浜松市にお住まいのお客様より、ベランダ防水のひび割れによる雨漏りのご相談をいただきました。
室内の天井にまで雨染みが広がっているとのことで、原因をしっかり突き止めて修理したいという強いご要望が寄せられました。

調査の結果、防水層の劣化が進んでおり、今回は防水のやりかえ工事をご提案し、丁寧に施工を進めていきました。

ベランダ防水の雨漏り　現地調査の様子

床面全体のひび割れを確認

調査でお伺いしたところベランダ全体に細かなクラックが広がっている様子が確認できました。
網目状のひびが全面に入り、防水層としての機能がほぼ失われている状態です。
このままでは雨が降るたびに水が内部へ浸透し、建物へのダメージが大きくなる恐れがありました。

表面の劣化と防水層の浮き

別角度から見ると、ひび割れが深い部分や表面材が浮いている箇所がはっきり見えました。紫外線の影響が長く続いたことで防水材が硬化し、脆くなっている印象でした。職人も「ここまで劣化が進むと部分補修ではもたない」と判断しました。

立ち上がり部分の割れ

立ち上がりの端部にもクラックが及び、防水材が剥がれかけている様子が見られました。床だけでなく立ち上がりにまで劣化が進んでいるケースは雨漏りリスクが非常に高く、慎重な施工計画が必要になります。

DIY補修跡の劣化

DIYで材料を誤ってしまったとの説明があった箇所は、ひび割れが特に目立ち、防水材が収縮して破断していました。誤った材料を使用すると、かえって劣化を早めてしまう可能性があることを実感させられる状況でした。

室内天井への雨染み

室内天井には雨染みがくっきり確認できました。
雨水がベランダから伝わり、天井内部を通ってここまで広がってしまったと考えられます。
お客様も「早めにお願いすればよかった」とDIYを悔やんでいらっしゃいました。

ブルーフロンエコDXによる工事の様子

下地処理と清掃

最初に古い防水層の上に新しい下地材を敷きます。
汚れや旧防水材の浮きをしっかり除去した上、密着性を高めるための下地作りは重要な工程です。

メッシュ補強の設置

次に立ち上がり部分にメッシュシートを張ります。
メッシュ補強は防水材に強度を与え、ひび割れを防ぐために欠かせない工程です。平面だけでなく立ち上がり部分にも隙間なく貼り付け、耐久性を高める工夫をしています。

防水材の塗布（中塗り）

中塗り後の写真では、表面が均一に整い、防水層が新しく形成されているのがわかります。
ここでは粘度の高い防水材を使用し、しっかり厚みを確保しながら塗り重ねていきます。職人は塗りムラができないよう慎重にローラーを走らせていました。

上塗りで仕上げ

上塗り後の写真では、防水層が美しく滑らかな表面に仕上がり、光沢が生まれています。この状態になると水はしっかり流れ、内部に染み込むことはありません。見た目も明るくなり、お客様から「新品のようで嬉しい」とお言葉をいただきました。

使用した材料

工事で使用したのは、**ブルーフロンエコDX（ニューグレー）**という高耐久防水材です。環境配慮型で密着性・耐候性に優れており、長期間にわたりベランダを守ってくれる安心できる材料です。

ベランダ防水　工事費用

￥１７０,５００（税込）

◉工事日数◉
２日

FAQ　よくいただくご質問

まとめ

今回の工事では、劣化が進んでいた防水層をしっかりとやりかえ、雨漏りの心配がない状態へ改善できました。お客様にも「これで安心して過ごせます」と喜んでいただき、私たちも大変嬉しく思っています。

ベランダ防水のひび割れは放置すると雨漏りにつながりやすいため、早めの点検が重要です。浜松市周辺で同じようなお悩みがある方は、街の屋根やさん浜松南店へお気軽にご相談ください。

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地元密着の屋根外装専門店
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