調査時の様子

上空から確認した屋根全体の劣化状況

まずは屋根全体を見渡し、どの範囲に不具合が出ているのかを確認しました。
上から見ると、一見大きな破損がないようにも見えますが、屋根は面全体のバランスが大切です。
部分的なずれや経年劣化があると、そこから雨水の流れが乱れ、少しずつ内部へ水が入り込むことがあります。
今回のお住まいでも、築年数相応の傷みが見られ、表面の防水性低下も進んでいました。
屋根全体の状態を広く把握することで、部分補修で済むのか、あるいは葺き替えが必要かを判断していきます。

棟のずれが雨水の侵入口になる状態でした

こちらの写真では、屋根の頂部にある棟部分にずれが確認できました。
棟は屋根面同士の取り合いを納める重要な箇所で、ここにずれや浮きが起きると、内部へ雨水が入りやすくなります。
特に風雨の影響を受けやすい場所なので、わずかなズレでも油断はできません。
今回のケースでは、棟の固定力が低下している状態が見受けられ、雨漏りの原因のひとつになっていた可能性が高いと判断しました。
このまま放置すると、棟内部の土や下地まで傷みが進むおそれがあります。

屋根面では瓦のずれも発生していました

屋根面を確認すると、瓦の並びに乱れがあり、ずれが生じている箇所が見つかりました。
瓦屋根は1枚ごとの納まりが整っていてこそ、本来の排水性能を発揮します。
しかし、ずれが起きると重なり部分にすき間ができ、雨が吹き込んだ際に内部へ浸水しやすくなります。
今回のように棟だけでなく瓦にも不具合がある場合は、部分的な補修だけでは再発リスクを抑えきれないことがあります。
瓦のずれは見た目以上に雨漏りへ直結しやすい症状のため、慎重な判断が必要でした。

別の棟部分にもずれが見られました

さらに別の面でも棟のずれが確認されました。
1か所だけの不具合であれば局所補修も検討できますが、複数箇所で同様の症状が出ている場合は、屋根全体の固定方法や下地の劣化まで視野に入れる必要があります。
棟のずれは、地震や強風、長年の揺れの蓄積などで起きることも多く、表面だけ直しても根本解決にならないケースが少なくありません。
今回の調査では、屋根全体を刷新する葺き替え工事が最も安心できる方法だと判断し、お客様にもわかりやすくご説明しました。

施工の様子

安全に作業を進めるため足場を設置しました

工事の初日は、まず足場の設置からスタートです。
屋根工事では高所作業になるため、安全対策は何より大切です。
足場をしっかり組むことで、職人が安定した姿勢で作業できるだけでなく、資材の運搬や撤去作業も効率よく進められます。
また、周囲への配慮という面でも、足場は重要な役割を果たします。
飛散防止ネットを併用することで、古い屋根材やほこりが近隣へ飛ぶリスクを抑えながら施工できるようにしました。
安心して工事を進めるための、欠かせない準備工程です！

既存の瓦を一枚ずつ丁寧に撤去しました

足場設置後は、既存の瓦を撤去していきます。
瓦屋根の葺き替えでは、表面材だけを外すのではなく、今の屋根がどのような状態になっているかを確認しながら慎重に進めることが大切です。
割れやすい瓦もあるため、周囲を傷めないよう一枚ずつ丁寧に取り外しました。
撤去中には、長年屋根を支えてきた土や下地材の劣化状況も見えてきます。
表面の不具合だけではわからない問題点を把握できるのが、葺き替え工事の大きなメリットです。
見えない部分までしっかり確認しながら作業を進めました。

瓦の下にあった土も撤去して軽量化を図りました

昔ながらの瓦屋根では、瓦の下に土が使われていることがあります。
今回も撤去を進めると多くの土が確認されましたので、不要になった土もきれいに取り除きました。
この工程によって屋根の重量が軽くなり、建物への負担軽減にもつながります。
さらに、古い土を残したままだと湿気を含みやすく、新しい屋根材の施工に悪影響を及ぼすこともあります。
そのため、ただ瓦を外すだけでなく、下地を新しい屋根に適した状態へ整えることが重要です。
撤去後は清掃も徹底し、次の防水工程に備えました。

下地を整えたうえで防水シートを施工しました

既存屋根材の撤去と清掃が終わったら、防水シートを全面に張っていきます。
防水シートは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ、非常に大切な層です。
屋根材そのものが一次防水、防水シートが二次防水の役割を担うため、ここがしっかりしていれば万が一表面から水が入っても内部への浸水を抑えやすくなります。
重ね幅や張る方向にも決まりがあるため、雨水が逆流しないよう基本に忠実に施工しました。
雨漏り対策の要となる工程ですので、見えなくなる部分ほど丁寧さが求められます。

新しい屋根材をバランスよく葺き上げました

防水シートの施工後は、新しい屋根材を設置していきます。
今回の葺き替えでは、屋根全体を均一に納めることを意識しながら、軒先から順番に施工を進めました。
屋根材はただ並べればよいわけではなく、寸法や重なり、固定位置が少しでも狂うと、仕上がりや防水性能に影響します。
そのため、各列の通りを確認しながら、見た目の美しさと機能性の両方を両立できるよう施工しました。
新しい屋根材に替わることで、これまでのずれや劣化の不安が解消され、今後の安心につながる屋根へと生まれ変わっていきます。

棟の土台を整えて下地をしっかり作りました

屋根面の施工が進んだ後は、最後に棟部分の下地を作っていきます。
棟は屋根のてっぺんに位置し、風の影響を受けやすいため、しっかりした下地づくりが欠かせません。
今回もまっすぐ通りを見ながら棟の土台を設置し、仕上がり後にゆがみや浮きが出にくいよう丁寧に調整しました。
調査時に問題となっていた棟のずれを繰り返さないためにも、この工程の精度は非常に重要です。
見える仕上がりだけでなく、長持ちする棟にするための下準備として、細かな納まりまで確認しながら進めています。

棟を納めて葺き替え工事が完了しました

最後に棟をしっかり納め、屋根全体の最終確認を行って工事完了です。
調査時に見られた棟のずれや瓦のずれは解消され、屋根全体がすっきりとした状態になりました。
新しい屋根は防水性だけでなく、見た目の印象も大きく向上します。
施工後は、役物部分の納まりや固定状況、雨仕舞いに問題がないかを一つずつ確認し、お客様にもご安心いただける状態でお引き渡ししました。
雨漏りの不安を抱えながら過ごす毎日は大きな負担ですが、今回の葺き替えによって、これからは安心してお住まいいただける屋根になりました！

まとめ

今回の可児市大森台での工事では、雨漏りをきっかけに調査を行った結果、棟のずれや瓦のずれが複数箇所で確認されました。
こうした症状は、表面上は小さく見えても、放置すると野地板や建物内部にまで傷みが広がることがあります。
そのため今回は部分補修ではなく、根本的な改善を目指した葺き替え工事を行いました。
既存瓦と土を撤去し、防水シートと新しい屋根材でしっかり施工したことで、雨漏りへの不安を大きく減らせる屋根に仕上がっています。
私たちはお住まいの状態を見極め、必要な工事をわかりやすくご提案することを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根の無料調査も承っておりますので、雨漏りや瓦のずれ、棟の不具合が気になる際は、どうぞお気軽にご相談ください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です！

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