お客様の依頼のきっかけ

ご相談のきっかけは、雨が続いた後に天井の一部にシミが浮き出てきたことでした。

お客様は「もしかして雨漏りかもしれない」と不安に思われ、屋根の状態を一度しっかり見てほしいと、街の屋根やさん福岡西店にお問い合わせいただきました。
屋根の劣化は自分の目では確認しづらく、いつから始まっているのか分からないという不安の声もいただきました。

私たちは無料の屋根調査を実施し、原因の特定から丁寧にご説明することをお約束してお伺いいたしました。

現地調査の結果

実際に屋根に上らせていただくと、雨漏りの原因となりうる複数の問題が見つかりました。

瓦のひび割れと破損

まず目立ったのが、瓦のひび割れと破損です。

瓦は本来とても寿命の長い屋根材ですが、経年劣化が進行すると強度が落ち、割れやズレが発生しやすくなります。
今回のお宅では、その劣化がかなり進行しており、瓦自体が崩れるような深刻な状態になっていました。

これは瓦屋根が「そろそろ寿命を迎えている」ことを示す典型的なサインです。

草が生えている

さらに、屋根の一部には草が生えている箇所も見られました。

屋根に植物が生えるということは、そこに植物が育つだけの水分が常に存在しているという証拠でもあります。
つまり、屋根内部にまで雨水が浸入し、乾ききらない状態が続いていた可能性が高いのです。

防水シート

そして最も重要な発見が、瓦の下にある防水シート(ルーフィング)の劣化でした。

瓦そのものにひびが入っていても、下地の防水シートが健全であれば雨漏りを防げることがあります。
しかし今回は、この防水シートまで劣化が進んでおり、雨水を防ぎきれず室内への浸水、つまり雨漏りにつながっていたと考えられます。

ご提案内容と工事内容

以上の調査結果から、部分的な補修では今後も雨漏りを繰り返すリスクが高いと判断し、屋根全体の「葺き替え工事」をご提案いたしました。

葺き替えとは、既存の屋根材と下地の防水シートをすべて撤去し、新しい屋根材と防水シートに一新する工事です。

新しい屋根材には「ルーガ鉄平」を採用しました。

ルーガ鉄平は、天然石粒仕上げのハイブリッド屋根材で、瓦のような重厚感のある見た目を残しながら、瓦と比べて非常に軽量なのが特長です。
屋根の重量が軽くなることで建物への負担が減り、特に地震の際の耐震性向上にもつながります。

あわせて、お家の外観をより美しく整えるため、外装周りの木部塗装も追加工事として実施いたしました。

工事工程

足場設置・養生
安全な作業環境を確保するため、足場を組み、近隣への飛散防止シートを設置しました。

既存屋根材の撤去
劣化した瓦をすべて撤去し、下地の状態を確認しました。

下地補修
野地板の傷みを補修し、新しい屋根材を支える下地を整えました。

防水シート(ルーフィング)の張り替え
雨漏りの根本原因となっていた防水シートを新しいものに全面張り替えしました。

ルーガ鉄平の施工
軽量な新屋根材を丁寧に葺いていきました。

棟板金・雨仕舞いの施工
屋根の頂点部分や雨水の流れる箇所を丁寧に仕上げ、防水性を高めました。

外装木部の塗装
追加工事として、外壁周りの木部を塗装し美観と耐久性を向上させました。

付帯部・外壁塗装

足場解体・最終確認
仕上がりを確認し、清掃を行って工事完了となりました。

工事前は、瓦のひび割れや破損が目立ち、屋根に草が生えるほど湿った状態が続いていました。
防水シートも劣化しており、雨漏りがいつ再発してもおかしくない状態でした。

工事後は、ルーガ鉄平による軽量で美しい屋根に生まれ変わり、防水シートも新しくなったことで雨漏りの心配がなくなりました。

また屋根が軽量化されたことで、建物全体の耐震性も向上しています。
外装の木部塗装もあわせて行ったことで、お家全体の印象がぐっと明るくなりました。

お客様の声

工事完了後、お客様からは

「雨漏りの原因がはっきり分かって安心した」
「屋根が軽くなって地震のときも安心できそう」
「屋根も外壁もきれいになって、家全体が新しくなったみたい」といった嬉しいお言葉をいただきました。

不安だった雨漏りの原因を根本から解決できたことに、大変満足していただけたようです。

まとめ

今回は、雨漏りをきっかけにご相談いただき、現地調査で瓦の深刻な劣化と防水シートの劣化が判明、葺き替え工事によって解決に至った事例をご紹介しました。
瓦は寿命の長い屋根材ですが、劣化が進むと形が崩れ、雨漏りのリスクが非常に高い状態になってしまいます。

「屋根に草が生えている」
「天井にシミがある」といったサインは、屋根からの重要な警告かもしれません。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・お見積り作成を実施しております。
少しでも屋根の状態が気になる方、雨漏りにお悩みの方は、お気軽にご相談ください。