工事のきっかけ

お客様は、豪雨が降った日に2階の天井から水が落ちてくることに気づき、驚いて街の屋根やさん福岡西店へご相談いただきました。

それまで屋根に大きな不安を感じたことはなかったそうですが、いざ雨漏りが発生すると屋根裏の状態や工事の規模について不安を感じられたとのことでした。
当店では現地調査・お見積りを無料で承っておりますので、豪雨後に雨漏りが気になった際は、まずはお気軽にご相談ください。

現地調査でわかったこと

現地調査の結果、以下のような劣化が確認されました。

• 屋根裏の湿り
  小屋裏の野地板や断熱材が湿っていることを確認
• 塗膜の劣化
  スレート屋根表面の塗膜が経年で劣化し、防水機能が失われていた
• チョーキング現象
  屋根表面に白い粉が付着する劣化サインが広範囲で発生
• スレート材のひび割れ
  一部に細かいひび割れがあり、水を吸い込みやすい状態
• 豪雨時の雨水浸入
  通常の雨では問題が出にくくても、豪雨では防水機能の限界を超えて浸入

⚠️スレート屋根は表面の塗膜によって防水性を保っていますが、塗膜が劣化するとスレート材自体が水を吸い込みやすくなり、豪雨のような大量の雨で一気に雨漏りが表面化することがあります。

ご提案内容

塗膜の劣化やひび割れが広範囲に及んでいたため、部分補修ではなく屋根全体の防水機能を新しくする必要があると判断し、既存屋根を撤去せず新しい屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。
屋根材には、軽量で耐風性・防水性に優れたアスファルトシングル「オークリッジスーパー」を採用。

施工金額は2,000,000円となりました。

カバー工法・オークリッジスーパーのメリット

• 既存屋根を撤去しないため廃材処分費を抑えられ、工期も短縮しやすい
• 屋根が二重構造になり断熱性・遮音性が向上
• オークリッジスーパーは軽量で建物への負担が少なく、耐震性の面でも有利
• アスファルトを含浸させた構造で高い防水性能を発揮
• 一枚一枚がしっかり固定される構造で耐風性に優れる
• 塗装によるメンテナンスが基本的に不要でランニングコストを抑えやすい

施工の流れ

✅足場設置・安全対策
高所作業の安全確保と近隣への飛散防止に配慮して設置

✅防水下葺き材(ルーフィング)の敷設
水下から水上へ規定の重ね幅を確保しながら施工

✅オークリッジスーパーの割り付け・設置
規定の重ね幅・釘位置を守りながら一枚ずつ固定。端部や取り合い部分は重ね幅を多めに取り雨水侵入を防止

✅棟板金・水切りなど役物の仕上げ
強風による剥離を防ぐため下地へのビス固定間隔を密にして施工

✅足場解体・お引き渡し
お客様立ち会いのもと新しくなった屋根をご確認いただき完了

特にルーフィングの重ね順やオークリッジスーパーの重ね幅・固定位置は、経年後の防水性能・耐風性能を左右する重要なポイントであり、職人が規定を守りながら丁寧に施工を進めました。

屋根リフォームに関するよくあるご質問

カバー工法は既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため重量は増えますが、オークリッジスーパーはスレートや瓦に比べて軽量な屋根材のため、重量増加を最小限に抑えられます。
事前調査の結果をふまえてご提案していますのでご安心ください。

今回のような一般的な戸建て住宅のカバー工法の場合、天候にもよりますが足場の設置から解体まで含めて1週間前後で完了することが多いです。
既存屋根の撤去作業がない分、葺き替えに比べて工期を短縮しやすいのがメリットです。

まとめ

今回の施工事例では、豪雨による2階の雨漏りの発生から現地調査、カバー工法によるご提案、丁寧な施工までを通じて、防水機能をしっかりと回復させることができました。
塗膜の劣化は屋根の上からでは気づきにくく、豪雨をきっかけに一気に表面化することがあります。

「うちの屋根も色あせてきた」
「豪雨のたびに心配」と感じている方は、被害が進行する前に、街の屋根やさん福岡西店の無料調査をぜひご利用ください。

経験豊富な職人が丁寧に調査・ご提案いたします。