お客様の依頼のきっかけ

ご相談のきっかけは、屋根の深刻な劣化と雨漏りでした。

すでに雨漏り箇所には応急処置としてブルーシートがかけられている状態で、お客様も「このままでは危険なのでは」と強い不安を抱えていらっしゃいました。
また、屋根から瓦が落ちてきているのを目にされたこともあり、ご近所への被害も心配されていました。

そこで、根本的な解決策を知りたいと、街の屋根やさん福岡西店に無料調査をご依頼いただきました。

現地調査の結果

実際に屋根裏や屋根の上を調査させていただくと、想像以上に深刻な状態であることが分かりました。

まず、屋根裏に入って確認したところ、はっきりと雨漏りの跡が確認できました。
木材が黒く変色している箇所もあり、長期間にわたって雨水が浸入し続けていたことがうかがえました。

屋根の表面を見ると、瓦屋根そのものが老朽化しており、破損した瓦が屋根の上に飛散している状態でした。
台風や強風の際には、この破損した瓦が落下し、人や物に被害を与える危険性もあります。

さらに、屋根の軒先部分にあたる軒天井にも腐食が見られました。
軒天井の腐食は、雨水が屋根内部から軒先まで伝ってきていることを示しており、雨漏りが広範囲に及んでいる証拠でもあります。

そして、屋根の棟部分を固定している漆喰にも大きな欠損があり、内部の赤土がむき出しになっている状態でした。

今回の屋根は「土葺き工法」という、瓦の下に葺き土(赤土)を敷いて瓦を固定する伝統的な工法が用いられていましたが、漆喰が欠損することで土が雨水を含みやすくなり、瓦のズレや雨漏りの原因となっていました。

ご提案内容と工事内容

これらの調査結果を踏まえ、部分補修では今後も同様の不具合が繰り返される可能性が高いと判断し、屋根全体を新しくする「葺き替え工事」をご提案いたしました。
土葺き工法は重量があり、地震の際に建物へ大きな負担をかけてしまうことも懸念点の一つでした。

そこで新しい屋根材には「スーパートライタイプI(色:銀鱗)」を採用しました。

この屋根材は、瓦のような美しい形状を保ちながら軽量化を実現した屋根材で、土葺きから葺き替えることで建物の耐震性を大きく向上させることができます。
銀鱗色の落ち着いた光沢感は、住まい全体の外観をより上品な印象に仕上げてくれます。

工事工程

既存瓦の撤去

老朽化した瓦をすべて丁寧に撤去しました。

赤土の撤去

土葺き工法特有の葺き土(赤土)をすべて撤去し、屋根を軽量な状態にしました。

下地の作り

野地板の状態を確認・補修し、新しい屋根材を支える下地を新たに作りました。

防水シート施工

雨漏りを防ぐ要となる防水シート(ルーフィング)を全面に施工しました。

桟木施工

屋根材を固定するための桟木を規定の間隔で正確に取り付けました。

新規屋根材施工

スーパートライタイプI(銀鱗)を丁寧に葺いていきました。

完了

仕上がりを確認し、清掃を行って工事完了となりました。

工事前は、瓦の破損や飛散、軒天井の腐食、漆喰の欠損による赤土の露出など、屋根全体が深刻に老朽化していました。
雨漏り箇所にはブルーシートがかけられ、応急的な対応しかできていない状態でした。

工事後は、土葺きの重い屋根から軽量なスーパートライタイプIへと生まれ変わり、雨漏りの原因であった防水シートや下地もすべて新しくなりました。
屋根が軽量化されたことで建物への負担が軽減され、地震への耐性も大きく向上しています。

見た目も銀鱗色の美しい屋根となり、住まい全体の印象が大きく変わりました。

お客様の声

まとめ

今回は、瓦屋根の深刻な老朽化と雨漏りをきっかけにご相談いただき、現地調査で瓦の破損や軒天井の腐食、漆喰の欠損が判明、葺き替え工事によって解決に至った事例をご紹介しました。

土葺き工法の屋根は重量があるため、劣化が進むと雨漏りだけでなく耐震性の面でもリスクが高まります。
「瓦が落ちてきている」
「漆喰が剥がれている」といったサインを見かけたら、早めの点検をおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・お見積り作成を実施しております。
屋根の状態が気になる方、雨漏りにお悩みの方は、お気軽にご相談ください。