現地調査の結果｜天井の雨じみと屋根・外壁の取り合い部分に潜む危険

ご連絡を受けた後、弊社の熟練スタッフが直ちに那珂川市のご自宅へ伺い、無料の現地調査を実施いたしました。

まず室内を拝見したところ、天井部分にハッキリとした雨じみが確認できました。
雨水がすでに屋根裏を通り、室内まで到達している証拠です。

続いて屋根へ登り点検を行うと、既存の「瓦」自体も長年の風雨により表面の劣化が進行していました。
そして、雨じみの真上にあたる箇所を詳細に調査した結果、今回の雨漏りの「本当の原因」が判明しました。

今回の雨漏りの「本当の原因」が判明

それは、「屋根と外壁の接合部分（取り合い部分）」からの雨水侵入です。

屋根と外壁がぶつかる取り合い部分は、雨水が集中しやすく、非常に雨漏りが発生しやすい「屋根の弱点」とも言える構造です。
接合部の防水処置や隙間を埋める部材が経年劣化によって劣化・損傷すると、風を伴う雨の際に雨水が隙間から壁内部へと巻き込み、一気に室内へ侵入してしまうのです。

最適な施工プランのご提案｜全葺き替えではなく「部分補修」

調査結果を撮影した写真と共にお客様にご覧いただいたところ、
「やっぱり屋根をまるごと取り替えないとダメでしょうか……？」と大変不安そうなお顔をされていました。

しかし、弊社のポリシーは「不要な大工事を提案せず、本当に必要な工事で適正価格におさめること」です。

今回は瓦全体を交換する必要はなく、原因となっている取り合い部分の瓦を一度めくって内部を修繕する「部分ふき直し工事」と、
雨水侵入の危険が高まっていた「窓枠シーリングの補修工事」を組み合わせれば、確実に雨漏りを止められるとご説明いたしました。

「必要な部分だけの工事で安く済むなんて夢みたいです！」と、お客様には心から安心していただけました。

【那珂川市の雨漏り工事】屋根葺き直し工事

雨漏りを二度と発生させないため、細部まで妥協しない職人の手作業で工事を進めていきました。

✅足場設置と周辺養生

安全に高所作業を行い、近隣のご迷惑にならないよう足場と飛散防止シートを丁寧に設置します。

✅雨漏り箇所の瓦解体・部分撤去

漏水原因となっている「屋根と外壁の取り合い部分」周辺の瓦を慎重に1枚ずつ取り外します。
瓦を一度退かすことで、下に隠れていた防水シートや木部（野地板）の痛みをダイレクトに確認します。

✅下地（防水シート・野地板）の補修と再構築

雨水が侵入して傷んでいた下地材を補強・交換し、その上から最新の高品質防水シート（ルーフィング）を隙間なく隙間なく敷き詰めます。
これにより、万が一瓦の隙間から水が入っても室内まで届かない二重構造を作ります。

✅瓦の再設置（部分ふき直し）

取り外した既存の瓦を、ズレやガタつきが出ないよう元の位置へきれいに納め直します。
使える既存の瓦を活かすことで、無駄な部材費用をカットできます。

✅窓枠サッシまわりのシーリング（コーキング）補修

外壁と窓枠の取り合い部分にある古いシーリング材を徹底的に除去し、高耐久の防水シーリング材をたっぷりと充填します。
これにより、横揺れの台風時でも隙間から雨水が巻き込まれないよう防壁を固めます。

「高額な費用がかかるかも」という不安は、プロの正確な見極めによって吹き飛びました。
新築時の頑丈さを取り戻し、見た目も美しく仕上がりました。

お客様の声・ご感想

まとめ

今回は、「室内天井の雨じみ」をきっかけにご相談いただいた、取り合い部分の部分ふき直し＆窓枠シーリング補修工事（費用：114,000円）をご紹介いたしました。

屋根と外壁の取り合い部分からの雨漏りは非常に多く見られるケースですが、構造をしっかり理解している業者でなければ「全面葺き替え」といった不要で高額な工事を勧められてしまうことも少なくありません。

雨漏りは放置すればするほどお住まいの基礎を痛め、修繕費が何倍にも膨らんでしまいます。
「天井にうっすらシミがある」
「雨の日に湿気が気になる」と感じたら、手遅れになる前に早めのご相談をおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査およびお見積もり作成を実施しております。

「まずは状態だけ見てほしい」
「他社で見積もりを取ったけれど高すぎて困っている」という方も大歓迎です。

知識と経験が豊富なプロの職人が、あなたの大切なお住まいと予算に寄り添った最適解をご提案いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください！