お客様からのご相談内容

今回ご相談をいただいたのは、須恵町にお住まいのお客様です。
屋根の種類はスレート屋根で、築年数が経過したご自宅にお住まいでした。

きっかけは「天井にシミのようなものができている気がする」という些細な違和感だったそうです。

特に雨が強く降った後に気になることが多く、ご自身で天井裏を確認したところ、はっきりとした雨じみを発見。
これは放置できないと感じ、街の屋根やさん福岡西店へお問い合わせいただきました。

雨漏りは初期段階では気づきにくく、天井にシミが出てきた時点ですでに屋根内部では雨水の侵入が進んでいるケースが多くあります。
今回のお客様のように「なんとなく気になる」という段階でご相談いただけたことは、被害の拡大を防ぐうえで非常に重要な判断でした。

現地調査で分かったこと

調査の結果、雨漏りの原因は主に以下の2点であることが判明しました。

• 天窓のコーキング材の劣化
  天窓のガラスと屋根材の取り合い部分に施されているコーキング（シーリング材）が経年劣化により硬化・ひび割れを起こしており、そこから雨水が侵入していました。
  
  
• 軒天井（のきてんじょう）の劣化
  屋根の軒先部分にある軒天井にも劣化が見られ、隙間が生じている状態でした

今回確認された劣化症状まとめ

• 天窓周りのコーキング材のひび割れ・硬化
• 軒天井の隙間・劣化
• 屋根裏内部への雨じみ
• 雨天時のみ発生する天井のシミ

現地調査の具体的な流れ

1. お問い合わせ・ヒアリング
   お客様から現在の症状（シミの場所、発生時期、雨の強さとの関係など）を詳しくお伺いします
   
   
2. 屋根上の目視調査
   屋根に上がり、瓦やスレート材のズレ・割れ、棟板金の状態、天窓まわりのコーキング状態などを確認します
3. 屋根裏の内部調査
   可能な範囲で屋根裏に入り込み、雨じみの有無、木部の腐食状況、断熱材の状態を確認します
   
   
4. 写真での記録・ご説明
   調査結果は写真に撮り、お客様に実際の劣化箇所をご覧いただきながらわかりやすくご説明します

スレート屋根で雨漏りが起きやすいポイント

スレート屋根は軽量で耐震性に優れ、多くの住宅で採用されている屋根材ですが、雨漏りが発生しやすいポイントがいくつか存在します。

• 天窓や煙突など、屋根に穴を開けて設置する部材の取り合い部分
• 棟板金の留め具（釘やビス）の浮きや抜け
• スレート材そのものの割れやヒビ
• 谷板金など、雨水が集中しやすい部分の劣化

今回の原因であった天窓は、まさにこの「屋根に穴を開けて設置する部材」の代表例です。

天窓自体は採光性に優れた便利な設備ですが、防水処理であるコーキングが劣化すると、そこが雨水の侵入口になってしまうのです。

なぜ早めの調査が大切なのか

雨漏りは「シミが見えてから対応すればいい」と思われがちですが、実際には見えている症状はごく一部であることがほとんどです。
今回のお客様も、天井のシミという小さなサインから調査を依頼したことで、軒天井の劣化という別の劣化ポイントも早期に発見することができました。

これがもし数年放置されていた場合、雨水が構造材にまで達し、大規模な補修や下地からの張り替えが必要になっていた可能性もあります。

早期発見・早期対応こそが、修理費用を抑える最大のポイントといえるでしょう。

街の屋根やさん福岡西店は無料調査を実施中

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市を中心に、屋根工事・雨漏り工事・太陽光工事に関するご相談を無料で承っております。

「シミが気になる」
「様子を見に来てほしい」といった些細なご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧に現地調査を行い、状況をわかりやすくご説明いたします。

診断だけでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

よくある質問

まとめ【糟屋郡須恵町で雨漏り調査を実施しました】