【現地調査】お客様のお悩みと発覚したお住まいの問題点

今回ご相談をいただいた筑紫野市のお客様邸は、落ち着いた佇まいの木造2階建てのお住まいです。

「築年数が経過し、巨大地震が起きたときの瓦の落下や建物の揺れが心配。
屋根の軽量化を検討したい」とのご相談を受け、さっそく当店の屋根点検のプロが現地調査に伺いました。

実際に屋根へ登り、細部まで確認したところ、以下のような重大な不具合が複数発覚いたしました。

⚠️瓦の破損・割れ・欠け

飛来物や経年劣化の影響により、複数の瓦にひび割れや部分的な欠けが発生していました。

⚠️全体のズレと歪み

長年の風雨や地震の揺れによって瓦の固定が緩み、全体的にズレが生じていました。

⚠️防水シート・下地木の老朽化

瓦の隙間から侵入した雨水や湿気により、内部の防水シート（ルーフィング）や野地木材に経年劣化が進んでいる状態でした。

瓦自体の重さに加え、ズレや割れを放置すると雨水が内部へ侵入し、最悪の場合は住まいの柱や土台を腐食させる危険性がありました。

お施主様がご希望される「軽量化」と同時に、屋根全体の根底からのリフレッシュが必要な時期を迎えていました。

現地調査の結果を受け、当店からは既存の瓦と土台をすべて撤去し、下地から新しく作り直す「屋根葺き替え工事」をご提案いたしました。

使用する新しい屋根材には、高い人気と優れた性能を誇るアスファルトシングル屋根材「オークリッジスーパー」を選定しました。

提案の理由とオークリッジスーパーの魅力

• 圧倒的な軽量化による「耐震性アップ」
  日本瓦の重量が1平方メートルあたり約40〜50kgあるのに対し、オークリッジスーパーは1平方メートルあたり約9〜12kg程度と、重量を約4分の1以下にカットできます。
  屋根が軽くなることで建物の重心が低くなり、地震発生時の揺れを大幅に軽減できます。

• 高い耐久性と優れた防水性
  粘着層とガラス繊維マットで構成されているため、割れやサビの心配がありません。
  強風にも強く、台風被害の多い福岡エリアに非常に適した素材です。

• 洗練されたデザインと高い質感
  2層構造による立体的な陰影が特徴で、洋風・和風どちらの住宅デザインにも美しくマッチします。
  表面の天然石カラーにより、長期間色あせしにくいメリットもあります。

✅部分的な補修では解決できない構造的な老朽化を根本解決し、将来的なメンテナンスコストまで見据えたベストなプランとしてご採用いただきました。

実際の工事の様子と職人のこだわりポイント

近隣の皆様への工事前のご挨拶を徹底し、安全対策の足場と飛散防止シートを万全に整えてから着工いたしました。

工程①：事前準備・仮設足場〜既存屋根撤去・下地処理

最初に行うのは、既存の日本瓦および下地材の撤去作業です。

瓦は非常に重量があるため、撤去作業時の落下防止と安全確保を最優先に進めます。
瓦を一枚ずつ慎重に取り外し、専用のシューターやクレーンを用いて安全にトラックへ積み込み排出します。

瓦と古い葺き土、古い防水シートを取り除いた後、綺麗に清掃を行います。

剥き出しになった屋根下地（野地板）の痛みを点検し、新しい構造用合板を上張りして屋根の強度をしっかりと補強しました。

その後、屋根の一次防水を担う「高品質アスファルトルーフィング（防水シート）」を、規定の重ね幅を十分に残しながら隙間なく敷き詰めていきます。

雨水の侵入を完全に防ぐ、非常に重要な工程です。

下地処理が完了したら、新しい屋根材「オークリッジスーパー」の施工に入ります。

屋根の軒先（下部）から頂上部に向かって、専用のシングル釘と専用接着剤（シングルセメント）を併用しながら一枚一枚丁寧に貼り上げていきます。

風の影響を受けやすい強風地域でもあるため、釘打ちの打ち込み深さや位置、接着剤の塗布量を職人が厳密にチェック。
基準以上の施工品質を徹底し、将来の風災トラブルを未然に防ぎます。

頂上部分には棟換気（むねかんき）や専用の棟役を取り付け、屋根裏の熱気や湿気が効率よく逃げる構造を整えました。

屋根材の敷設が終わると、壁との取り合い部分（雨押え）やケラバ・谷部などの板金役物の施工を行います。

雨水が溜まりやすい細部には、防水コーキング材を隙間なく充填（シーリング処理）し、二重三重の防水対策を施しました。

すべての工程が終わった後、現場監督と熟練職人による厳しい最終完了検査を実施。
屋根全体の施工精度、仕上がりの美しさ、清掃状況を細かく確認し、安全にお客様へお引き渡しいたしました。

施工前後の変化

• 施工前
  重厚な瓦屋根で、瓦の割り・欠け・ズレが多数存在。地震への不安と将来の雨漏りリスクを抱えていました。

• 施工後
  立体感のある美しいオークリッジスーパーへ一新。
  屋根重量が約4分の1以下になり、地震に強い安全・安心なお住まいへと生まれ変わりました。

【筑紫野市 お客様のお声】

まとめ・筑紫野店からのメッセージ

今回の筑紫野市の施工事例では、重い瓦屋根から軽量かつ高耐久な「オークリッジスーパー」への葺き替え工事を実施いたしました。

工事の総費用は2,500,000円。

屋根の不具合を根底から解決すると同時に、お施主様が最も望まれていた「住まいの軽量化と耐震性向上」を完璧に実現することができました。

屋根はご自宅の中で最も過酷な環境に晒されている場所でありながら、地上からは目視で状態を確認しにくい部分です。
「瓦が少しズレている気がする」
「うちの家も地震対策で屋根を軽くしたい」とお考えの方は、問題が深刻化する前の早めの点検をおすすめいたします。

筑紫野市や福岡市西区をはじめとする福岡県内の広いエリアにて、ドローンや高所カメラを用いた無料屋根点検・お見積りを実施しております。

• 「屋根の軽量化工事にいくらかかるか知りたい」

• 「葺き替えとカバー工法、どちらが我が家に合っているかアドバイスが欲しい」

• 「信頼できる地元職人に施工してほしい」

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽に当店までご相談ください
。一戸建てのプロフェッショナルとして、お客様の大切な資産とご家族の笑顔を守る最適解をご提案いたします。