【糟屋郡須恵町】雨漏り調査で判明した物件の問題点

現地に到着し、ハシゴをかけて屋根の状態を徹底的に調査したところ、今回の雨漏りを引き起こしている具体的な問題点が明らかになりました。
既存の屋根材には「セメント瓦」が使用されていましたが、長年の自然環境への露出によって表面の防水性が失われていました。

さらに重大な問題として、瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）が経年劣化によって破れており、隙間から侵入した雨水を防ぎきれずに室内の天井へと直接流れ込んでしまっている状態でした。
セメント瓦はすでに廃盤となっているため、全面的な葺き替えを行うと高額な費用がかかってしまうという大きな課題もありました。

ご提案工事や屋根材の解説

お客様の深刻なお悩みとご予算のご要望をしっかりとヒアリングした上で、今回私たちがご提案した工事内容は「防水シートを雨漏り箇所に上貼りする部分的な応急処置」です。
全面的な改修工事を行うのではなく、雨漏りの原因となっているピンポイントの箇所に絞って新しい防水シートを上貼りすることで、以下のような大きなメリットを実現しました。

✅施工費用の大幅な抑制

• 解説
  大掛かりな解体や全体交換を伴わないため、施工金額を80,000円という低価格に抑えることができました。

✅スピーディーな施工と安心の復旧

• 解説
  限られた工程で確実に雨漏りルートを塞ぐため、工事期間が短く、お客様の日常生活への負担を最小限に抑えることが可能です。

工事内容

実際の施工手順と、職人がこだわり抜いた施工のポイントをご紹介します。

下地の清掃と状態確認

• 作業
  瓦の下にある下地ボードや古い防水シートの汚れ、ゴミをきれいに清掃します。

• 職人の施工ポイント
  細かなゴミが残っていると新しい防水シートの密着不良につながるため、完璧な下地クリーニングを行いました。

防水シート（ルーフィング）の部分上貼り施工

• 作業
  破れや劣化が確認された箇所を完全に覆うように、新しい防水シートを上貼りして固定します。

• 職人の施工ポイント
  雨水の流れる方向を計算に入れ、水上から水下へ向かって確実に重ね合わせることで、水の侵入を完全にシャットアウトしました。

施工前は、劣化した防水シートから雨水が室内に侵入し、天井の雨染みや構造体へのダメージが懸念される大変危険な状態でした。

しかし、今回の部分防水シート上貼り工事を実施したことで、外観の見た目はそのままに、屋根内部の防水性能は見事に回復しました。
雨水が室内へ入り込むルートが完全に遮断され、お客様は再び安心してお住まいいただけるようになりました。

工事の情報

お客様の感想

担当営業からのまとめ

この度は、街の屋根やさん福岡西店にご依頼いただき誠にありがとうございました。

セメント瓦の住宅で雨漏りが発生すると、「すべて新しく直さなければならないのでは」と不安になられる方が多くいらっしゃいます。
しかし、今回のようにプロの目で正確な原因を突き止めることで、部分的な補修でも確実にお悩みを解決することができます。

お住まいのことでお困りの際は、どんな小さなことでも私たちにご相談ください！

まとめ

今回は、糟屋郡須恵町でのセメント瓦における雨漏り解決の施工事例をご紹介しました。

雨漏りは放置すると被害が拡大してしまいますが、適切な時期に適切なメンテナンスを行うことで、大切なお住まいを低価格で守ることができます。
同じように「雨漏りでお困りの方」「費用を抑えて修理したい方」は、ぜひ街の屋根やさん福岡西店の無料屋根調査をご利用ください！

スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

瓦の下には「ルーフィング（防水シート）」と呼ばれるシートが敷かれており、瓦の隙間から入り込んだ雨水が室内へ侵入するのを防ぐ最後の防壁となっています。
約20年程度で経年劣化するため、破れが生じると雨漏りの原因になります。

原因が特定の部分に限定されている場合、全体改修ではなく原因箇所のみをピンポイントで補修する「部分修理（局所施工）」を選ぶことで、費用を大幅に抑えて解決することが可能です。
まずは無料の屋根調査をご利用ください。