築20年スレート屋根初めての塗装メンテナンス

土浦市のみなさま、こんにちは！街の屋根やさん土浦店です！

今回は、土浦市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた「築20年のお宅での初めてのスレート屋根塗装工事」の施工事例をご紹介いたします🏠

家を建ててから一度も屋根塗装をしたことがなく、「そろそろメンテナンスしないとまずいかな…」「塗料はどれを選べばいいんだろう？」と悩まれていたお客様。
インターネットで街の屋根やさん土浦店のWEBサイトをご覧になり、お問合せをいただきました💡

他社様との相見積もりでしたが、弊社の詳しい現地調査や、自信を持っておすすめしている高性能塗料の特徴を高く評価していただき、弊社へご用命いただきました✨

築20年スレート屋根の劣化状況を点検！

まずは無料の現地調査にお伺いし、スレート屋根（コロニアル）の状態を詳しく確認いたしました🔍
築20年経過していることもあり、屋根には全体的に経年劣化のサインが見られました。

ひび割れ（クラック）の発生

屋根材表面に細かいひび割れが発生していました。放置すると割れ目が広がり、隙間から雨水が浸入する原因になります💦

塗膜の剥離・防水性の喪失

長年の紫外線や風雨により、新築時の塗膜が剥がれ落ちて防水性がゼロに近い状態に。屋根材自体が水分を吸収しやすくなり、傷みが加速していました。

苔（コケ）・汚れの付着

水弾きがなくなった屋根表面にカビやコケが広がり、美観を損ねていました💦

棟板金（鉄部）の色あせ・サビのリスク

屋根の頂上にある金属部（棟板金）も色あせが進んでおり、放置するとサビが発生して鉄部自体が腐食してしまう危険がありました⚠

工事開始！安全足場の設置と高圧洗浄

作業の安全性を確保するため、まずは仮設足場を設置しました🏗️
安定した足場があることで、職人が細部まで安全かつ確実に施工できる環境が整います！

続いて高圧洗浄を実施し、屋根表面に付着していた長年の汚れやコケ、浮いた旧塗膜を綺麗に洗い流しました🌊
この洗浄工程で汚れを根底から除去することが、塗料の密着性を高め、塗装後の剥がれを防ぐ重要なポイントになります✨

雨漏りを防ぐ必須工程！タスペーサーによる縁切り作業

スレート屋根塗装において重要なのが、縁切り材「タスペーサー」の設置です。

なぜタスペーサー（縁切り）が必要なのか？

塗料を塗ると、屋根材同士の重なり目が塗料で埋まってしまいます。隙間が埋まると、屋根内部に入り込んだ雨水や湿気の逃げ場がなくなり、中で水分が溜まって雨漏りを引き起こしてしまうことがあるのです💦
タスペーサーを差し込んで適切な隙間（排水口）を確保することで、雨水をスムーズに排出させ、雨漏りのリスクを未然に遮断します！
関連記事：タスペーサーとは？屋根塗装で縁切りが必要な理由と費用・正しい施工方法まで徹底解説

鉄部（棟板金）の防錆（サビ止め）塗装

まずは塗装前に、金属部の下地処理を行います🔧
棟板金などの金属部には、ケレン作業（目荒らし）を行った後にサビ止め塗料（サーモテックメタルプライマー）を施工。サビの発生を防ぎ、上塗り塗料の密着性を高めます。

下塗り工程：遮熱下塗り材で屋根材を補強！

下塗りには、遮熱効果と密着性に優れる「サーモテックシーラー」を使用。経年劣化でカサカサに弱ったスレート屋根に塗料をしっかり染み込ませることで屋根材自体を補強し、上塗り塗料が綺麗に密着するベースを作り上げます！

下塗り後の丁寧な補修：スレート屋根のひび割れ（クラック）補修

下塗りが完了し、屋根材がしっかりと強化された状態でひび割れ補修を行います🔧

現地調査で見つかったスレート屋根の細かいひび割れ部分に、補修材「アステックシール」などの専用シーリング材を充填。下塗りを施した後に充填することで補修材の密着性も高まり、ひび割れからの雨水の侵入を確実にシャットアウトします！

上塗り工程：フッ素遮熱塗料（スーパーシャネツサーモF）で仕上げ！

今回選定したのは、アステックペイントの最高峰塗料「スーパーシャネツサーモF（フッ素遮熱塗料）」です☀️
太陽光の赤外線を効率よく反射し、夏場の屋根表面温度の上昇を軽減。室内の暑さを和らげる快適性と、フッ素塗料ならではの優れた耐候性・耐久性を兼ね備えた塗料です💡

見た目の美しさと機能性を兼ね備えた屋根へと仕上げていきます！

塗装完了！美観と耐久性を兼ね備えた快適な屋根へ

コケや色あせ、ひび割れが目立っていたスレート屋根が、新築以上の上質なツヤと深みのある美しい屋根へと生まれ変わりました！✨

タスペーサーによる排水性能の確保、下塗り後の丁寧なひび割れ補修、そしてフッ素遮熱塗料により、今後長期間にわたって雨漏りや紫外線の被害からお住まいをしっかりガードします。

お客様からも「初めての塗装で不安でしたが、丁寧な説明と施工のおかげで安心してお任せすることができました。屋根がこんなにきれいになるなんて本当にびっくりです！」と、大変お喜びの声をいただきました😊

初めての屋根塗装・塗料選びにお悩みなら街の屋根やさん土浦店へ！

「家を建ててから一度も塗装していない」「どの塗料を選べばいいか分からない」「相見積もりをとって比較したい」というお客様も大歓迎です！

街の屋根やさん土浦店では、お住まいの劣化状況やご予算・ライフプランに合わせた最適な塗料・施工プランをご提案いたします。
土浦市・石岡市・かすみがうら市周辺での無料現地調査・お見積もりは完全無料ですので、ぜひお気軽にご相談くださいね😊