調査時の様子

棟板金に錆と色褪せが広がっていました

まず確認できたのは、屋根の頂部に取り付けられている棟板金まわりの劣化です。
板金表面には錆が発生しており、その下のスレートにも雨だれによる汚れや色褪せが見られました。
棟板金は屋根の取り合い部を守る大切な役割を持っていますが、錆が進行すると板金自体の耐久性が落ち、固定力の低下にもつながります。
さらに、雨水が流れるたびに劣化部分へ負担がかかるため、屋根のてっぺんから傷みが広がっていく危険性もあります。
見た目の変化だけでなく、防水性の低下が始まっているサインとして注意が必要な状態でした。

スレート屋根全体にズレが生じていました

屋根全体を見渡すと、複数のスレートが本来の位置から少しずつずれている状態が確認できました。
スレート屋根は1枚1枚が重なり合って雨水を流す仕組みのため、ズレが生じると重なり代が不足し、風雨の影響を受けやすくなります。
特に築年数が経過した屋根では、下地の劣化や固定部の緩みも関係して、表面だけ整えても再発することがあります。
今回の屋根も、単なる見た目の問題ではなく、雨漏りの入口になりかねないズレとして捉える必要がありました。
今は雨漏りが起きていなくても、台風や強い雨のあとに急に症状が出ることもあるため、早めの対処が大切です。

軒先付近でも固定部まわりの不安定さが見られました

さらに軒先側を確認すると、雪止め金具や固定部周辺にズレの影響が及んでおり、一部ではスレートの並びが乱れていました。
軒先は雨水が集まって流れていく場所なので、ここで屋根材の納まりが悪くなると、風の吹き込みや毛細管現象によって水を呼び込みやすくなります。
また、ズレたままのスレートはひび割れや欠けを起こしやすく、踏圧や強風でさらに破損が進む恐れがあります。
部分補修だけでは全体の耐久性を十分に回復させるのが難しい状態だったため、今回は既存屋根の上から新しい屋根を被せるカバー工法が適していると判断しました。

施工の様子

棟板金・貫板・雪止めを撤去して下地を整えました

工事はまず、傷んでいた棟板金や内部の貫板、既存の雪止め金具を撤去するところから始めました。
カバー工法では既存の屋根材を活かしながら施工を進めますが、棟まわりの古い部材を残したままでは新しい屋根材を正しく納めることができません。
そのため、劣化部材を一つひとつ丁寧に取り外し、下地の状態を確認しながら作業を進めます。
見えなくなる部分こそ仕上がりを左右するため、私たちは撤去時の清掃や不陸の確認も欠かしません。
こうした下準備を丁寧に行うことで、この後の防水紙や新規屋根材がしっかり機能する土台をつくっていきます。

棟違い部分も既存部材を取り外して納まりを整えます

屋根には大棟だけでなく、複数の面が取り合う棟違い部分もありました。
こうした場所は形状が複雑なぶん、劣化や施工不良の影響が出やすいポイントです。
こちらも既存の棟板金と貫板を撤去し、新しい屋根材を納めやすい状態へ整えていきました。
棟のラインが乱れたままだと、完成後の見た目だけでなく排水性にも影響するため、撤去後には勾配や段差も細かく確認しています。
複雑な形状の部分ほど下地処理の精度が重要になるため、経験を活かしながら慎重に施工を進めました。

ルーフィングを敷設して防水性を高めました

下地調整の後は、新しい防水層となるルーフィングを屋根全面に敷設しました。
屋根材そのものも雨を防ぐ役割を持っていますが、万が一水が入り込んだ場合に最終的に建物を守るのがこの防水紙です。
つまり、屋根の安心を支える非常に重要な工程といえます。
重ね幅や張る向きが不適切だと性能を十分に発揮できないため、軒先から棟へ向かって規定通りに施工し、継ぎ目も丁寧に納めました。
見えなくなる部分ではありますが、雨漏り対策の要となる工程だからこそ、私たちは特に注意して作業しています。

新しい屋根材を設置し屋根全体を一新しました

ルーフィングの上から、新しい屋根材を一枚ずつ設置していきました。
今回のように既存スレートの上へ重ねるカバー工法は、撤去費用や廃材を抑えつつ、防水性と美観を効率よく向上できる方法です。
新規屋根材は軽量なため、建物への負担を抑えながら耐久性を高められる点も大きなメリットです。
施工中は屋根の形状に合わせて寸法を細かく調整し、取り合い部分に無理が出ないよう丁寧に固定していきました。
ズレが目立っていた旧屋根とは異なり、整ったラインが戻ってきたことで、屋根全体の印象も大きく改善しています。

樹脂製貫板で棟下地の耐久性を高めました

棟部分の下地には、従来の木製ではなく樹脂製の貫板を使用しました。
木製貫板は長年の雨水や湿気の影響で腐食することがありますが、樹脂製であれば水分による劣化に強く、将来的な釘の緩みや板金の浮きのリスク軽減につながります。
屋根の頂部は風の影響を受けやすい場所でもあるため、こうした見えない部材の選定はとても重要です。
私たちはただ新しくするだけでなく、長持ちしやすい仕様をご提案することを大切にしています。
今後のメンテナンス性も見据えたうえで、安心につながる部材を採用しました。

新しい棟板金を設置して仕上げていきます

屋根材と貫板の施工が完了した後は、新しい棟板金を設置して仕上げに入ります。
棟板金は風の影響を受けやすいため、固定位置や留め付けのバランスが重要です。
今回も屋根の形状に合わせて丁寧に板金を加工し、継ぎ目や取り合い部の納まりを確認しながら取り付けました。
見た目が整っていても、内部の固定が甘ければ後々の不具合につながるため、細かな部分まで気を配っています。
劣化して錆びていた既存棟板金から一新されたことで、屋根全体が引き締まり、機能面だけでなく外観の印象もぐっと良くなりました！

カバー工法の完了後に全体を最終確認しました

すべての施工が完了した後は、屋根全体をあらためて点検し、板金の浮きや屋根材の納まり、固定状態などを最終確認しました。
施工前に見られたスレートのズレは解消され、棟まわりの錆や色褪せもなくなり、屋根全体が美しく安定した状態に仕上がっています。
今回の工事によって、見た目の改善だけでなく、防水性・耐久性の向上も実現できました。
築28年を迎えたお住まいでも、適切な方法でメンテナンスを行えば、これから先も安心して住み続けていただけます。
お客様にも「これで心配なく過ごせる」とお喜びいただけた、うれしい施工となりました！

まとめ

今回は、坂戸市で築28年のスレート屋根に発生していたズレや、棟板金の錆・色褪せをきっかけに、屋根カバー工法を行いました。
屋根材のズレは放置してしまうと、雨水の浸入や強風時の破損・飛散につながるおそれがあります。
また、棟板金の劣化も見逃せない症状で、屋根の頂部から傷みが進む原因になることがあります。
だからこそ、早めに現地調査を行い、屋根全体を見て適切な工事方法を選ぶことが大切です。
私たち街の屋根やさんでは、部分的な傷みだけで判断せず、下地や棟まわりまで含めてしっかり確認し、お住まいに合ったご提案を心がけています。
屋根のズレや板金の錆は、住まいからの大切なサインです。
無料調査も承っておりますので、気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着の施工店として、これからも安心できる住まいづくりをお手伝いしてまいります！