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【姫路市】屋根点検を実施し判明した”劣化した谷板金”交換工事の施工事例ご紹介🔨
姫路市 屋根補修工事
【工事のきっかけ】
「今、雨漏りはしていないけれど、屋根は大丈夫だろうか？」
今回は、姫路市で屋根点検を行ったところ、瓦そのものは比較的きれいだったものの、屋根の谷部分に設置されていた銅板製の谷板金に経年劣化が進んでいることが判明した住宅の施工事例をご紹介します。
現在は雨漏りしていない状態でしたが、調査を進めると、将来的な雨漏りにつながる可能性がある箇所が見つかりました。
そこで今回は、劣化した谷板金を撤去し、下地の防水処理をやり直したうえで、耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の谷板金へ交換しました。
「雨漏りしてから直す」のではなく、「雨漏りする前に屋根の状態を確認しておく」。
今回の工事は、まさにその大切さを感じていただける施工事例です。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根補修工事
- 施工期間：1日
- 築年数：築年数不明
- 施工費用：15万円(税込み)
- 使用材料：ガルバリウム鋼板製谷板金、谷シーラー、漆喰
今回の現場となったのは、木造2階建ての戸建て住宅です。
お客様は中古物件であるこちらの住宅を購入され、数年前に引っ越してこられました。
そのため、住宅の正確な築年数については分からないとのことでした。
ただ、以前の住人から「何度か屋根の補修をしたことがある」と聞いていたそうです。
今回の住宅に使用されていた屋根材は、釉薬和瓦でした。
釉薬和瓦とは、瓦の表面に釉薬（ゆうやく）と呼ばれるガラス質の材料を施して焼き上げた瓦です。
表面が滑らかで、色合いや光沢が長く保たれやすいことから、現在でも多くの住宅で使用されています。
屋根には、左右の屋根面が内側に向かって接するような部分があります。
この部分を”谷”と呼びます。
谷部分には屋根に降った雨水が集まって流れるため、雨仕舞（あまじまい）を考えるうえで非常に重要な場所です。
そして、その谷部分に設置されている金属製の板が”谷板金”です。
簡単に言えば、谷板金は「屋根に集まった雨水を安全に受け止め、雨樋などへ流すための水路」のような役割を担っています。
そのため、瓦がきれいであっても、谷板金に問題があれば雨漏りにつながる可能性がある為、屋根のチェックポイントの１つなんです(^^)！
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今回の住宅に設置されていた谷板金を確認すると、銅板製のものが使用されていました。
銅は以前から屋根に使われてきた金属で、非常に長い歴史があります。
しかし、長い年月が経過すると、銅板にも劣化症状が現れてきます。
今回も谷板金全体に変色が見られ、所々、板金の厚み自体が薄くなっていることが確認できました。
さらに点検を進めると、谷板金と瓦が接する部分に塗り込まれていた漆喰の剥がれも確認されました。
屋根でいう「取り合い」とは、異なる部材同士が接する部分のことです。
今回の場合は、谷板金と瓦が接する部分が取り合いとなります。
この部分の漆喰が剥がれているからといって、すぐに雨漏りするとは限りません。
しかし、漆喰の剥がれが起因し起こりうるリスクは以下の様に多々ある為、注意が必要です(>_<)💦
工事着工後、最初に行ったのは既存の銅板製谷板金の撤去です。
谷板金は瓦の下に入り込むように設置されているため、谷板金だけをいきなり引き抜くことはできません💦
周囲にある瓦を一度取り外し、谷板金を撤去できる状態にします。
この作業で最も気を付けなければならないのが、既存瓦を破損させないことです。
長年屋根に設置されている瓦は、撤去時の衝撃などによって割れる可能性があります。
そのため、一枚ずつ周囲の状態を確認しながら、慎重に作業を進めていきました。
既存の谷板金を撤去した後、その下にある防水紙の状態を確認しました。
すると、谷下部分の防水紙には、経年劣化による亀裂・破れが確認されました。
これは今回の工事にて、確実に改善しておきたい重要なポイントです！
屋根には、万が一瓦の隙間などから雨水が入り込んだ場合に備えて、住宅内部へ雨水が到達するのを防ぐ「防水紙」があります。
しかし、防水紙自体が劣化して破れていれば、本来の防水機能を十分に発揮できません💦
特に谷部分は雨水が集中するため、防水紙の状態には注意が必要です(>_<)！
その為、今回は谷板金の交換だけで終わらせず、谷下部分の防水紙も新しく敷き直すことにしました！
今回敷き直しに使用した防水紙は”改質アスファルトルーフィング”です。
改質アスファルトルーフィングとは、アスファルト素材をベースに防水・耐久性能を高めた屋根用の防水シートを指します。
防水紙の敷き直しが完了すると、新しい谷板金を取り付けていきます。
新しい谷板金を取り付けする際に注意する箇所が、2階外壁との接点です。
このような壁際部分では、谷板金をただ取り付けするだけではなく、外壁側に対し立ち上げて納めることが重要です！
新しい谷板金の固定には、”吊子（つりこ）”という部材を使用しました。
【吊子を使った固定とは？】
谷板金本体を直接固定するのではなく、専用の吊子を下地に固定し、その吊子で谷板金を保持する固定方法です。
谷板金の先端部分は、屋根の入角形状に合わせて加工しました。
谷を流れてきた雨水が、雨樋を飛び越えてしまう様な位置になってしまえば、せっかく谷板金を交換しても十分な雨仕舞とは言えません。
そこで、実際の屋根形状と雨樋の位置を確認しながら、谷を流れてきた雨水が雨樋へ適切に落ちるラインになるように谷板金の先端を納めています。
こうした細かな加工も、谷板金交換工事では重要なポイントです。
新しい谷板金を取り付けた後、谷板金の両側面には谷シーラーと呼ばれる止水部材を取り付けました。
谷シーラーは、谷板金と瓦の間にできる隙間を埋め、雨水が入り込みにくくするための止水部材です。
今回は、従来のように谷の小口へ漆喰を大量に塗り込む方法ではなく、谷シーラーを採用しています。
瓦を復旧後、壁際の漆喰を塗り直し全ての工事工程が完工となりました！
壁際の漆喰を綺麗に塗り直すことで、壁際接点の雨漏り予防にも繋がるため、必須の工事工程となります。
すべての工程が完了し、今回の谷板金交換工事が無事完工となりました。
今回交換した谷板金には”ガルバリウム鋼板製”の谷製品を採用しています。
街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
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・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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