対にありません(>_<)　放置すればするほどおうちの内部が傷んでしまい、修理費用も膨らんでしまいます。

「天井のシミが気になる」「もしかして雨漏りかな？」と思ったら、被害が小さいうちに信頼できる専門業者へ早めに調査を依頼しましょう。

私たち「街の屋根やさん」では、雨漏りでお困りのお客様が安心していただけるよう、誠心誠意対応させていただきます ('◇')ゞ

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