こんにちは！寝屋川市を拠点に、門真市、守口市など北河内地域を中心に屋根修理や外壁塗装をお届けしている街の屋根やさん大阪門真店です。

今回は、東大阪市のお客様からいただいた「3階建てのマイホームの外壁が汚れてきたので、きれいに塗り直して長持ちさせたい」という外壁塗装のご依頼をきっかけに、屋根の重大なトラブルを発見し、スピード解決した工事の様子をお届けします。

実は、外壁塗装のために組んだ「足場」が、お住まいのピンチを救う大きな役割を果たしてくれました。

【発見】塗装用の足場を組んでびっくり！知らない間に袖瓦が落下していました

お客様がご不在のタイミングだったのか、これまで全く気づかれていなかったようですが、足場を組んで3階の屋根の端を点検したところ、なんと「袖瓦（そでがわら）」が割れて落下し、完全になくなっていました。さらに、まだ残っている隣の袖瓦も、今にも地面に落ちそうな非常に危険な状態だったのです。

※「袖瓦（そでがわら）」とは？
屋根の端（ケラバと呼ばれる斜めになっている側面の排水部分）に取り付けられている、L字型をした端専用の瓦のことです。雨風が家の中に吹き込むのを防ぐ重要な役割を持っています。

3階建てという高さもあり、もし次に大きな台風や地震が来たら、隣の家との隙間が狭いために残った瓦が下へ落下してお隣の家を傷つけたりする二次被害につながる一歩手前でした。

【問題発生】使用されていたのは廃盤の「モニエル瓦」

すぐに部分交換をしたかったのですが、ここで一つ問題が発生しました。こちらの屋根に使われていたのは「モニエル瓦（着色コンクリート瓦）」という種類でした。このモニエル瓦はすでにメーカーが撤退しており、現在は完全な廃盤商品となっています。

同じ瓦を手に入れることができないため、今回は瓦での復旧ではなく、耐久性が高く形を自由に加工できる「板金（金属の板）」を使って補修する工法をご提案しました。

【施工ステップ1】劣化した下地の上に新しく木下地をビスで強固に新設

まずは、今にも落ちそうだった危ない袖瓦を一度安全に解体します。瓦を取り除くと、長年の雨風を浴びて中の下地木材がブカブカに劣化して傷んでいました。
そこで、新しく頑丈な「淀木（よどぎ）」と呼ばれる木の下地材をセットし、長いビス（ネジ）を使ってガッチリと固定し、新しい土台をゼロから作り直しました。

【施工ステップ2】雨漏りを防ぐ要！「ケラバ捨て水切り」の設置

土台ができたら、次は防水対策です。屋根の端からの雨水の侵入を徹底的に防ぐために、「ケラバ捨て水切り」という金属製の防水部材を取り付けます。
万が一、瓦の隙間から雨水が入り込んでも、この水切りが受け止めて外へスムーズに排水してくれるため、将来の雨漏りリスクをシャットアウトできます。

【施工ステップ3】職人が加工したガルバリウム鋼板をビス留めして完成！

最後に、お住まいの屋根の形状に合わせて現場で美しく加工した板金（ガルバリウム鋼板）を被せます。こちらも台風などの強風で飛ばされないよう、ステンレス製のビスを使って下地にしっかりと固定しました。
見た目もすっきりと美しく仕上がり、これで瓦が落ちてくる心配も一切なくなりました！

「足場を組むチャンス」を最大限に活かしましょう！

今回は外壁塗装が目的の工事でしたが、足場があるからこそ、普段は見えない3階の屋根の異変に気づくことができました。
足場費用は一度の設置で一律にかかるため、一度の足場で外壁と屋根を同時に点検・修繕するのが、一番おトクで賢いメンテナンス方法です。

「うちの屋根は大丈夫かしら？」「そういえば、最後に屋根を見たのはいつだろう…」と不安になった方は、ぜひ地域密着の街の屋根やさん大阪門真店へご相談ください。親身になって、あなたの大切なお住まいをお守りします！