兵庫県の皆様こんにちは。街の屋根やさん西宮店です。

先日、芦屋市のマンションオーナー様より「駐輪場の上にある銅製の軒樋から水が漏れて困っている。毎日入居者様が使う場所なので、早く直してあげたくて……」というご相談をいただきました。

駐輪場は毎日多くの人が利用する大切なスペースです。雨の日に上からポタポタと水が落ちてくると不便なだけでなく、足元が濡れて滑りやすくなり、転倒事故などの危険も生じてしまいます。

そこでさっそく現地へ駆けつけ、雨樋の傷み具合や実際の排水状態を詳しく調査いたしました。

今回は、どのような雨樋交換工事を行ったのかを詳しくご紹介いたします。同じような症状でお悩みのマンションオーナー様や管理組合の方は、ぜひ参考にしてみてください。

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芦屋市の銅製軒樋水漏れ改善!シビルスケアPC77交換と落ち葉止め設置事例をご紹介します！！

調査時の様子

外観全体から雨樋の位置と周辺環境を確認

まずは建物全体を見上げ、問題の雨樋がどの位置にあるのか、また周囲に水漏れの影響が出ていないかを確認しました。
今回の軒樋はマンション外壁の高所にあり、その真下には入居者様が日常的に使う駐輪場があります。
こうした場所の雨樋不具合は、単なる設備の劣化として見過ごせません。
高所にあるため地上からは細かな傷みが見えにくいのですが、雨水があふれると外壁の汚れや軒先まわりの傷みにつながることがあります。
人が使う場所の上にある雨樋だからこそ、機能面だけでなく安全面も重視して点検を進めました。

継ぎ目付近で発生していた銅製軒樋の漏水を確認

近くで確認すると、赤丸で示された軒樋の継ぎ目付近に不具合が見られ、ここから漏水していた可能性が高い状態でした。
銅製雨樋は耐久性のある素材ですが、長年の使用で継ぎ目の接合部が弱くなったり、わずかな変形が生じたりすると、雨水がきちんと流れずに外へにじみ出ることがあります。
とくに今回のように駐輪場上部では、少量の漏れでも利用者様に直接影響が出てしまいます。
さらに、詰まりの原因になる落ち葉やごみがたまれば排水不良が進み、オーバーフローによる水漏れが再発しやすくなります。
部分補修だけでは今後の不安が残るため、雨樋本体の交換と落ち葉対策を含めた施工が適切だと判断しました。

施工の様子

安全に作業を進めるため足場を設置

工事はまず足場の設置からスタートしました。
マンションの高所にある軒樋の交換では、無理な姿勢での作業は施工精度を落とすだけでなく、事故の原因にもなります。
そのため私たちは、作業員が安定した体勢で移動・施工できるよう、建物形状に合わせて足場を組みました。
今回の現場は隣家との距離や通行への配慮も必要だったため、周囲の安全確認をしながら慎重に設置しています。
安全な作業環境づくりは、きれいな仕上がりと確実な施工の第一歩です。
見えない工程ですが、長持ちする工事のためには欠かせない大切な準備です。

既存の軒樋の状態を足場上から詳しく確認

足場設置後は、地上からでは分かりにくかった既存軒樋の全体状態をあらためて点検しました。
軒樋の長さ全体を追っていくと、部分的な劣化だけではなく、年数相応の傷みが広がっていることが確認できました。
継ぎ目だけを直しても、別の箇所から不具合が起きれば再び水漏れにつながってしまいます。
とくにマンションのような長い軒先では、樋の勾配や支持金具の状態も排水性能に大きく関わります。
私たちは単に漏れている一点だけを見るのではなく、雨水がどこから入り、どこへ流れ、どこで負担がかかっているのかまで確認し、交換工事の範囲と施工方法を丁寧に決めていきました。

樋内部にたまった落ち葉やごみを撤去

既存の雨樋を確認すると、内部には落ち葉や細かなごみがたまっていました。
こうした堆積物は排水の流れを妨げ、雨量が多い日には水が流れ切らずにあふれる原因になります。
今回の水漏れも継ぎ目の劣化に加え、こうした詰まりが影響していた可能性があります。
施工前に樋の中をきれいにしておくことで、既存の不具合状況を正確に把握でき、取り外し作業もスムーズになります。
また、たまった有機物を放置すると湿気を抱え込み、金属部の劣化を早めることもあるため注意が必要です。
排水不良の原因を取り除く下処理として、見落とさず丁寧に清掃を行いました。

古い軒樋を取り外して交換準備

清掃と確認を終えた後、既存の銅製軒樋を取り外していきました。
長年使われた雨樋は、表面の傷みだけでなく、見えない部分で変形や固定部の緩みが進んでいることがあります。
そのまま新しい部材を継ぎ足すような施工では、せっかくの工事効果が十分に発揮されません。
そこで私たちは、交換に必要な範囲をきちんと撤去し、下地や取り付け位置を整えながら作業を進めました。
撤去時には外壁や軒先を傷つけないよう細かく確認し、周囲への影響を抑えています。
次に取り付けるシビルスケアPC77がしっかり機能するよう、交換前の下地調整も含めて確実に行いました。

新しい支持金具を適切な間隔で設置

新しい軒樋を取り付ける前に、専用の支持金具を設置しました。
雨樋は本体だけ新しくしても、支える金具の位置や間隔、勾配の取り方が適切でなければ、雨水がうまく流れず不具合の再発につながります。
今回も軒先のラインを見ながら、排水方向へ自然に流れるように細かく調整しつつ金具を固定しました。
長さのある軒樋では、わずかなズレでも途中に水がたまりやすくなるため、この工程はとても重要です。
見た目には地味な作業ですが、仕上がり後の排水性と耐久性を左右する要です。
私たちは、雨水がしっかり流れる勾配を意識して、一つひとつの金具を丁寧に納めました。

シビルスケアPC77の軒樋を取り付け

支持金具の設置後、新しい軒樋としてシビルスケアPC77を取り付けました。
シビルスケアPC77は、住宅や集合住宅でも採用しやすい形状で、安定した排水性とすっきりした見た目を両立しやすい製品です。
既存の銅製軒樋からの交換にあたり、軒先全体の納まりや建物外観との調和も確認しながら施工を進めました。
新しい樋は直線が美しく通り、軒先が引き締まって見えるのも特徴です。
もちろん大切なのは見た目だけではなく、雨水を適切に受けて集水し、オーバーフローを防ぐことです。
今回のように利用者様の動線上にある場所では、機能性と安心感の両立がとても大切になります。

アルミ製落ち葉止めの取り付け位置を確認

軒樋本体の設置後は、落ち葉止めの取り付け作業に入りました。
現場周辺には樹木もあり、季節によっては葉や小枝が飛来しやすい環境です。
そのため新しい樋に交換しても、落ち葉対策を行わなければ将来的な詰まりのリスクは残ってしまいます。
画像のように、軒樋の形状と金具の位置を見ながら、アルミ製落ち葉止めが無理なく納まるかを確認し、固定方法を調整しました。
落ち葉止めはただ載せるだけでは風や清掃時にずれやすいため、樋の性能を妨げず、なおかつ安定して機能する施工が重要です。
再発防止を見据えた一手として、しっかり準備を進めました。

落ち葉止めを樋内部へしっかり固定

続いてアルミ製の落ち葉止めを樋内部へ設置し、ずれにくいよう固定していきました。
落ち葉止めは、雨水の通り道を確保しながら、葉や大きめのごみの侵入を抑える役割があります。
とくに軒樋の上に屋根面から細かなごみが落ちやすい場合、何も対策をしないと数年で再び詰まりが起こることも珍しくありません。
今回採用したアルミ製の部材は軽量で扱いやすく、樋への負担を抑えながら設置できます。
私たちは樋の長さに合わせて納まりを確認し、排水口まわりの流れも妨げないよう配慮しました。
詰まりの予防策まで含めた施工によって、今後のメンテナンス負担軽減にもつながります。

交換と落ち葉対策が完了し仕上がりを確認

すべての取り付けが完了した後、軒先全体を見渡して仕上がりを確認しました。
新しいシビルスケアPC77の軒樋がまっすぐ納まり、その内部にはアルミ製落ち葉止めがきれいに設置されています。
これにより、これまで懸念されていた漏水の原因を改善するとともに、今後の落ち葉詰まりにも備えた状態になりました。
見た目にもすっきりとしており、建物全体の印象も整っています。
雨樋工事は屋根工事ほど目立たないかもしれませんが、住まいを守るうえでとても重要な設備です。
とくにマンションでは、共用部や入居者様の使う場所に影響するため、早めの対応が安心につながります。
工事後は排水の流れも考慮した納まりとなり、オーナー様にも安心していただけました！

まとめ

今回の芦屋市での雨樋工事では、マンション駐輪場の上にある銅製軒樋からの水漏れに対し、シビルスケアPC77への交換とアルミ製落ち葉止めの設置を行いました。
調査の結果、継ぎ目の不具合に加えて、落ち葉やごみの堆積による排水不良のリスクも確認できたため、単なる一時的な補修ではなく、今後を見据えた施工が必要な状態でした。
雨樋は普段あまり意識されにくい部分ですが、傷みや詰まりを放置すると外壁汚れや漏水、利用者様へのご迷惑にもつながります。
私たち街の屋根やさん西宮店は、現地の状況を丁寧に調べたうえで、建物や周辺環境に合った工事をご提案しています。
無料調査も承っておりますので、雨樋からの水漏れ、詰まり、変形などが気になるときは、どうぞお気軽にご相談ください。
小さな不具合のうちに対応することが、住まいを長く安心して守る近道です！

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街の屋根やさん西宮店はこれからも、地域の皆さまに安心して暮らしていただけるよう、丁寧な施工を心がけています。
実際の施工事例やお客様の声も、ぜひ参考にしてみてください(^^)

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