調査時の様子

屋根全体に広がる色あせと防水性の低下

屋根材の表面に全体的な色あせが見られました。

築年数相応の変化ではありますが、塗膜の保護機能が弱ってくると、屋根材そのものが雨や紫外線の影響を受けやすくなります。
これは、見た目の問題だけではなく、表面の劣化が進行すると水はけが悪くなったり、細かな傷みが広がったりするため注意が必要です⚠️

さらに、棟や取り合い部分などの板金まわりは、雨水の影響を受けやすい重要な箇所です。こうした部分は一見しっかりしているように見えても、固定部のゆるみや下地の傷みが隠れていることがあります。

特に屋根の接合部は雨水が集中しやすいため、表面劣化を放置すると内部の防水層まで影響が及ぶことも…。
今回は将来的な雨漏りリスクを見据え、表面だけでなく構造的な安心も確保できる工事が適していると判断しました。
　

下屋根も同様にメンテナンス時期を迎えていました

下屋根も確認したところ、大屋根と同じく表面の退色や防水性の低下が進んでいました。
下屋根は外壁との取り合いが近く、雨水の流れが複雑になりやすい場所です。

また、足場や周辺部材の位置によって点検や補修がしにくくなるケースもあるため、大屋根と下屋根を別々に考えるより、同じタイミングでまとめて対策するほうが効率的です😊
　

工事の提案

現状ですぐに大きな破損が出ているわけではありませんでしたが、これ以上劣化が進む前に手を打つにはちょうどよい時期でした。

塗装でのメンテナンスも選択肢に入りますが、築18年という年数を考えると、数年後に再塗装が必要になるリスクがあります。
そのため、今後のメンテナンス費用や手間を大幅に抑えられる［屋根カバー工事］をご提案しました。

また、下屋根も大屋根と同時に施工することで、将来的な足場代の二重負担を防ぎ、コストも抑えられます。こうした理由から、今回は下屋根も含めて屋根全体をカバーすることとなりました。
　

施工の様子

既存の棟板金を撤去し木製貫板の状態を確認

工事はまず、既存の棟板金を取り外すところから始めます。
1枚目の写真では、棟板金を撤去したあとに現れた既存の木製貫板が見えています。

木製の貫板は経年で水分を含むと傷みやすく、今回でてきた貫板にも水分からくる傷みが確認できました。
綺麗に撤去し、次の工程に進みます🔨
　

日本一ライトのルーフィングで防水層を新設

続いて、屋根全体に新しいルーフィング（防水紙）を敷設します。

屋根材は雨を受け止める一次防水、ルーフィングは万が一に備える二次防水という役割を担っています。つまり、屋根の安心はこの防水紙の品質と施工精度に大きく左右されます👆

使用したルーフィングは東和合成の日本一ライト
耐候性・結露防止性に優れた高分子系ルーフィングで、軽量でありながら破れにくく、雨水からしっかり保護してくれます。

重ね幅や張り方向、取り合い部分の納め方を守りながら施工することで、雨水が内部へ回り込みにくい屋根へと仕上がっていきます。
施工後は見えなくなりますが、屋根の寿命を支える大切な工程です。
　

谷部には専用の谷板金を先行して納めます

防水紙の施工後は、雨水が集まりやすい谷部分に新しい谷板金を取り付けます。
谷の部分も排水量が多く、少しの施工不良が雨漏りに直結しやすい箇所になります。

そのため、屋根材本体より先に板金を納め、確実な排水経路を確保しておく必要があります。谷のラインに合わせて丁寧に板金を設置し、周辺の防水紙との取り合いも確認しながら進めました。
　

金属屋根材を葺き始めて屋根面を一新

いよいよ新しい屋根材の施工です。

使用した屋根材はニチハの横暖ルーフαS
軽量な金属屋根材のため、既存屋根の上に重ねるカバー工事との相性が良く、建物への負担を抑えながら耐久性と防水性の向上が期待できます。見た目がすっきり美しくなるのはもちろん、断熱性や遮音性の面でもメリットがあるのが特長です✨

葺き始めは軒先から順に位置を整え、ズレや浮きが出ないよう一枚ずつ固定していきます。
経年でくすんでいた屋根面が、機能性を備えた新しい屋根へと生まれ変わっていく工程は、私たちにとってもとてもやりがいのある瞬間です！
　

樹脂製貫板を設置して棟の耐久性を高めます

屋根材本体の施工後は、棟板金を固定するための貫板を取り付けます。

当店では樹脂製の貫板を標準採用としています。
木製に比べて水分による腐食が起こらず、長期的な耐久性に優れているのが大きなメリットです✨

屋根カバー工事では新しい屋根材だけでなく、こうした副資材まで含めて性能を高めることが大切です。長く安心して暮らしていただくための、堅実な工程です。
　

棟板金を取り付けて仕上げ完了です

最後に棟板金を取り付け、屋根全体の仕上げを行いました。

棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を持っています。
下地の樹脂製貫板に合わせてしっかり固定し、継ぎ目や取り合いの納まりまで確認しながら施工することで、見た目の美しさと機能性の両立を図りました。

施工後は屋根全体がすっきり整い、築18年を経たお住まいとは思えないほど引き締まった印象になりました。色あせていた屋根が高耐久な金属屋根へ刷新され、これから先の雨や風にもより安心して備えられる状態になっています🌿✨

まとめ🍀

今回の加須市での屋根カバー工事では、築18年を迎えたお住まいの屋根に見られた色あせや表面劣化、木製貫板の劣化に対して、既存屋根を活かしながら防水性と耐久性を高める工事を行いました。

雨漏りが起きていなくても、屋根は毎日紫外線や風雨にさらされているため、気づかないうちに劣化が進んでいることが少なくありません。
だからこそ、「そろそろかな？」と感じたタイミングでの点検がとても大切です。

街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)では、屋根の状態を写真とあわせて分かりやすくご説明し、お住まいに合った工事方法を無理なくご提案しています👷‍♂️
調査・お見積りは無料で承っておりますので、屋根のメンテナンスや雨漏り対策をご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください！
早めの対応が、大切なお住まいを長持ちさせる近道です😊

最後まで読んでいただきありがとうございました！またお会いしましょう～♪