「雨の降り方によって増築部から雨漏りして、天井のクロスもめくれているので修理したいです。」とご相談をいただき、現地調査を行いました。
まず室内から確認すると、増築部の天井には雨漏りの跡が広がっていました。
雨漏りの範囲は広く、L字状にシミや変色が確認され、一部では天井がめくれています。

ガルバリウム波板屋根の納まりを確認すると、水上側の波板が木下地の奥まで差し込まれず、木下地の手前で止まっている状態でした。
このような状態では、屋根を流れてきた雨水が入り込みやすくなります。

既存下屋根と増築部の屋根をつなぐ板金の納まりに問題があり、雨水が屋根内部へ回り込みやすい状態になっていました。
屋根端部の外壁には隙間やモルタルの欠損が見られ、こういった部分からも雨漏りが発生する可能性があります。

その他にも波板の重なりが浅い、ビス穴が開いたままの状態になっている箇所など雨水が入り込む可能性のある箇所が複数ありました。
屋根全体を撤去して張り替える方法では費用が大きくなるため、お客様のご予算も考慮して今回は部分補修をご提案しました。
【現地調査詳細】
【堺市北区】増築部の雨漏りを調査｜ガルバリウム波板屋根の施工状態を確認

新しい波板は木下地に突き付ける形で納め、木下地と接する谷の部分を折り曲げて加工しています。
折り曲げることによって、波板の谷を伝ってきた雨水が木下地側へ回り込むのを抑え、雨水を屋根の水下側へ流れやすくなるようにしています。

その後、山形の波板用ビスで新しい波板を固定しました。
波板の山に合わせて固定することで、波板をしっかり押さえることができます。

既存下屋根との取り合い部分では、新設した壁際水切りと既存屋根側の水切りが交差するように納めました。
このように納めることで壁際から流れてきた雨水を水切りで受け、屋根の水下側へ流せるように納めています。
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

コーキングを施工する前にプライマーを塗布しています。
プライマーによって下地とコーキング材の密着性を高め、隙間からコーキングが剥がれにくくなるよう下処理を行いました。

その後、壁と水切りの境目にコーキングを充填します。

水切りと壁の間から雨水が入り込むのを抑え、取り合い部分をしっかりと仕上げました。
隙間もしっかりと納まり、雨水が内部へ回り込みにくい状態に整えています。

今回確認できた雨水の浸入リスクがある箇所を補修し、増築部の雨漏り補修工事が完了しました。
お客様にも「とてもきれいに仕上げてくださり、ありがとうございました。」とお喜びいただけました。
【実際のお客様アンケート】
堺市北区にて、雨漏りしている増築部屋根の部分補修を行ったK様の声

当店では雨漏りの原因や屋根の状態を確認し、必要な範囲での補修をご提案しています。
雨漏りが発生しても雨水の浸入箇所や屋根全体の状態によっては、屋根全体を交換せず部分補修で対応できるケースがあります。
今回も、増築部の波板の納まりや既存屋根との取り合い、壁際の水切りなど雨水が入り込む可能性がある箇所を確認し、必要な部分を板金やコーキングで補修しました。

街の屋根やさん堺店では、屋根工事が初めてというお客様でも安心してお願いしていただける体制を整えております！

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